被譽為日本首相安倍晉三國師的耶魯大學教授濱田宏一，在接受本刊獨家專訪時，對安倍經濟學的成效讚譽有加；但他仍有一絲不安，擔心這次消費稅的藥，下得太猛... 日本擺脫長期的通貨緊縮已初見成效，日本政府更宣布要在2016年正式告別通縮，這與首相安倍晉三開出的藥方大有關係。這帖藥方的關鍵設計者，正是安倍的特別經濟顧問、耶魯大學教授濱田宏一，他是安倍經濟政策的「國師」。 《財訊》在此關鍵時刻，前往東京專訪濱田宏一，這是台灣媒體首度獨家專訪這位享譽日本...

高鐵局今年將再推出桃園、新竹、台中等車站的商業區土地開發案，均採設定地上權招商；三座車站共3筆商業區土地開發案，概估總投資額逾50億元。3月將由新竹站率先辦招商說明會，擬釋出2公頃土地，預計最快3月底可公告。台中車站目前僅聯合報興建經營大台中會展中心，高鐵局規劃今年中釋出約2.3公頃商業區土地，供業者投資開發辦公、百貨、零售、餐飲、飯店、休閒娛樂等複合式商業大樓。開發最熱絡的高鐵桃園站，具航空城利多，以及國泰集團、冠德集團已進駐開發，規劃年底...

過去半年多來吵得沸沸揚揚，但最後果然如部分特定人士預言，奢侈稅修訂是「雷聲大雨點小」、「重重舉起輕輕放下」；今天各報都以顯著篇幅報導昨天財政部長張盛和，在立院財委會後有關奢侈稅修法的公開『定調』，最後不但稅率沒調、課徵年限沒拉長，甚至還打算新增豁免條款；唯一真正可說的變動，只有將工、農地交易納入。不過，觀察近期新推案市場表現，奢侈稅修訂造成的影響，早隨時間遞減。況且第四季後天氣極度不穩定，還有食用油安全連環爆、QE退不退傳聞滿天飛等間...

雖然稍早一般咸信，十月調漲電價後，房市會湧出一股「保值購買潮」；但或許碰上九月政爭影響社會氣氛，加上央行總裁月前多次針對房市提出警語，因此進入十月後，房市依然有夠冷，還是只靠少數低總價產品撐場面；和台幣近日升值、資產題材股表現翻紅，幾乎有著天壤之別。不過，或許造成房市交易疲軟的，根本不是政爭或升息，而還是下半年以來，一直縈繞難除的兩大不確定因素－奢侈稅修訂及QE退場；畢竟前者確實造成近一年餘來房市交易量縮，修法以拖待變也只會延長一般購...

1999年6月，《都市計畫容積移轉實施辦法》發布，開啟了一條低房價區容積可灌到高房價區土地興建更多建築面積出售套利的地產暴利新門路，如今，基於杜絕掮客炒作容積牟利的理由，內政部營建署研議修正該辦法，並拋出政府坐莊，成立容積銀行作為唯一的交易平台，這個「官方獨營」的關門動作，等同全面接管容積移轉利益，自然引起地主、業者們不滿而在近期爆發爭議。 利益歸屬自然是爭議重點。支持容積銀行的淡江大學產經系副教授莊孟翰認為，土地是因為開闢道路等建設而增...

多數的偉人傳記都有個共通點，當事人除了有過人的毅力、加倍的付出之外，同時更為重視時間管理…。在同樣的起跑點如何在分秒必爭競爭社會中，最用短的時間達到最佳的效率，甚至還要跑在別人的前頭，這樣的本事並非人人都行，但住商不動產台北頂好加盟店經理周榮義卻是懂得微時間管理中的佼佼者。一通數十秒的電話、一次交換名片的片刻兒都能達成交易，哪怕訪問中場的電話問候都是成交的一瞬間…。 前輩領進 廣博學習 有著磁性厚實的嗓音的周榮義，雖然沒有進入五光十色的...

　　台北市師大夜市知名滷味攤「燈籠滷味」，一樓店面及二樓泡沫紅茶店，因房東積欠債務，台北地院拍賣！雖然只有一半的持分，但仍以新台幣5220萬元標脫，溢價87%；房仲表示，換算單價可達每坪500萬元，租金單坪行情約1萬元到1.3萬元。拆算一樓每坪成交516.22萬、二樓每坪成交98.07萬，其中一樓每坪單價創下持分拍賣的新高紀錄！ ■　A級法拍物件少 投資客積極搶標 　　雖然房市目前呈量縮盤整態勢，不過精華區的店面與辦公產品仍相當熱門，標售的師大夜市店面，雖然只...

　股災僅僅影響台灣各地高總價房市表現？政府部門跳出來信心喊話。經建會公布八月景氣燈號為黃藍燈代表景氣趨緩，連續21個月領先指標下滑，經建會喊話，歐美債務問題到谷底有直接影響股市，一旦歐美經濟表現停滯將影響台灣出口業，台灣經濟會受影響，但不致於有太大的全面性影響！中央大學台經中心公布九月份CCI(消費者信心指數)轉跌較八月減少1.31點，惟代表房產信心的『未來半年購買耐久財時機』項目卻較八月上升0.05點。面臨數據說話，未來購屋者與多資產配置者如何因...

　台北市地政處公布台北市7月買賣移轉棟數3618棟，較6月4552棟減少20.52%。台灣房屋分析，這是自SARS以來，7月買賣移轉數的新低紀錄，房仲分析，這主要是因為奢侈稅上路，八月爆發的股災，恐怕又會引發另一波的房市成交下滑！ ■　7月買賣移轉棟數 創近9年新低 　　根據台北市地政處統計資料，2003年SARS過後，當年7月買賣移轉棟數為4468棟；2004年至2010年，7月買賣移轉棟數都在5000至6000棟左右；今年遇奢侈稅，7月買賣移轉棟數3618棟，創下近9年新低紀錄。 　　台灣...

　　延宕多年的爛尾樓「仁愛116」，日前由台北地院法拍，因為這個案子位處仁愛路林蔭大道黃金門牌，是目前罕見的完整精華土地，雖然仍有產權糾紛，但標售仍吸引各界矚目，最後以打破2010年1月仁愛路二段住宅用地的679萬紀錄，成為目前公開市場住宅用地交易的最高價！■　懸而未決多年 再創區域高價　　「仁愛116」總面積 244.12坪 ，底價8億7,960萬元，換算每坪約360.31萬元，這次共有四家投標，最後由威力公司以20億1780萬取得，換算單價為826.56萬，溢價129.4%。　　「...