南港55年老聚落華麗轉身！國泰攜手三井拿下7599公辦都更首案 130戶矮房將變25層智慧綠建築 M傳媒房產中心／M編 台北市南港區一處屋齡超過55年、聚落老舊密集的130戶社區，終於迎來都更重生。由台北市住宅及都市更新中心推動的「南港區玉成段一小段430地號等66筆土地公辦都市更新案」26日正式宣布招商成功。全區均為私有土地的南港產專區，經公開評選後，由國泰建設領銜，攜手與台灣三井不動產合資的「三重置業地產」組成的合作聯盟獲選為最優申請人。 三階段意...

老屋延壽誰買單？M編：不能用多數人的錢，維護少數人的資產 M傳媒新聞房產中心／M編 台灣老屋愈來愈多，許多住戶一邊等都更，一邊每天面對漏水、外牆剝落、管線老舊、沒有電梯等生活問題。近年政府積極推動「老宅延壽」計畫，希望透過修繕補助，讓老屋先改善居住安全與生活機能。不過，隨著補助政策上路，也引發另一個關鍵問題：老屋修繕到底該由誰買單？ M編直言，老宅延壽方向可以支持，但制度不能變成「用多數人的錢，替少數人的資產增值」。房屋本質上仍是...

文／朱福山 全球不動產與城市發展的重要平台「世界不動產聯盟」（FIABCI），日前於維也納舉行第75屆世界會長交接典禮。台灣企業家、龍寶建設董事長張麗莉正式接下會長職務，成為該聯盟創立以來首位華人女性世界會長，這不僅是她個人職涯的里程碑，更象徵台灣不動產產業首度進入國際決策核心。 台中市長盧秀燕（左）親自出席FIABCI世界會長交接典禮，向新任世界會長的龍寶建設董事長張麗莉（右）祝賀。圖／業者提供 典禮當天吸引來自美、馬、德、義等各國代表齊聚...

【鳴新聞/記者林秀貝/台南報導】 由台灣區觀光協會聯合會主辦台南市政府觀光旅遊局、文化部國立臺灣工藝研究發展中心合辦的「全國觀光淨零轉型論壇暨台南低碳工藝行旅體驗」，於6月25日至26日在台南福爾摩沙遊艇酒店隆重舉行。本次盛會由台灣區觀光協會聯合會總會長林吉財擔任總召集人，成功吸引產、官、學界、工藝家及觀光產業代表共300人齊聚，針對綠色旅遊、場域落地及淨零轉型進行深度研討，正式引領台灣觀光產業邁向精緻化與低碳化的全新里程碑。 圖 「全國觀光淨零...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術快速發展，企業在導入AI應用時，面臨如何安全運用敏感資料、同時確保模型訓練資料合法性與倫理的兩大挑戰。一方面，AI資料代幣化（Tokenization）被視為兼顧資料利用與安全的重要創新；另一方面，AI產業龍頭們卻持續捲入訓練資料著作權與「對抗性蒸餾」（adversarial distillation）等爭議。 資料代幣化（Tokenization）技術，目的在於讓敏感資料能在不損及實用性及合規性的前提下，安全地用於AI工作負載...

選前全民瘋股、房市急凍？專家示警：最怕選後政策利多退場，股房雙市場一起受壓 M傳媒房產中心／M編 台股在AI、半導體與台積電題材帶動下，市場氣氛持續火熱，資金大量湧向股市。不少投資人擔心錯過行情，開始透過房貸增貸、理財型房貸、信用貸款、股票質押等方式加碼進場，市場也出現所謂「四貸同堂」現象。 金管會近期已針對金融機構設下監理紅線，持續關注理財型房貸、信貸與股票質押等授信業務的貸放金額，以及逾放比率等風險指標變化。若出現業務成長異常...

高雄捷運聯開案熱起來！苓雅C34百億招商　學術醫療廊帶成房市新亮點 M傳媒房產中心／M編 高雄市近年積極推動捷運四線齊發，軌道建設不只改變通勤動線，也開始帶動站區土地聯合開發與公辦都更。隨著市府陸續針對捷運、輕軌重點站區辦理招商，吸引大型品牌建商與開發商評估進場，高雄核心市區的土地價值與房市產品型態，也正在出現新一波轉變。 近期最受市場關注的，是苓雅區輕軌C34站周邊聯合開發與公辦都更案。 高雄市政府捷運局已於6月24日在台北舉辦「輕軌C...

打房打不跌房價？專家：GDP再漂亮也沒用　少子化、社宅、繼承潮才是房市大考驗 M傳媒房產中心 過去五年，政府祭出一波又一波打房政策，從平均地權條例修法、房地合一稅2.0、央行多波信用管制，到銀行自主限貸，政策力道堪稱近年最密集。但市場也出現一個矛盾現象：交易量確實被壓下來，房價卻沒有明顯大跌。 近期市場有觀點認為，關鍵在於「經濟基本面打敗房市政策面」。台灣受惠AI、半導體、出口與股市資金動能，經濟成長表現強勁，企業獲利與資金效應可能支...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導近年來，全球掀起一股「比特幣寶藏公司」熱潮，這類企業不僅將多餘資金用於加密貨幣投資，更將比特幣視為核心財務策略的一部分，藉此累積資產。特別是在美國，將比特幣作為企業價值來源的「數位資產寶藏」（Digital Asset Treasury, DAT）策略已發展成熟，受到國際市場廣泛關注。 「比特幣寶藏公司」的定義是，企業不單以操作目的持有比特幣，而是將其納入企業財務（Treasury）的核心策略，有計畫地買進與累積比特幣。DAT 這類積...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國主導的人工智慧供應鏈合作框架 Pax Silica 持續擴大。阿根廷與智利近日加入相關AI機會夥伴聯合聲明，代表拉丁美洲國家正加速與美國及其盟友建立AI基礎設施、半導體、關鍵礦產與能源供應鏈合作關係。隨著AI競爭從模型能力延伸到晶片、電力、資料中心與礦產資源，供應鏈安全已成為新一輪科技外交核心。Pax Silica 是美國國務院推動的AI與供應鏈安全倡議，目標在串聯盟友與可信任夥伴，建立涵蓋關鍵礦產、能源、運算能力、半導...