俗話說台北居大不易，六都中房價所得比，以台北市的負擔最高，為14.99倍，因此租屋買房更需要精挑細選，日前就有網友好奇，到底住在台北的哪個捷運站最精華？對此，有神人分析台北精華區分為「Old Money」和「New Money」地段，精闢見解掀起網友熱議。 原PO在PTT房產板以「台北市哪捷運站最精華？」為題，好奇問道「去過北投、南港、松山、台北車站、忠孝復興、中山站…還很多沒去過，最近積極想瞭解台北市，邊看可以就準備下手一間，台北市版友們有推薦台北哪樣捷運站最...

今年最熱門的散熱族群，在股價累計大漲五成到一倍以上後，出現奇鋐董娘大量申讓持股，股價重挫。一度是人氣指標之一的生技股，美時大量跌停，連帶基亞、保瑞等新藥股也出現少見的觸及跌停，令市場警戒心提高，本周不少漲多股紛紛回檔。加上美國有聯準會開會降息多寡未知，台股出現獲利了結，指數也跌破月線，似乎有做從五月下旬上漲約兩個月以來整理修正的可能。不過要注意，從上半年以來印度、印尼、菲律賓、澳洲等陸續的降息潮正在持續中，韓國也降息（在日韓貿易戰中...

【住展房屋網/綜合報導】宏大國際資產公司於日前表示，台北市大安區基隆路近敦南商圈的辦公大樓「敦南商圈企業總部」，已有多組買家議價中，正待價而沽。工商時報報導，宏大國際資產總經理陳益盛表示，台北市市中心商辦供不應求，目前多家企業委託代尋面積數百坪至數千坪的商辦，幾乎買不到也租不到，因此陸續把預售商辦列入購買評估。 由宏大國際資產公司接受委托代理的「敦南商圈企業總部」案，坐落於大安區敦南商圈，面臨基隆路主幹道，交通商業機能佳，因此市場詢問...

最近報導台股的熱度有升高的現象，兩大經濟性日報都拿股市當頭條，例如經濟日報稱：「台積電股價衝，帶動一○一檔個股創新高」，其中有五四檔電子股，四八檔非電子股，其中非電子股有十三檔生技類股。這個現象也透露了台股雖未穿越一一二七○的高點，但已有上百檔個股再創新高，而且過去台股創新高的一定集中在電子股，這回很多傳產股表現出類拔萃，像經典代表作是六角與瓦城。工商時報連續兩天把股市當頭條新聞處理，一是股民信心創了五○個月新高，這則報導來自國泰金控七...

【住展房屋網/綜合報導】「萬隆開發建設」年度經典之作「岫廬」景美溪水岸景觀宅精砌落成，今年7月即可交屋入住，萬隆開發深耕文山區20載，以人為本永續傳延。揉合在地人文、倡導精緻住宅，精工巧琢就像打造一件珍品，「岫廬」案以大直水岸二分之一不到的親民價，回饋消費者多年來支持與信賴，據該案現場專案經理告知，購屋客層以金融、貿易、傳產、科技菁英、自營商企業老闆各界層峰人士為主，現有高樓層景觀戶即將進入倒數，無敵水岸景觀、捷運試院站100m珍惜最後席次...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府開發新吉工業區，以「低用水、低排放」地方傳產為主軸，至今年1月底第1至第4期面積共57公頃的用地銷售已全數銷售完畢，並核准114家廠商進駐，預計將創造200億元投資額、310億元產值及5,213個就業機會。 新吉工業區位於國8新吉高架橋附近，自2015年12月起依整地進度分6區辦理租售，公設比36.73%，全區道路已於去年底通車使用。此外，該工業區40米寬的安順庄大道主要道路旁興建3層樓服管中心，將於今年7月啟用，1樓空間為服務中心辦公、...

【住展房屋網/綜合報導】台北市辦公市場需求熱，包含REITs、傳產、生醫等產業也都積極搶進大內科廠辦，今年第1季大內科成交總額超過50億元，其中以REITs樂富1號以21.7億元購入「NASA科技總署大樓」4個樓層為最大手筆。 自由時報報導，第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄表示，樂富1號該次購入的「NASA科技總署大樓」為內科西湖段廠辦，拆算每坪單價約66萬元，若以每月每坪租金行情1,600元推估，租金收益率約2.9%。 另外根據實價登錄資訊，冠軍磁磚董座林榮德子女，...

【住展房屋網/綜合報導】經濟日報報導，國內金控資產管理公司為活化資產，調整不動產規劃配置，委託PwC普華國際不動產，將公開標售商辦「統一國際大樓」、「三連大樓」、內科廠辦及店面等6筆不動產，合計總底價約19億餘億元，預計於今年6月18日開標。 PwC普華國際不動產總經理田揚名表示，該次標售中，最受外界矚目的是緊鄰市府轉運站「統一國際大樓」內之樓層，面積近350坪，該大樓市價每坪約160萬至170萬元，目前北市辦公大樓供給少，應能吸引許多投資人目光；其次...

延續2018年的交易熱度，商用市場持續受到企業青睞，2019年開春，土地交易受惠於建商積極獵地金額創下首季新高點，而商用不動產中又以工業地產為首季焦點，台商回台投資意願持續擴大，以中、南部交易最為熱絡。辦公室去化表現亮眼，帶動各商圈租金行情上漲，依據信義全球資產第一季統計，台北市平均售價來到84.3萬，而租賃市場需求持續旺盛，空置率已降到5%以下來到4.16%，平均租金上升至2,261元。內科廠辦部分，平均售價維持在51.1萬元，平均租金略升至1,168元，租賃市場...

【住展房屋網/綜合報導】工商時報報導，第一太平戴維斯統計，去年桃園大型商用不動產（包含工業、土地）交易金額達449億元，為自2010年以來的新高紀錄，占全台比重達28％。信義全球資產調查，去年桃園逾5億元的大型商用不動產交易共20件，比2017年的6件、2016年的8件大幅增加。 去年桃園各交易類型中，以工業地產交易最為熱絡，包含廣達以42.8億元購入華亞園區廠房、台達電以20.4億元購入中壢工業區土地，除了上述電子業外，花仙子、東齊染整、高倉物流等傳產業也有...