草漯市心崛起正當時，地段價值不容錯過 當市場觀望氣氛轉濃，消費者回歸理性剛需，買房CP值成為自住與置產族群的關注焦點。草漯作為青埔生活圈延伸地帶，近年來更受惠於桃園市政府持續推動的交通、教育等建設，市場對區域未來潛力高度看好，成為年輕家庭、科技園區就業人口移居首選。 周遭生活機能採買豐富交通便利 圖:業者提供 「大觀富琚」位於草漯核心，正大觀路首排，掌握區域精華地段，鄰近全聯、寶雅、傳統市場等便利設施，距草漯國小、草漯國中學區僅...

南港中研生活圈房市觀察：成熟生活圈的高CP值選擇 台北市南港區的中研生活圈，長期以來被視為「離塵不離城」的優質住宅區，不僅擁有中央研究院的人文底蘊，更坐擁完善的生活機能與綠地環境。相較於南港其他區域動輒單價破百萬的新建案，中研生活圈的中古屋市場提供相對親民的價格，成為首購族與換屋家庭的重要選擇。然而，隨著「東區門戶計畫」的推進，這個傳統住宅區是否會迎來新一波價格調整，值得深入探討。    成熟的居住環境。區內不僅有胡適國小、白雲...

新北仁義重劃區預售屋每坪80萬vs成屋52萬，價差53%創紀錄 走進三重仁義重劃區，嶄新的玻璃帷幕大樓與周邊30年老公寓形成強烈對比，這種視覺衝擊正具體反映在驚人的房價差距上。永慶房產集團最新調查發現，該區預售屋每坪衝上79.8萬元，與周邊成屋52.2萬元的均價相比，價差幅度高達53%，創下新北主要重劃區最大落差紀錄。這道「房價斷層線」背後，不僅是建築新舊的差異，更隱藏著建商創價能力、小宅策略與台北外溢效應的複雜角力。    五年前單價還停留在3字頭...

三重左岸崛起！雙捷雙快加持 新北第二行政中心帶動房市新熱區 緊鄰台北市的三重二重疏洪道重劃區左岸，這個過去被視為工業區的區域，如今在新北第二行政中心、東森集團總部等重大建設進駐下，快速蛻變為首購族與新創企業的新寵。憑藉雙捷運（新莊線、機場線）、雙快速道路（台64線、新北環快）的交通優勢，三重左岸不僅翻轉過往印象，更成為大台北房市的新興熱區，新案價格已站上8字頭，展現驚人的發展潛力。   交通建設與產業轉型 雙引擎帶動區域升級 三重左...

全聯旗艦店進駐台中海線！梧棲新市鎮「月租45萬」 人口紅利帶動區域升級  台中海線房市迎來重大利多！位於梧棲區四維西路、大仁路二段的905坪土地，近期興建完成一棟919坪的盒狀建築，在地業者證實，全聯福利中心將進駐此處，月租金預估不低於45萬元。這不僅是海線新市鎮首間大型連鎖超市，更被視為區域發展成熟的關鍵指標，象徵人口紅利與商業機能正式到位。    「前店後廠」策略發酵 萬戶供給吸引零售巨頭 台中海線新市鎮中心以「前店後廠」的規劃聞名，...

文／李科諺 台灣重劃區仍是進行式，「生活是否到位」依舊是購屋者反覆追問的關鍵句。然而，一間超市、一條捷運、甚至一項政策利多，是否真能帶來有感的生活溫度？ 《住展雜誌》將從一線觀察出發，檢視生活機能與房價成長是否同步、投資與自住需求是否重疊，並進一步追問：當城市藍圖仍在建構，而房價早已先行，買房這件事，究竟是「進場卡位」？還是「提前交作業」？ 一提到買房，多數人直覺會朝市中心尋找，不外乎看重工作通勤便利、教育資源集中、生活機能...

文／朱福山 當購屋族目光日益轉向重劃區，零售通路不再只是街角的配角，而成為生活啟動的催化劑。重劃區從「新」走向「成形」，生活機能的養成不再等待建設到位，而是靠零售品牌「先卡位」，主動將日常帶入空城，為地產開發與居住意願注入信心。 仲量聯行副總游淑芬指出，重劃區生活機能從零開始，零售選址早已不只是配套，而是區域發展的必要條件。「基本上，便利商店大約2000人就能支撐一間，超市則看500戶、入住率達六成即可設點，但每個品牌策略仍然會略有調...

【網路地產王/綜合報導】對許多正在找房子的家庭來說，除了價格和格局，「住起來方便不方便」才是每天真正必須面對的真實課題。位於桃園市新屋區市中心的預售案「康捷雲禮城」，基地位處生活機能完整的靜巷內，加上相對親民房價，引起首購族與年輕家庭高度關注，。 「雲禮城」專案經理表示，社區周邊生活設施涵蓋教育、商業、醫療與交通等多方面。交通方面，鄰近66快速道路，南來北往相當便捷；教育資源方面，鄰近包括幼兒園、國小，以及清華高中附設國中部，有利於學童...

隨著房價高漲，許多年輕人買房時不得不在「住得舒服」與「生活方便」之間做出選擇。近期就有一名女網友在 Dcard 上分享自己買房的煩惱，她在預算有限的情況下，正卡在 淡水新市鎮與桃園車站一帶兩個選項中，掀起網友熱烈討論。 房子買哪裡好？淡水 vs 桃園 比較 淡水新市鎮：房子新、生活品質佳，但通勤成最大痛點 捷運淡水站，圖片來源：旅遊王 該名網友表示，她曾親自走訪淡水新市鎮，對當地整齊的新社區、清幽的環境以及寬敞方正的房型感到滿意。對於重視居住品質...

藏身市心的靜謐輕奢宅，打造新竹菁英家庭理想生活藍圖   在新竹市最精華的生活圈，從巨城購物中心、國賓大飯店延伸至新竹火車站所構築的核心地段，匯聚了城市的商業、休閒與交通資源，也成為在地人一致認可的黃金生活圈。逛街、觀影、聚餐、購物一應俱全，是許多首購與換屋族夢寐以求的生活所在。   在這片繁華與便利交織的城市熱點中，「金鋐建築集團」精心推出新案「金鋐.琢岳」，以「鬧中取靜、靜中藏藝」為設計理念，規劃一座具備藝術氣息與現代精工的...