子女第一個不同意！以房養老最大阻力揭密：不是利率太高，是「繼承」兩個字卡住一切 M傳媒財經中心／報導 以房養老首季核貸件數創歷年同期新高，業務量能從穩定成長正式轉入加速期。但銀行第一線人員都知道，這股熱潮背後，藏著一個最難解的關卡，子女不同意。不是利率太高、不是條件太差，而是「房子要留給我繼承」這八個字，讓多少長輩的退休規劃胎死腹中。 子女反對的核心：房子抵押給銀行，那我以後繼承什麼？ 「拚搏一輩子買下的房子，媽媽想拿去以房養...

新北229億未繼承房產大清查！三重495坪土地值3億，再不辦就要被標售了！ 文／M傳媒 房產中心 M編 你的名下還有「阿公阿嬤留下來但還沒過戶」的房子嗎？如果有的話，動作要快！ 新北市地政局表示，115年度新北逾期未辦理繼承登記的不動產，已自4月1日起由各地政事務所公告至6月30日止。 統計數字很驚人：公告被繼承人共2,244人、土地13,072筆、建物894棟，依115年公告土地現值計算，這些未辦繼承土地的總價值高達229億餘元。 其中單筆價值最高的土地位於三重...

商傳媒｜吳承岳／台北報導肯亞電信巨擘 Safaricom 於本年度舉辦第四屆年度科技峰會「Decode 4.0」，主題為「肯亞製造」（Made of Kenya），揭示其在人工智慧（AI）與 5G 遊戲領域的最新發展策略。《TechTrendsKE》報導指出，Safaricom 已從一家傳統電信公司，轉型成為兼具基礎設施提供商、開發者生態系統與 AI 加速器的角色，目標是強化肯亞本土科技創新實力。 Safaricom 數位轉型技術主管奈森雅·蒙蓋（Naisenya Mungai）表示，對肯亞創新者而言，Safaricom 的轉變意味著...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國知名理財專家戴夫·蘭西（Dave Ramsey）近日提出一項顛覆傳統觀念的財務建議，他向一位年僅28歲、卻已累積110萬美元淨資產的年輕富豪，建議其支付高達9.6萬美元的年租金，租住豪宅一年。蘭西認為，這項看似奢侈的開銷，在特定情況下，實則是一種明智的財務決策。 據《aol.com》報導，這名年輕富豪年收入達25萬美元，擁有一棟價值47萬美元且已繳清房貸的房產，並有20萬美元流動現金。然而，由於隔壁搬來了性侵犯...

根據2025年底至2026年初的實價登錄數據，中和核心區域的新成屋與預售案單價已站穩8字頭，部分靠近雙和生活圈或具備聯開案優勢的指標案，成交價甚至觸及95萬至100萬元大關。連城路、員山路傳統上屬於工業區轉型與舊市區，過去較常被視為板橋、永和之後的備選方案，但近一年來，除了有「大同新紀元」等大案拉抬，隨著「捷運萬大中和線」（萬大線第一期）工程進度突破80%。未來可望中和與台北市中正、萬華區的距離縮短至15分鐘通勤圈，也為此區建案帶來更多關注度。※本文建...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 逸喬室內設計許多人認為「風水」與「美學」是天秤的兩端，難以兼得。然而，逸喬室內設計總監蔣孝琪認為，風水不應是視覺的妥協，也不用硬貼八卦鏡或到處掛開運小物。透過精準的格局微調、材質語彙與櫃體美學，無論是門對門、穿堂煞、樑壓床、開門見灶、床頭靠窗、背後無靠、財位配置等常見疑慮，皆能轉化為空間的設計亮點。逸喬室內設計總監蔣孝琪所帶領的女設計師團隊，秉持「無設限設計」的核心精神，為每一位屋主「全心打造宜居，成就心靈富...

男人還在等繼承，女人已經自己買！北市4.45萬人出走，揭開新時代購屋真相 【M傳媒房產中心】 人口遷移趨勢，往往比房價指數更早預告一個城市的未來。 內政部最新統計出爐，2025年全國人口淨遷出8632人。若以六都來看，台北市去年淨遷出4.45萬人，成為全台人口流失最嚴重的城市。 反觀大台北生活圈內的新北市與桃園市，則分別淨遷入1.2萬人與1.9萬人；台中市也淨遷入1.58萬人。 這組數字透露的訊息很清楚： 人口正在用腳投票，從高房價、老屋多的核心城市，流向...

【馬年安家，穩字當頭】穿越週期的433穩健心法與長線思維 文／知識傳媒 貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富   馬年奔騰，但對2026年的購屋者而言，策略上更需要「穩字當頭」。 政策轉換、利率高企的環境下，買房不再只是追求增值，而是要確保「家住得安、錢花得穩」。 這時候的目標不是猜最低點，而是建立「財務安全、生活舒適、長期持有也不慌」的基礎。   一、房貸是工具，不是枷鎖 傳統觀念認為負債就是壓力，要趕快還清。但現實...

文／住展雜誌 MyHousing 當我們談起空間設計，總是聚焦在客廳的開闊感、廚房的機能性、臥室的收納美學，甚至連衛浴乾濕分離都成為熱門話題。但真正貫穿這些空間、承接內與外、日與夜、人與家的連結點，其實是：門。 「門不只是出入口，它是空間的界線，也是生活態度的展現。」從事住宅設計十餘年的林設計師說，她看過無數屋主對於室內裝潢細節要求近乎苛刻，但對於門的思維卻仍停留在傳統觀念。「很多人裝修花了上百萬，但還在用幾千元的傳統鎖頭。」她笑著搖頭。 ...

在台灣極端氣候下，「冬暖夏涼」已成為購屋族的核心需求。許多人在看房時，往往過度糾結於「帝王坐向（坐北朝南）」的風水與方位，卻忽略了「房屋結構、建材與通風設計」才是決定體感溫度的真正關鍵。即便是公認悶熱的西曬房，只要運用正確的物理隔熱與流風設計，也能轉化為乾爽宜人的舒適空間。本文將帶領您跳脫單一的「坐向迷思」，從科學採光、物理隔熱、季風對流與智慧家電四大維度，提供最完整的「冬暖夏涼」房屋實務解法。一、 為什麼「坐向」不是唯一？2026 房屋...