商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著政策緊縮與借貸成本提高，紐西蘭的房地產市場正經歷顯著轉變。根據《1News》報導，傳統上佔全國住宅銷售量三分之一至一半的「散戶房東」，現正大規模計畫出售其持有的物業。 獨立經濟學家 Tony Alexander 針對 200 名散戶房東進行的調查顯示，高達 38% 的受訪者計畫出售房產，而僅有 12% 考慮進場購買。Cotality 的數據進一步指出，有抵押貸款的投資者在今年第一季的全國銷售中佔了四分之一。這些投資者面臨運營成本上升、地方政府稅率...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導華爾街本週正經歷關鍵時刻，美國聯準會（Federal Reserve）即將面臨領導層換屆、聯邦公開市場委員會（Federal Open Market Committee, FOMC）內部意見分歧加劇，加上經濟衰退警訊浮現以及人工智慧（AI）衝擊長期估值，種種因素為股市投下巨大變數。 聯準會領導層換屆與政策轉向 根據《The Motley Fool》報導，聯準會主席鮑爾（Jerome Powell）將於 5 月 15 日任期屆滿。前總統川普（Donald Trump）提名凱文·沃什（Kevin Warsh...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導西班牙能源巨擘雷普索爾公司（Repsol）已決定暫緩其上游油氣業務在美國上市的計畫，儘管該業務在結構上已具備公開上市的條件。雷普索爾公司執行長霍蘇·喬恩·伊馬斯（Josu Jon Imaz）表示，由於公司近期收益表現強勁，目前並無急迫推動首次公開募股（IPO）或反向併購的需求。 據《OilPrice.com》報導，雷普索爾公司強勁的煉油業務獲利能力、因伊朗衝突加劇的市場波動、較高的利潤率，以及供應吃緊的全球體系，都共同減輕了公司透過上市來釋放...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國商務部數據顯示，美國經濟在2026年第一季以年化2%的速度穩健成長，擺脫了去年第四季僅0.5%的疲軟擴張。儘管經濟表現強勁，國際貨幣基金組織（International Monetary Fund, IMF）卻示警，由於能源價格持續上漲、關稅成本轉嫁至核心通膨，以及更廣泛的大宗商品價格風險，美國聯準會（Federal Reserve）今年幾乎沒有降息空間。 根據報導，政府支出與投資在第一季年化成長達9.3%，為整體經濟成長貢獻超過0.5個百...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導奈及利亞總統博拉·提努布（Bola Tinubu）昨天為其政府大舉借貸的行為辯護，儘管奈及利亞面臨債務不斷攀升及嚴峻的經濟困境。他強調，借貸不應被視為羞恥，只要資金用於發展項目，便是正當的行為。 根據《Sahara Reporters》報導，奈及利亞正飽受沉重債務、高通膨、失業率居高不下以及生活成本飆升的困擾，提努布政府的借貸政策因此引發各界批評。自 2023 年 5 月 29 日上任以來，提努布政府已批准並積極爭取數百億美元的國內外貸款。 例如，...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導2025年全球商業不動產（CRE）市場持續復甦，總投資額攀升至約9,030億美元，年成長率達12%。其中，高淨值個人與私募基金等私人投資者扮演關鍵角色，投資金額高達4,640億美元，較前一年成長29%，並佔據全球商業不動產收購的46%，連續第三年超越機構投資者，成為市場主導力量。 根據萊坊（Knight Frank）最新財富報告的數據，儘管整體市場呈現成長，機構投資者的商業不動產投資額為3,470億美元，年增約29.5%，但自至少2013年以來，機構投資者首...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導S&P Global Ratings（S&P Global Ratings）的最新報告指出，美國私有化學生宿舍專案的信用狀況在經歷數年波動後有所回升。儘管入住率與償債覆蓋率（DSC）表現穩定，然而多數新建專案仍面臨薄弱的償債覆蓋預期與有限的大學支持等挑戰，使其評級多落在投機級。 根據 S&P Global Ratings 的數據，過去四個會計年度，受評專案的中位入住率持續維持在 96% 以上。截至 2026 年 3 月 31 日的 2024 會計年度，中位審計償...

商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管日本已擺脫長達數十年的通貨緊縮，但日圓兌美元的貶值態勢依然嚴峻，使日本銀行（Bank of Japan, BOJ）在貨幣政策上進退兩難。根據《Record China》報導，日本自2024年起已轉向升息政策，並在2025年12月將基準利率提升至0.75%，但日圓的貶勢並未因此止步。 報導指出，由於2024年4月爆發的中東衝突，日圓兌美元匯率曾一度跌破160日圓兌1美元，傳統上被視為避險貨幣的日圓，「有事買日圓」的避險功能已然失效。日圓持續走貶的背後，除了利率差...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導全球商業不動產服務公司世邦魏理仕（CBRE Group）預計，受惠於人工智慧（AI）技術的加速應用，2026年至2027年間商用不動產的交易量將顯著提升。 該公司指出，客戶對更高效營運與更高數據透明度的需求日益增加，使得AI技術在產業內迅速普及。世邦魏理仕管理層將預期中的交易量增長，歸因於客戶對數據、分析和自動化日益增長的需求。AI工具正深入整合至租賃、物業管理及資本市場業務中，推動產業轉型為數據驅動的決策模式。 世邦魏...

圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導人工智慧巨頭 OpenAI 營收成長觸及天花板，原本被視為數位黃金的算力合約突然變成燙手山芋。矽谷打噴嚏，台股跟著流鼻涕，台積電週三早盤下跌40元領跌，加權指數挫低逾340點開出，早盤最低一度下殺512點。算力租賃的槓桿斷裂與硬體供應鏈的連鎖反應從商業模式來看，人工智慧 (OpenAI) 的危機本質上是「資本支出與收入回報」的嚴重脫節。根據科技媒體網 (The Verge) 與癮科技 (Engadget) 的追蹤，這類模型公司過去兩年透...