商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《A Wealth of Common Sense》報導，美國的嬰兒潮世代（Baby Boomers）及年長族群，目前持有的總財富約達 110 兆美元，遠超過年輕世代。這些年長者多在數十年前購置房屋和股票，並從資產增值中獲益良多。 自 2010 年以來，55 歲及以上的美國人在不動產財富上增加了約 20 兆美元；相較之下，40 歲以下的美國人則僅增加了 3.5 兆美元。這意味著，2010 年以來美國所新增的不動產財富中，每三個美元就有兩個流向了 55 歲以上的族群。目前，...

       臺灣厝買賣文化發展協會日前召開會前交流會議，邀請中華企業策略永續發展學會創會理事長莊鈞翔博士，就生成式 AI 導入房地產新聞、影音、課程與社群經營後所衍生的法遵責任、內容風險與治理制度提出策略建議。莊鈞翔博士指出，當一個組織開始大量使用 AI 撰寫新聞、製作影片、設計教材、整理資料並經營社群時，AI 所帶來的問題便不再只是工作效率的提升，而是內容責任、資料責任與專業責任如何重新配置；未來房地產產業真正需要處理的，也不是單純學會如何...

2026年7月房貸利率總整理｜官方平均2.322％　公股、民營銀行與新青安3.0一次看 文／M傳媒房產中心 2026年買房，除了房價與自備款，房貸利率、銀行鑑價及實際核貸成數，也成為購屋人最關心的問題。 中央銀行公布的五大銀行新承做購屋貸款統計顯示，2026年5月平均利率為2.322%。這項數字是臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行及華南銀行當月所有新承做購屋貸款的加權平均，不等於每位申請人都能取得2.322%的房貸。 目前各銀行官網公開的一般購屋貸款方案...

山哥看房市》養兒防老過時了？山哥：先把兩件事算清楚 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 台灣進入超高齡社會，愈來愈多長者開始思考，退休生活是否一定要完全依靠子女。 金管會最新統計顯示，截至2026年6月底，國內銀行承作「以房養老」累計核貸1萬1,011件，核貸額度約656億元；較第一季分別增加3.26%及4.45%，呈現穩定成長。北北基仍是最大市場，累計達5,388件、437億元，占全台核貸額度約三分之二。 山哥在房地產市場觀察三十多年，看到這組數字...

商傳媒｜吳承岳／台北報導商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導日本過去長期扮演亞洲主要經濟體的重要角色，但近年經濟成長動能趨緩，人均國內生產毛額（GDP）表現也逐漸遭南韓超越，與台灣之間的差距持續縮小。根據《JBpress Innovation Review》報導，2025年諾貝爾經濟學獎共同得主、法國經濟學家菲利普．阿吉翁（Philippe Aghion）提出的「創造性破壞」理論，可能有助於解釋日本經濟長期停滯背後的結構性問題。 新冠疫情期間，日本在疫苗、治療藥物研發及數位轉型方面...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導房地產科技（PropTech）正徹底改變全球房產銷售模式，讓開發商得以擺脫地理限制，有效接觸國際買家，開啟龐大商機。 過往仰賴實體存在的房產銷售，如今已轉變為重視無障礙、速度與透明度的模型。根據《PROFILEmiami》報導，買家能透過例如 BlackLine 這類的中心化數位平台，隨時隨地探索房產開發案。即時更新的庫存資料與定價，為買家提供清晰且值得信賴的資訊，而數位合約簽署與安全存款系統則進一步簡化了購買流程。這些科技工...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導Strikepoint Gold Inc. (StrikePoint Gold Inc.) 近日公布其在內華達州 Hercules 黃金計畫春季鑽探活動的最終批檢測結果，顯示該礦區蘊藏高品位金銀礦化，並具備大量開採的潛力。這項發現可能對全球黃金市場及礦業投資產生影響。 根據 StrikePoint Gold Inc. 發布的結果，鑽孔 H26005 在 Southwestern Cliffs 區域測得 67.06 公尺的礦帶，黃金平均品位為每噸 0.53 克（g/t），銀平均品位每噸 11.69 克。其中更有一段高品位區間，...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國企業去年將海外資產與投資推升至創紀錄的 7.14 兆美元，較 2024 年增加 4,381 億美元。其中，大部分投資流向歐洲地區，以英國和盧森堡吸引的金額最多。 根據美國經濟分析局（U.S. Bureau of Economic Analysis）的數據，逾半數的美國跨國企業海外投資集中於五個國家：英國以 1.11 兆美元位居榜首，其次是荷蘭、盧森堡、愛爾蘭和加拿大。製造業是各產業中領頭羊，尤其是化學公司，積極擴大海外布局。此外，控股公司仍是這些投資的...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導微軟（Microsoft）與法國人工智慧（AI）新創公司Mistral昨日宣布，雙方已簽署一項價值數十億美元的協議，擴大策略合作關係，共同強化歐洲地區的AI基礎設施。 根據《Pulse 2.0》報導，微軟將運用Mistral在歐洲擴大的繪圖處理器（GPU）基礎設施，以提升AI開發所需的運算能力，並支援微軟雲端及AI服務的交付。這項合作也將讓微軟客戶能夠使用Mistral的科學與運算能力。Mistral計劃透過部署數千套輝達（NVIDIA）的Vera Rubin系統來擴...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導全球軟體巨擘微軟（Microsoft）於週二宣布，已與法國人工智慧新創公司 Mistral AI 達成一項價值數十億美元的協議。微軟將向 Mistral AI 租用其 AI 基礎設施，同時也會透過微軟旗下的 AI 助理 Copilot 等工具，直接向客戶提供 Mistral AI 的模型。 這項合作旨在強化歐洲的 AI 基礎建設，並協助微軟滿足歐洲大陸對雲端運算和 AI 服務日益增長的需求。同時，微軟也期望透過在歐洲實體部署基礎設施，解決客戶對於過度依賴美國科技...