台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心，發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測。本次研究結果顯示，第二季台灣房屋市場景氣燈號為黃藍燈，景氣指標分數39.74，意味房市已逐漸脫離低迷狀態，第三季景氣指標分數為46.62，燈號轉綠，代表房市在第三季回穩；預測第四季景氣指標分數為46.52，2024年第一季與第二季景氣指標分數分別為45.81與44.10，雖仍有波動，但皆位於景氣穩定的綠燈區域，顯示在「剛需撐盤，內需溫和」的格局下，房市發展保持穩健步調。 ...

正如內政部花敬群次長所言：「危老重建是一條高速公路」。近幾年來，政府積極推動危老重建，使民間危老重建案如雨後春筍般出現，重建效率因而高歌猛進，效率顯著。唯可惜的是，有數起合建的重建案糾紛浮上檯面，導致部份地主擔心受怕，從積極參與重建轉為觀望不前。筆者個人建議，地主須先釐清「合建」與「委建」之差異，「委建」對地主而言相對有保障，但契約內容仍有不少「眉角」需要留意。掌握新訊？加入安信line@所謂「合建」，係由建商出資且主導重建過程，完工後的...

買房除了考量物件本身條件，及周邊生活機能、交通水準，在少子化的趨勢下，不少「現代孟母」為了投資孩子的未來，更是願意砸錢卡位明星學區。不過一名人妻哭訴，自己想多花200萬元，將新家買在明星學區，老公卻不同意，兩人還為此吵到想離婚。 人妻感嘆，近期夫妻倆在找房子，老公傾向買在蛋白區的新大樓，認為房子新、坪數較大，住起來肯定更舒適，雖然地點離捷運站較遠，但平時可以開車可以代步，交通應該不成問題。 她看上的物件則是間中古屋，位在明星國中、小學...

北台灣最受矚目的交通建設案「淡北道路」預計於2023年底開工，除了減少交通壅塞帶來的不便之外，也意味著台灣科技廊道的新紀元，深刻影響北台灣經濟、科技發展和城市規劃。預計在2029年正式通車後，成為支撐台灣科技產業發展的必經之路，引領雙北地區進入一個全新的經濟時代。 串連科技廊道的大功臣 成就雙北20年經濟黃金軸線 淡北道路的重要性不僅體現在交通上，這條全長5.45公里道路將外聯雙北最重要的科技園區，包括南港科技園區、內湖科技園區以及北投士林科...

內政部公布前三季全台繼承移轉共5萬8,584棟，不但創統計以來同期新高，甚至比2019年以前歷年全年度的繼承移轉棟數高，此外，全國有8個縣市繼承占整體移轉比重超過2成，代表每10筆移轉登記至少有2筆來自繼承，其中澎湖縣繼承移轉比例高達44%，比買賣移轉占比35%還高。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，打炒房政策影響房市買賣交易量走低，近幾年房價高漲讓年輕族群選擇躺平，加上少子化的社會結構變化，等房風逐漸形成，因此繼承移轉逐年增加。 北市太貴不如等 澎湖...

在買房、申辦房貸時，銀行會針對房屋進行「鑑價」，再根據個人的信用分數來判斷要核貸多少金額，不過卻常發生有網友抱怨，各家銀行給的價格不同、鑑價跟不上買價，導致放貸成數低的可憐。對此，「阿宅-雙碩士地產顧問」也分享自己替銀行房貸估價的內部經驗，直言「想貸多一點，真的有辦法」！「阿宅-雙碩士地產顧問」在估價師事務所做過8年不動產估價，其中5年都有幫銀行做委外房貸估價，面對購屋族哀號「為什麼銀行估價總是估不到買價？」他也分析出2大原因。▼「銀行房...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 佳聯石業 CHIA LIEN STONE、成綺空間設計台灣從建築到裝修，最常見到建材絕對是石材！一般民眾對於「石材」的概念，通常來自於裝潢裝修經驗，但其實仔細想想，許多飯店、餐廳或是美術館等等生活中會接觸的場所，都可以找得到石材的蹤影。對於佳聯石業來說，石材不僅是一種建築裝潢材料，更是建構空間風格、展現美學的重要媒介，希望透過這樣的藝術石材引進來刺激人們對美的多元體驗，破除許多天然石材使用迷思，賦予消費者更多裝潢選擇。台灣...

軌道經濟，捷運生活，不但拉近了城市距離，也成為在房價攀升之際，購屋最好的選擇方案！就房市經驗看來，逐捷運之居，是地段燙金價值保證，也是便捷居住首選，更是圓夢成家最佳目標！而隨著捷運、輕軌建設路線的逐步完整，消費者選擇也愈加多元容易，慧眼選擇有發展潛值的捷運路線和站點，就是買房入手的關鍵標的！ 輕軌捷運V8義山站現場實景 圖／業者提供 距捷運輕軌V8站只要約250公尺，「佳瑞向上」訴求的正是用散步的愜意，讓居住者享有自由自在的行動節奏，...

文、整理 電視部│圖片提供 太硯室內裝修有限公司在這次舊屋翻新案例中，高詩杰設計師巧妙地保留了一家四口過去二十年的生活痕跡，透過對新舊元素的精心梳理，寶貴的回憶在翻新的過程中得以保存，同時也改良了他們的生活方式。Home Data 設計公司：太硯室內裝修有限公司設計師：高詩杰設計風格：人文禪風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：80坪居住成員：大人：4人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、海島型木地板、鐵件、茶玻、烤玻、木作貼皮、鋼刷木皮、系統板材、大理石...

美式賣場好市多（Costco）商品種類多元，常被認為CP值高，成為民眾購物的好去處，不過近期一名網友在好市多買了一台知名D牌的吸塵器，原以為撿到便宜，認真一看才發現，雖然價格確實較市面低，卻少了配件和贈品，讓她大失所望。 該名網友在臉書社團「Costco好市多 商品經驗老實說」指出，原本看上好市多賣的D牌吸塵器，售價1萬9999元，號稱絕對是最便宜，但他買回家比較後，發現配件是陽春版，上網登錄後也只多送了架子，並不符合他原本預期的CP值。 相較之下，大賣...