3000萬買台北30坪老屋，還是新北50坪新大樓？過來人：買老屋像在賭都更 M傳媒／綜合報導 「同樣3000萬左右預算，你會選台北市30坪老屋，還是新北市50坪新大樓？」 這個問題在PTT、臉書社團《買房知識家》一直是熱門戰題。有人堅持「台北門牌才有保值性」，也有人反嗆「花3000萬住沒電梯、漏水老公寓，到底是在買房還是在修行？」兩派各有支持者，也各有痛點。 說到底，這不是單純台北、新北誰比較好的問題，而是買方到底要用同樣預算買「地段」，還是買「空間...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導 由亞果遊艇集團領銜開發的「安平港鴻居（HOMM ANPING HARBOUR）」亞果遊艇城第三期開發案，於今（30）日隆重舉行主體結構上樑典禮，這也讓台南頂級水岸商用不動產與高端住宅市場有了新的里程碑。此案不僅在工程進度上邁向全新階段，更因首度引進國際頂級奢華旅宿巨頭悅榕集團（Banyan Group）而備受市場矚目。整體規劃融合了國際頂級品牌旅宿與水岸豪宅長租式飯店居所（Branded Residences）的複合式創新定位，預計於2027年底全面完工...

台北市寸土寸金，改建整合困難，因此催生不少基地狹小的鳥籠危老案件。住商機構企研室統整台北市政府建管處資料，《危老條例》於2017年5月上路至今，截至今年5月底為止，共核准1072件危老案，其中約為36.1%為基地面積小於100坪案件，不過此類案件已逐漸消失，至今年上半年僅通過6件。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，《危老條例》時程獎勵即將於2027年5月屆期，加諸營建成本高漲等因素，讓此類小基地開發案面臨嚴峻挑戰，因此逐年退燒。時程獎勵遞減，小基地危老...

一個品牌能夠存活六十年，靠的或許是產品；但一個品牌能夠在六十年後依然站在產業浪頭，甚至試圖改寫全球市場規則，靠的絕對不只是產品，而是一種持續創新的信念與重新定義產業的能力。在與奇士美集團總經理李琳媛深度對談後，我感受到這家企業最令人敬佩之處，不是它擁有多少明星商品，而是它始終在思考一個更大的問題：當全世界都在追隨標準時，台灣是否有能力成為制定標準的人？這不只是奇士美的課題，更是台灣品牌未來走向國際時必須回答的命題。 台灣奇士美集團今...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導對於有意投入日本股市的投資人來說，除了選股技巧，更重要的是建立多角度的判斷標準。近期，Japan Individual Stock Due Diligence Center（日本個別股盡職調查中心）精選並介紹了十本日本個股投資讀物，旨在幫助投資人從不同面向擴展投資視野，而非僅追求「買哪支股票」的答案。 這些推薦讀物不僅涵蓋投資入門，也深入探討進階策略與風險管理，對於台灣個人投資者了解日本市場，並借鑒其中原則來檢視自身投資策略，具有參考價值。Jap...

仁愛路二段多年少有新案供給，首排林蔭景觀「震大懷喆」再度引發市場關注。圖/業者提供 台北市仁愛路向來被視為首都最具代表性的林蔭大道之一，不僅承載著城市發展的軌跡，更是高資產族群長期鎖定的頂級住宅聚落。然而，在精華地段土地供給近乎飽和的現況下，近20年來真正坐落於仁愛路第一排、坐擁完整林蔭景觀的新建案，幾乎屈指可數。 回顧仁愛路沿線的豪宅發展歷程，除了巷弄型的推案，兼具「正仁愛路門牌」與「第一排景觀」的指標個案，從中正區的「震大THE HOUSE」...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導富國銀行（Wells Fargo）分析師 Ohsung Kwon 近日大膽預測，黃金價格未來可能飆漲至每盎司 8,000 美元，幾乎是目前價格的兩倍。這項預測主要基於全球經濟已進入第四個「貨幣貶值週期」（debasement cycle）。 所謂「貨幣貶值週期」，指的是債務、赤字和通膨不斷攀升，導致美元等法定貨幣價值縮水的現象。在歷史上，當這類週期出現時，投資者傾向將資金轉向黃金等實體資產，以達到保值目的。 根據《Moneywise》報導，自 2022 年以來，...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導亞洲開發中國家的數位未來正受到「數據殖民主義」的威脅。此現象意指全球北方的大型企業與政府，正日益掌控開發中國家的數據與數位基礎建設，從中獲取巨額價值，但源頭民眾卻鮮少受益，甚至喪失自主性。 報導指出，數據已成為如同土地或石油般寶貴的資源，其治理、所有權和利潤分配卻集中在少數實體手中。這導致亞洲多國，如印度、印尼、馬來西亞和巴基斯坦，儘管努力爭取數據主權，仍高度依賴外國平台。 以印度為例，該國在2...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本股市的低價股基金近來備受投資人關注。自2021年起，日本價值型股票表現持續優於成長型股票，主因是東京證券交易所自2023年起實施改革，要求企業更重視資本成本與股價。這促使許多公司採取庫藏股買回、增加股息等措施，改變了以往對股東較不積極的態度，也吸引了更多投資人將目光轉向低價股。 投資低價股的吸引力在於，股價已處於相對低點，相場下跌時其跌幅可能相對有限。然而，其最大的風險是落入所謂的「價值陷阱」（value ...

「2026 企業協作高峰會」活動合照。圖/Raccoon AI提供 商傳媒｜記者陳品縈／台北報導台灣企業的日常工作溝通，大量發生在對話視窗裡，訊息交辦任務、對話敲定報價、群組追蹤專案進度。然而對多數組織而言，對話產生的是訊息交辦散落在聊天紀錄中，不但仰賴人工記憶，跨系統的資料整理也仍依靠手動搬運。當企業嘗試用 AI 解決這些問題，卻發現工具裝了、帳號開了，真正在用的人寥寥無幾，並不是 AI 不好用，而是它被放在員工日常動線之外。6 月 25 日登場的「2026 企業協...