台股站穩萬點進入第八十一個交易日，真正是史上最長的萬點行情，這個萬點行情也創造了許許多多的飆股，假如把這些年台股的多頭行情稍微彙總一下，大家可以發現很多個股漲幅是十分驚人的。先從半導體股來看，這次最飆的旺宏去年最低的時候，股價只有二．一一元，如今減資後漲到五○．一元，如果還原權值，大漲了十幾倍。華邦是從五．九五漲上來的，最高來到二五．一元，這次搭上ＡＩ題材，創意從四九．三元飆到二三一元，世芯ＫＹ從二三．一五元漲到八八．六元。另一個飆漲...

台股創站上萬點以上最長天數、有望月線連九紅平史上第二紀錄、股王大立光再創六○七五元歷史新高、個股急行軍投機漲幅驚見四個交易日最高達一．四倍的久裕興或五周漲升逾二．五三倍的慶豐富或有「光」字即可大漲的現象，顯示外資偏多趨勢未變，內資當沖樂及短炒投機氛圍瀰漫。此外，也見到浩鼎等生技股、網家、綠悅ＫＹ等持續探底，大宇資重挫七成、統新重挫五八％或東典重挫逾五七％等走勢，暗示趨勢走空或漲多後拉回失守二○及六○日線的個股，皆宜提防修正波風險。只要八...

【住展房屋網/綜合報導】目前澳洲的房市正處於巔峰時期，供應跟不上需求，房價增長成為澳洲家庭的負擔，澳洲央行8月政策會議紀錄顯示，家庭負債處於紀錄高位，加上澳元升值，都是未來經濟前景面對的關鍵風險。 從 2009 年到現在，雪梨的房價已經翻了一倍，同期相比墨爾本的房價增長了90％，在住房需求疲軟或供應受到提振的地區，房價漲幅不大。但是，利率上調加上供應跟不上需求，房價會持續增長。 根據8月澳洲央行會議指標利率1.5%，與前幾月相較不變，通脹及就業...

【住展房屋網/綜合報導】財政部臺北國稅局表示，租賃契約若約定由公司負擔扣繳稅款及全民健康保險之補充保險費，應如何計算所得稅扣繳稅款？租賃兩造如約定由承租人代出租人履行某項納稅義務或代出租人履行其他債務，承租人因履行此項約定條件而支付之代價，與支付現金租金之性質完全相同，承租人於辦理扣繳稅款時，應包括扣繳稅款及其他代出租人履行其他債務在內之給付總額為計算扣繳稅款之基礎。 臺北國稅局進一步表示，依全民健康保險扣取及繳納補充保險費辦法規定...

【住展房屋網/綜合報導】三環三線目前正在興建中，雙北市民都在看，目前進度如何？根據中國時報報導，審計決算報告指出，三環三線計畫總經費共約5,400億，新北市府負擔約2,130億元，其中1,564億元尚未編列，但新北公共債務未償餘額已因推動三環三線，從101年底763億元，增為去年底1374億元，增幅比率逾8成，恐影響市府未來籌編預算能力。 新北市捷運局反駁，三環三線攸關大台北均衡發展，不會造成財務負擔，可帶動人潮。報告指出，環狀線第1階段因工程用地延遲交付、...

【住展房屋網/綜合報導】實價登錄制度實施近五年來，確實達到交易資訊透明化、降低不動產資訊不對稱、避免哄抬價格成效。在申報資料對外揭露前，資料須透過各直轄市或縣市政府進行檢核及抽查，去除顯著異於市場正常交易價格及特殊交易之資訊，始對外揭露提供查詢。 桃園市政府地政局長陳錫禎表示，以該市統計105年度買賣案件實價登錄為例，其申報總數共計約4萬件，其中不揭露案件共計約3千件，約佔7.4%；統計其不揭露原因，佔最多數者為「同一買賣，分件登記(如大樓房...

台股在萬點以上的穩步波動，已進入第九周，蘋概三巨頭組成英雄聯盟撐住萬點江山，緊隨美股創新高波動、外資不退場及全球ＥＴＦ資金拉抬龍頭或科技股ＰＥ水平，是多頭漲升的核心力道所在。目前趨勢連動力仍持續往車電、ＡＩ、雲端、自動化、物聯網商機題材股串連，也牽動台股ＥＴＦ商品熱度上升，大股東企圖心強者補漲、低價價值或息率優勢股也有吸金表現，但同時也見到炒夢股、財報疑雲股、半年報不佳股等重挫創新低或盤跌走勢不斷，可說是個股多空漲跌更差異或更加分歧...

【住展房屋網/綜合報導】房屋一經出租，就有很多費用和收入產生，房東和房客要怎麼處理這些金流，才恰當且合法呢？財政部高雄國稅局表示，租賃雙方如約定由承租人代出租人支付租賃財產之修理費或代出租人履行其他債務，則承租人因履行此項約定條件而支付之代價，實際即為租賃財產權利之代價，與支付現金租金之性質完全相同，所以出租人若為營業人時，應依規定開立統一發票並報繳營業稅。 國稅局舉例說明，假設甲房東將其所有全棟建物共10戶房屋，隔間規劃成學生宿舍出...

房地產交易市場自民國92年SARS起漲，至民國104年年底政府通過房地合一課稅止，歷經十二年的黃金時代，因中央政府採取限縮貸款及利用稅務手段進行打壓，於今已實質進入冰河時期；投資人納悶，是否無法再由房地產交易市場獲得報酬？事實上，交易市場就如同充滿生機的森林，總是處於循環的生態系統之中，一方殞落自有另一處的太陽冉冉升起，人們不是總說柳暗花明又一村嗎？綜合分析，在房地產市場多頭時，投資方的資金是不虞匱乏的，因此在財務操作面向採取大膽擴張的一方，...

中國鋁業霸主忠旺 為何槓上小台商？台商沈伯錡，原是美國的一名小地產開發商，卻一度成為借錢給前中國10大富豪劉忠田的金主，今年，劉忠田的朋友與律師對他發起訴訟，這宗案件，將直接觸及中美鋁業貿易的敏感議題。這是一場極為複雜的法律攻防戰，為了一紙總額72億元台幣的債務證明，雙方從英國倫敦、美國德州、美國加州，一路打到台北。這場官司的內容，甚至觸及中美之間鋁業傾銷的敏感議題。這場訴訟的被告，是一位名叫沈伯錡（Eric Shen）的小台商。今年，沈伯錡被中...