神明也失準？她兩度求到下下籤錯失暴漲屋 6年前叛逆一次賺翻倍 【M傳媒房產中心／專題報導】 「神明連續三次都給我下下籤，結果房價全都暴漲！」一位網友分享自身購屋經歷，22年前因姑姑求到下下籤放棄900萬房屋，如今該宅價值突破三千萬；六年前再度求到下下籤，這次她決定「叛逆一次」，結果房價六年翻倍。這則真實故事引發熱議，更道出許多購屋族在長輩意見與自我判斷間的掙扎。   這位網友娓娓道來兩段與神明指示背道而馳的購屋經驗。第一次是22年前，姑...

台灣位於地震帶，過去如921地震或近期花蓮地震，不斷提醒老屋耐震不足的風險。政府推動危老重建和都市更新，正是為了加速老屋改造，目前「危老重建」與「都市更新」是最主要老屋重生的兩種方式，但在稅賦減免、容積獎勵以及申請流程上卻有顯著差異，可能影響屋主的權益與重建效率。本文將透過數據與法規比較，解析危老重建與都市更新的優缺點，並掌握關鍵差異，學會如何評估自家房屋的適用性，並做出對資產增值最有利的決策。危老重安全性、都更強調區域共榮，適用對象與...

交通紅利啟動，信義區邊緣地帶的價值翻轉信義區作為台北市的核心區域，其房市發展歷來受重大公共建設影響深遠。近年來，信義線東延段（廣慈/奉天宮站，R01）的建設成為區域發展的關鍵動能，不僅改善了交通聯絡，更帶動周邊房價增值。根據最新資料，信義線東延段工程進度已達驚人的 87%，預計 2025 年底完工、2026 年第一季通車。這項進度更新，正將原本相對邊陲的中坡地區，轉型為具備交通、社福、商業複合機能的新興熱區，讓投資者與購屋者看到明確的增值機會。本文將深...

國民運動中心 — 房價上漲的「定錨點」在台中房地產市場中，優質的公共設施是推升區域房價的強效催化劑。特別是如北屯國民運動中心這類高投資、複合機能的體育設施，對周邊房價的影響力遠超一般公園綠地。近年來，北屯運動中心周邊房價漲幅驚人，最高可達 209%，這不僅反映了健康生活風潮的興起，更彰顯了體育設施對房價的「定錨效應」。所謂定錨效應，源自行為經濟學的概念。在房地產市場中，這意味著一個高品質的公共建設（如運動中心），會成為買家評估房價的起始點，...

「僵屍物件」解密！賣不掉不降價，是屋主固執還是房仲策略？  【M傳媒房產中心／專題報導】 「為什麼明明賣不掉，價格卻一直不降？」這個問題最近在臉書《賣房知識家》等房產社團掀起熱烈討論。許多看屋族抱怨，市場上充斥著掛售多月、價格卻死不降的物件，讓人好奇：究竟是屋主太固執，還是房仲在背後操盤？這場價格拉鋸戰，背後其實暗藏屋主、房仲與市場心理的三方角力。   資深房仲透露，「有價無市」現象源於屋主心理與房仲策略。 屋主對自己的房子多半...

【婚姻版權力大轉移？】女生買房娶老公　網曝真相：挑的是情緒價值  【M傳媒房產中心／專題報導】 在高房價壓力下，台灣婚姻市場也悄悄改寫劇本。過去「男生買房、娶老婆」被視為理所當然，如今卻有愈來愈多網友分享，身邊案例反過來是「女生買房、男生入住」。不少女生靠自己收入或家中支援，在北市、雙北買下三房加車位，房屋登記在自己名下，連車子都由女方提供，而男友後續直接入住結婚的故事已不再少見。   有網友在臉書社團發文指出，身邊愈來愈多女生...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 原木工坊&客製化．手工實木傢具小資族、首購族看過來！想要一個美美的家，但又不想向預算與現成傢俱妥協嗎？其實透過輕裝修概念，再搭配木質感的軟裝家具，就能快速打造兼顧美觀、實用和健康的家喔！現在就跟我原木工坊 設計總監 李佳鈺一起來看看所謂的輕裝修到底是什麼？軟裝又包含哪些範圍？選用實木傢俱又有哪些好處吧！ 小資族、首購族看過來！想要一個美美的...

編輯 陳思靜｜圖片提供 綵韻室內設計167.5 坪的招待會所，天生擁有得天獨厚的窗外綠意，宛如一幅天然畫作。設計師以「把最奢華的景色帶進室內」為理念，讓空間不只是建築物，更是承載四季、光影與大自然的會客之所。Home Data 設計公司：綵韻室內設計有限公司設計師：吳金鳳、范志聖、陳慧敏設計風格：奢華風空間坪數：167.5/坪空間格局：商業空間主要建材：大理石、鍍鈦鐵件、茶色長虹玻璃、訂製地毯、進口皮革、進口壁布、訂製吊燈小編帶你看好宅167.5 坪的招待會所，...

以房養老變「債務炸彈」？90萬竟暴增成340萬！專家：申請前要懂5件事 【M傳媒房產中心／專題報導】 在少子化、高齡化加速的台灣，許多長輩開始尋求「以房養老」作為退休金來源。根據內政部不動產資訊平台及多家銀行統計，自方案推出以來，核貸與撥款金額一路攀升，至今已累積達數百億元，顯示愈來愈多銀髮族希望靠手上房產，換得穩定的生活費。然而，近期卻有民眾控訴，一份看似讓長輩無憂安老的金融商品，竟成為家人身上的「繼承炸彈」。   一名網友透露，父...

繼承官司贏了還不夠！地政士警告：忘了「這步驟」房子恐變廢鐵  【M傳媒房產中心／專題報導】 「官司打贏了，房子卻賣不掉？」一位民眾最近想用名下市價千萬的房產辦理百萬貸款，卻遭多家銀行拒絕，原因竟是土地謄本上的一行「訴訟繫屬事實」註記。這起案例揭開繼承糾紛中最常被忽略的致命傷，即使達成和解，若未主動塗銷訴訟註記，房產恐將淪為銀行拒絕往來的孤兒物件。   地政士鄭文在透露，這位求助的民眾原本信心滿滿，名下房屋毫無抵押設定、信用狀況良...