台股來到季線附近，中小型股或因業績不佳、漲幅過大急速拉回，焦點股AI伺服器、下游代工五哥、工業電腦乃至漲價的面板及價格落底的記憶體族群等仍有輪漲機會；政策股軍工、資安、電網等漲多拉回等待另一次買點。 【文／方亞申】 紐約聯準銀行公布四月消費者預期調查顯示，消費者對未來一年的通膨預估略有下滑且低於前值。報告還顯示，三月銀行危機並未嚴重影響美國消費者情緒。最近包括穀物、油價都下跌，由於油價近周大跌至六三．三五美元，而後反彈至七二至七四美...

台南市上周傳出重大工業不動產交易，為環泥子公司處分台南工業不動產予尚發營造，總交易金額高達新台幣11.22億元。 世邦魏理仕資本市場部主管林敬超分析，該交易標的為位於台南市安平工業區之工業廠地，基地方正且雙面臨路，緊鄰的中華西路為主要幹道，土地面積逾3千坪大小適中，為台南市少有的精華工業廠地。依照重訊內容，本案土地交易單價約新台幣37萬元/坪，甚至已高於部分傳統桃園、新竹等工業土地價格，顯示南部工業不動產只要區位優良、標的條件利於製造業者...

國際金融不利情勢瞬息萬變，從美國到歐洲都是，台股卻在企業大方配息、具有較高殖利率優勢下，今年以來上市櫃指數表現優秀，大致上以電子股的矽智財、網通、工業電腦、伺服器等族群為焦點；傳產則隨著國內電價將上漲，包括重電、風電、儲能以及軍工、內需餐飲等具有業績優勢族群為操作重點。 【文／方亞申】 在矽谷銀行宣布倒閉後，雖摩根大通、摩根士丹利等十一家銀行同意聯合存入三百億美元注資美國第一共和銀行，但該銀行股價大幅震盪，還在創新低，尚未完全止跌...

豐原雖然身處台中的蛋白區，不過房市表現絲毫不落人後，依據內政部實價登錄資料顯示，目前豐原新成屋的平均房價約為每坪26.8萬元，相較於2017年的每坪18.4萬元，短短五年時間內就激增8.4萬元，成長幅度超過4成，而且近一年豐原已有多筆預售屋的成交單價站上5字頭，顯見豐原房價漲勢之驚人。對此，東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，豐原是原台中縣首府所在地，基礎機能相當完善，近年來隨著多項大型建設相繼進駐豐原，區域房市能見度也有了明顯提升。 ★買房經驗分享、專...

全台近年房價漲幅驚人，近日，一名網友表示，10年前爸爸原本想在新板特區置產，但因為媽媽想多存一些錢就錯過，現在10年過去了，這份當初的遺憾一直在爸媽心中發酵，一直到最近三重因市政中心的進駐，又燃起爸媽當年未完成的心願，但又怕未來發展不如預期，遲遲下不了手。 一名網友在《買房知識家》透露，當初2004年新板特區在政府帶領之下，區域發展快速，那時候爸爸有想要在那邊置產，但媽媽則認為在多存個幾年，再買更大的房，不料，10年過去了，當初相對親民的房...

禁空令解除、國安基金可能退場、美債殖利率竄高等等利空接連而來，但台股卻創今年新高，外資積極回補，配合台股殖利率不低，使得電子權值股以及中小型股表現強勢，加上政策作多的軍工、資安、重電綠能以及高殖利率族群，正在三月展現另一番氣象！ 【文／方亞申】 市場注目的美國聯準會（Fed）主席鮑威爾，七日出席參議院銀行委會作證表示，面對現階段物價及就業局勢，利率可能必須更高，最終利率可能比之前的預期更高，且可能須升得更快，暗示Fed在三月二十一日會議時...

投資股票是現代人選擇理財的一種方式，近日，一名人夫透露，一直知道老婆有在投資股票，偶然看到她的對帳單差點沒昏倒，竟然是一個不折不扣的「賭徒」，有紀錄的已實現損益，短短2年內，竟慘賠380萬元，讓原PO相當震驚又無奈。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 該名男網友在《Dcard》透露，自己在傳產業上班月薪5萬元，每個月還需負擔房貸、水電瓦斯、管理費、健保費及小孩學費等壓力超大，每個月十之八九一定透...

台中七期地產發展走向兩大趨勢，商用地產百花齊放，而住宅產品則趨向精品化，與過往大坪數豪宅大相徑庭，近期預售新案包括「懋榮FREEDOM非等閑」、「大錸秋紅谷之森」、鉅陞「台灣隱賦」，與後續將進場的遠雄「市政北七路新案」、麗晨「朝富二街新案」、允將「惠安段新案」等，紛紛將產品縮減到50坪以內，以符合市場需求。 台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章分析，台中經濟產業蓬勃發展，企業紛紛擴廠升級，推升商用不動產進入快速發展期，同時也將國際專業人士與科...

賣雞排這麼好賺，可以入住近億元的豪宅，雞排這個庶民小吃有多厲害，台中七期有一間屋齡15年的老牌豪宅，最新入主的屋主是全台知名連鎖雞排店的雞排供應商老闆，買豪宅8500萬元，沒有貸款，全現金，算一算，買1戶豪宅得賣122萬片的雞排。   ▼台中七期一間老牌豪宅，最新屋主為雞排供應商老闆。（圖／東森新聞）   裹粉下鍋炸，炸到金黃酥脆起鍋，就是這色澤還有香酥口感，一口咬下，肉嫩又多汁，令人難以抗拒，雞排這項出名庶民小吃有多厲害，房產實價登...

平均地權條例過關，首當其衝的除了是預售屋市場，豪宅交易未來也可能受到衝擊。台北市地政雲實價登錄資料揭露，天母第一豪宅華固天鑄有新鄰居，以總價3億3990萬買下36樓，總坪數約218.87坪，單價為178.6萬，是近三年新高價，經查買方為英屬維京群島商耐思科技。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 法人不畏房市降溫 積極賞屋為家族置產 台灣房屋天母忠誠店東賴彥廷表示，華固天鑄不僅是天母樓層最高的指標豪宅，...