社宅新制上路！未成年可申請、弱勢保障再升級 2025年最新修法重點一次看 內政部近期修正《興辦社會住宅出租辦法》，推出多項變革，從未成年申請資格到弱勢家庭續租規範全面升級，讓社會住宅更貼近民眾需求。日盈不動產社會住宅包租代管 總經理 張惠山 指出 這次修法不僅放寬申請門檻，更強化公平性與透明度。   五大新制重點整理：   1. 未成年可申請，安置少年納入保障 過去社會住宅僅限成年人申請，但新制開放「符合條件的未成年」也能成為申請人，主要針...

【網路地產王/綜合報導】在動盪經濟中追求穩定收益，房地產是許多人心中首選，其中又以店面產品廣受置產族青睞，在高通膨與低利率環境下，店面是投資人眼中的「穩收現金流」首選。 長年從事不動產投資的王先生表示，相較於住宅出租，店面具備「省心、省力、報酬穩」三大優勢。他強調：「店面出租免裝潢、租期長、收益穩，是長線報酬型投資中的佼佼者，尤其全新落成的店面，嶄新免整理又好找租客，若是建商搭配有包租優惠方案，更是搶手的絕佳好標的。」 位在桃園平鎮市心...

編輯 陳思靜｜圖片提供 睿利設計32坪的新成屋，以峇里島的自然風情為靈感主軸，結合現代設計語彙，打造成一個具備多元拍攝功能與室內設計體驗的複合型商業空間。設計團隊睿利設計與放空計畫，善用原始屋況條件，以「家」為概念，鋪陳出令人一踏入就感受到溫暖與放鬆的氛圍。空間中大量使用原木家具、特殊漆牆面所營造的粗獷質感、藤編元素與綠植裝置，並以赭紅色作為視覺亮點，完美詮釋峇里島的熱帶慵懶與自然恬靜。Home Data 設計公司：睿利設計設計師：林佑叡設計風格...

文／朱福山 隨著生活美學意識抬頭，空間設計正從硬體施工走向柔性思維。想改變居家風格卻不知從何開始？對空間佈置有想法，卻苦無專人指點？本（6）月12至15日，民眾可前往南港展覽館，參加為期四天的「2025台灣國際室內設計博覽會」。 其中由亞太空間設計裝飾協會（簡稱亞飾協）策劃的《JOIN DECO》展區，主打沉浸式「軟裝生活展演」，現場提供免費設計診聊，每場30分鐘，一對一諮詢、採預約報名、名額有限，吸引不少有意改造居家空間的民眾踴躍報名。 2025...

【網路地產王/綜合報導】「杭特建設」傾力打造桃園首發鉅作──「杭特立」基地座落桃園最受矚目的經國河灣特區核心，經國轉運站旁、匯集捷運G12預定站、雙交流道與水岸綠帶等重大建設利多，推出高端小坪數1-2房產品，搶攻首購、首換族群。 「杭特立」基地位於經國一路上，步行即達經國轉運站，近距綠線捷運G12（預）、捷運綠線G12站（預計2026年通車），車行即上國道一號桃園交流道與中正北路交流道，雙軸快線暢行雙北、桃機與全台動脈。坐擁南崁溪22公里藍帶綠金、約2.5萬...

文／陳炳辰 住展雜誌彙整今年一至五月北北桃竹亮相新案單坪開價最高資訊，台北市為大安區遠企商圈的「德運安和」，平均每坪200萬元；新北市則又有開出三位數案，乃中和區捷運永安市場站生活圈的「漢皇方圓」，平均單價120萬元；桃園市是鄰近藝文特區的「大和御品苑」，單坪均價71萬元；新竹地區為竹北市高鐵特區的「富源豐岫」，每坪平均價是90萬元，除了桃園市開價相對保守以外，台北市、新北市與新竹地區都算是維持一定水準。 觀察雙北與新竹地區的最高單價案...

文／住展雜誌 全球AI晶片領導廠商輝達（NVIDIA）近日宣布，將在台北設立亞太研發中心，引發市場高度關注。此一重大布局不僅再次鞏固台灣在全球AI供應鏈中的戰略地位，也迅速為台北的商用不動產市場注入活水，帶動北士科周邊地區房市預期上揚，買氣回溫。 根據全球商用不動產與投資管理公司仲量聯行觀察，輝達進駐有望掀起一波企業總部升級潮，連鎖效應可能促使更多國內外企業重新評估在台北設立或擴大據點的可能性。特別是在全球企業重塑亞太佈局的此刻，總部及...

《富爸爸，窮爸爸》（Rich Dad Poor Dad）作者羅伯特‧清崎（Robert Kiyosaki）昨（2）日於社群平台X上再度發文指出，自己早在2013年出版的《富爸爸教你預見經濟大未來》（Rich Dad's Prophecy）中就預測的「史上最大崩盤」即將降臨，警告這場危機將從現在持續至今夏，股、債、房市無一倖免。 清崎表示，這場危機將讓數百萬人，尤其是他所屬的戰後嬰兒潮世代「一無所有」，但對於具備前瞻眼光的投資人來說，則可能是絕佳的致富機會。他預測，隨著傳統金融資產大幅下...

在央行打房、房市冷卻的氛圍下，台北市精華區老公寓價格卻展現驚人抗性。房市專家「賣厝阿明」今（29）日在粉專上分享「老屋抗跌關鍵」，一名首批「新青年安心成家貸款」購屋者現身說法，揭露老宅市場的「沉默真相」，包括：地段佳、稅賦低、零公設等優勢，讓老公寓成為精打細算族的隱性選擇，更直言秒懂難怪沒人想都更。 新青安貸款買下北市50年公寓 揭「房屋稅vs管理費」驚人差距 阿明在《賣厝阿明知識+》分享該案例，他表示該名購屋者透露，其購入的50年社區型公...

3D合成示意圖／業者提供 「有什麼比得上每天開窗看見台北雙星2根城市漲停板不斷抽高，更能展現地段的保值抗波動實力。」甲桂林廣告李子榕經理指出，有原物料跟人力等營造成本強力支撐的房市，不僅是資金避風港，選對供給量物以稀為貴的蛋黃區＋六鐵共構國門TOD＋重大建設匯聚的A級地段，更可以轉守為攻。 5月台北電腦展2025 COMPUTEX上，輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳宣布台灣總部「輝達星群」落腳北士科，形同全球AI龍頭「用鉅資投票」給台北。眾所矚目的是率先噴...