圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導華爾街近期對美國聯邦準備理事會（The Federal Reserve，簡稱聯準會）2026年的利率政策預期出現轉變，從原先預計降息，轉而開始為潛在的升息做準備。由於美國通膨率持續維持在4.2%的高檔，加上勞動市場依然強勁，聯準會的鷹派立場正促使投資人重新審視對利率敏感的類股，並特別關注高借貸成本及房地產與信貸壓力可能帶來的衝擊。 在此變動的經濟情勢下，部分企業面臨融資與營運上的挑戰。其中，醫療產業巨擘HCA醫療衛生機構（...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導在全球人工智慧（AI）硬體發展浪潮中，新加坡正扮演日益關鍵的角色。美國半導體代工廠格芯（GlobalFoundries）便將其視為推動「物理AI」發展的重要據點，尤其是在人形機器人所需的專用晶片方面，投入顯著資源。 根據《The Straits Times》報導，格芯技術長 Gregg Bartlett 表示，物理AI（Physical AI）被視為最具變革性的AI形式，其普及速度可能比許多人預期的更快。物理AI是指能夠與實體世界互動、感測、思考並執行任務的人...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導由馬斯克（Elon Musk）領導的太空探索科技公司 SpaceX，於 6 月 12 日首次公開募股（IPO）後，首週在市場掀起一股交易狂潮。其股價從每股 135 美元的發行價一度飆漲近 40%，推升公司市值短暫突破 2 兆美元大關，使其一度躋身全球市值前五大企業行列。 SpaceX 的 IPO 規模高達 750 億美元，創下市場紀錄，並將其中 20% 的股票分配給散戶投資人（即一般大眾投資者），這也促使股價在那斯達克（Nasdaq）首日交易便飆升 19%。根據《Newsma...

六都老商圈都在洗牌　停車難、租金高、消費轉向Mall成共同殺手 M傳媒房產中心／M編   台中逢甲夜市曾是全台最具代表性的夜市商圈，20年前不論平日或假日總是人潮滿滿，熱門小吃、服飾店、飲料店與連鎖品牌撐起龐大學生與觀光客消費力。不過，近期有網友重返逢甲夜市，卻發現晚上不到10點人潮明顯稀少，沿路不少店面掛出招租，直呼「這真的是我認識的逢甲嗎？」貼文引發熱議。   事實上，逢甲商圈出現招租潮，並非單一夜市突然失去魅力，而是六都傳統商圈共同...

地上權住宅「市價7折」能買嗎？專家：不只年輕人買不起，年紀大的也買不起 M傳媒房產中心   高房價時代，不少人把地上權住宅視為降低購屋門檻的替代方案。因為沒有土地所有權，地上權住宅價格通常低於一般所有權住宅，市場常見說法是「市價7折」就能買進，乍看之下比一般房屋便宜不少。   但專家提醒，地上權住宅真正的問題，不是只有買進價格，而是後續貸款、地租、轉手、年限遞減與到期歸還等風險。若只看到「7折」兩個字，卻忽略使用年限與持有成本，年輕...

地政觀點：「萬年公媽」卡死老屋都更！產權碎片化才是最大隱形門檻 想改建卻找不到人同意 文／嚴意情（情情來了）・明深地政士事務所主辦代書 「情情，我家房子都更談了十幾年，明明整棟樓都同意，為什麼還是動不了？」 每次被問到這個問題，情情心裡都有個答案，但說出來很殘忍，你家那棟樓，可能早就不是「你家」的了。 台灣老舊公寓都更困難，大家常怪住戶意見不合、分回談不攏、建商沒良心。但情情在地政實務上看到一個更隱形、卻更棘手的問題：繼承產權...

購買中古屋或老公寓來翻修，是許多現代購屋族的熱門選擇。然而，面對近年營建原物料暴漲與工資高企，裝潢預算往往成為最難以掌控的財務黑洞。本文獨家傳授內行置產族必備的實價登錄反推術，教你如何客觀對比同路段、同社區中「老舊原況屋」與「精裝潢屋」的單價落差。透過簡單的空間算式，精算現階段市場可接受的實質裝修成本與溢價空間，幫你在美學改造與理財風控之間，找到最完美的黃金平衡點。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實...

在中央銀行選擇性信用管制與銀行限貸令的雙重壓力下，全台房市步入觀望期。然而，新竹核心蛋黃區（竹北高鐵特區、關埔重劃區）卻呈現獨特的「量縮價穩」格局。本文從市場供需結構、區域價格定錨以及新竹科學園區的高薪基本面出發，客觀解析為何預售屋市場成交量下滑、價格卻依然坚挺，並深度對比關埔二期與新埔、芎林等外溢板塊的價差拉鋸，為剛需自住客提供理性的置產風控指引。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導曾經風光無限的獨角獸企業，如今正成為矽谷創投圈最頭痛的問題之一。根據《The Economist》報導，大量在低利率時代獲得高估值的新創公司，近年因資本市場降溫、融資環境轉變及投資人風險偏好下降，逐漸淪為所謂的「殭屍獨角獸」（Zombie Unicorn）。所謂獨角獸，通常指估值超過10億美元的未上市新創企業。在資金充沛的年代，許多企業憑藉成長故事與未來願景獲得高額融資，甚至出現估值超過100億美元的「十角獸」。然而，當...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧熱潮不只推升企業估值，更正在重塑矽谷的財富版圖。根據薪資數據平台 Levels.fyi 最新分析，隨著AI新創公司估值以驚人速度成長，早期加入企業的工程師正透過股權獎勵創造前所未見的財富效應，部分員工持股價值甚至已達數千萬美元。報告指出，矽谷科技公司的薪酬結構早已不再單純依靠高薪吸引人才，股權獎勵才是真正決定員工未來財富的重要關鍵。尤其在近年AI產業爆發式成長下，許多新創公司估值短時間內翻倍成長，讓早...