房地產仍為市場資金保值最佳解，資產價值與捷運站距離越近，越稀缺、鑑價高，圖為北市房市熱點捷運南京三民站，出站50米指標案「睿泰曜」受矚目。圖/聯碩地產提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導資金定錨硬資產 專家揭：百米內「正捷運宅」生來保值台股派對與全球半導體產業鏈釋放空前紅利，保值型資金流向預期即將回歸房地產。觀察2026首季房市，高資產族群不再追逐新興開發區，將眼光重回具「絕對稀缺性」的北市指標地段捷運宅。房產專家強調，捷運宅價值不應以步行時間...

財政部放寬房地合一稅申報要點！特定股權交易門檻鬆綁，舊制房地占比可排除課稅 M傳媒財經中心 企業股東與家族傳承迎來重大稅務利多。財政部於今（21）日正式修正發布《房地合一課徵所得稅申報作業要點》，針對長期以來爭議不斷的「特定股權交易」認定方式大幅鬆綁，並綜整多項有利納稅義務人的解釋函令納入規範。安永聯合會計師事務所指出，此次修正集中於符合一定條件的股權交易，針對長期以來適用認定及所得計算上的爭議，予以放寬認定，對於持有不動產股權...

文／住展雜誌 MyHousing 低總價低自備產品，為市場剛性需求減輕負擔。圖/和境享見提供 在房價持續高檔盤整的背景下，桃園住宅市場中，總價700萬內可入手兩房並含車位的產品已相對少見。若同時具備景觀視野與成熟生活機能，更屬市場中的稀有條件，近期也引發首購族群關注。 整體區域發展方面，隨著桃園「三心六線」交通架構逐步到位，加上航空城計畫推進與桃園西部產業廊帶發展，帶動區域間通勤與就業條件改善。市場觀察指出，在交通與產業結構支撐下，桃園西北側...

文／住展雜誌 MyHousing 漢神洲際揭開北屯十四期房市2026至2030年間「漢神洲際—太子置地—台中巨蛋」3大百貨開幕效應房市紅利。圖/業者提供 台中商業與房市版圖正加速北移！北屯十四期備受中台灣民眾矚目的6.6萬坪「漢神洲際購物廣場」4月10日開幕營運，開幕首日粗估湧入5萬人潮搶逛，攜家帶眷進場朝聖，同時也正式宣告台中百貨生活圈由七期向北延伸。業界指出，漢神洲際僅是起點，十四期已進入百貨聚落擴張階段，2026至2030年間，「漢神洲際—太子置地—台中巨蛋」三大...

文／林喬慧 隨著全球半導體戰略重心移向日本九州，素有「矽島」之稱的熊本房市也迎來利多。深耕台北高端住宅市場的惟瓦地建設，於三年前察覺台積電進駐將翻轉當地地產結構，日前宣布其位於熊本的指標建案「惟瓦地赤成-戶島西」完工，為台灣建商在熊本首個完工的整體規劃聚落。 惟瓦地總經理李一宏指出，此案採取與日本積水建設合作的「預鑄工法」，除了地基在現場施作，其餘構件皆在工廠標準化生產後運至現場組裝，展現日式職人對精準度與結構保固50年的嚴苛要求。 ...

文／何宗翰 建築效能升級已是現今趨勢。圖/UNSPLASH 2026年建築產業將正式跨入建築永續的新階段。過去兩年，從政府部門、企業到開發商，都明顯感受到ESG、淨零與綠建築不再只是加分題，而是市場的基本盤。 近年不僅廠房與商辦因應國際供應鏈壓力而加速導入低碳設計，台灣住宅市場也開始產生變化，永續與健康設計逐漸成為買房決策的重要關鍵。建案規劃從早年強調景觀、坪效與豪華建材，轉向提升能源效率、空氣品質與居住健康，體現市場需求的轉變。 在這樣的脈...

文、整理 電視部│圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司買下新成屋後，面對建商預設的標準化格局，許多屋主常在現狀與拆除之間權衡。本案屋主為一對兄弟，各自擁有樓上樓下兩間坪數與原始配置完全相同的空間，為了貼合各自的需求調整格局，特別委託禾光室內裝修設計梳理規劃。在同樣的38坪空間內，根據兄弟不同的生活需求，推導出截然不同的格局動線與美學語彙，展現空間因人而生的訂製價值！買下新成屋後，面對建商預設的標準化格局，許多屋主常在現狀與拆除之間權衡。本案...

預售買氣急凍！前二月交易量創六年新低，高雄腰斬、新北獨撐千件大樑 M傳媒財經中心／報導 房市領頭羊失速了。信義房屋統計今年前二月全國預售揭露5,466件，年減28%，探近六年同期新低。更令人憂心的是，今年329檔期這隻傳統春燕，帶來的暖意極其有限，一手預售市場反應平淡，房市人氣回籠速度明顯慢於往年。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德直言，今年成屋市場一直到央行3月理監事會議宣布「微放寬」第二戶房貸成數後，才感受到買盤回籠。M編幫大家翻譯：...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導中東地緣政治緊張情勢陡升，美國與伊朗在荷莫茲海峽的對峙於週末加劇，導致國際油價週一大幅飆漲，而全球股指期貨則同步下挫。在停火協議即將到期之際，德黑蘭當局推翻了重啟重要航運要道的承諾，使得能源市場再次陷入不確定性。 上週五，伊朗曾表示將全面重啟荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）供商業航運通行，此消息一度讓原油價格暴跌超過9%。然而，伊朗在週末隨即變卦，宣布海峽將持續關閉，除非美國解除對伊朗港...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導英蒂亞與新加坡正積極推進雙邊經濟夥伴關係。英蒂亞工商部長皮尤什·戈亞爾（Piyush Goyal）日前進行為期三天的正式訪問，期間會晤新加坡總理黃循財（Lawrence Wong），雙方就加強貿易與投資連結進行討論。 根據《MSN》報導，皮尤什·戈亞爾與黃循財總理的會談聚焦於深化兩國之間的貿易與投資關係。戈亞爾部長也陸續會見了新加坡副總理兼貿易部長顏金勇（Gan Kim Yong）及外交部長維文（Vivian Balakrishnan）。與顏金勇的對談...