建商不蓋房改收租！興富發60億買舊商辦、國美養地20年賣掉，山哥：不是房市涼了，是換個玩法 文／群洋國際地產集團總經理 張惠山（山哥） 「不蓋房子了，改當包租公！」2026年3月，興富發建設投下震撼彈，以60.01億元買下台北市信義區松仁路的「松仁大樓」。這棟屋齡26年的舊商辦，興富發不是要打掉重蓋，而是要「只租不售」，直接當起包租公。 不只興富發，華固建設也以30.6億元向國美建設買下信義區松勇路500坪土地，要蓋精品豪宅。而賣方的國美建設，這塊地...

老屋延壽是福還是禍？賣厝阿明：縫縫補補只會拖垮都市更新，政府該拿出公權力了 文／賣厝阿明 知識+ 「老宅延壽機能復新計畫」鼓勵民眾「以修繕代替重建」。這聽起來是好事，但阿明必須說一句很多人不愛聽的真話：這種「縫縫補補」的住宅政策，只會為未來10年、20年、30年的都市發展，製造更深更遠的傷害。 為什麼「延壽」反而會阻礙都更？ 內政部統計，全台屋齡超過30年的住宅已突破500萬戶，老屋存量驚人。政府砸50億鼓勵修繕，短期看起來是幫助住戶，但長期...

年輕人買不起房就等繼承？專家喊「躺平有理」！賣厝阿明揭殘酷真相：你等得到嗎？ 文／賣厝阿明 知識+ 內政部「老宅延壽機能復新計畫」，預計投入50億元補貼老屋修繕。政大地政系教授林左裕分析，台灣房市已經轉向「供過於求」，年輕人乾脆「躺平等繼承」。 這個議題在社群戰翻：「躺平有理」vs「等繼承是賭運氣」！阿明今天來幫大家拆解幾個關鍵觀點。 一、房市真的「供過於求」了嗎？ 根據永慶房產集團最新報告，未來三年將有32萬到36萬戶預售住宅陸續完工，...

文／住展雜誌 MyHousing 圖／住展雜誌、甲山林集團 根據內政部最新公布的低度用電住宅調查，在2025年上半年，全台空置率低於6％的行政區僅剩下6個，且全集中在雙北地區，顯示核心都會區的住宅需求依舊強勁。對此，住展雜誌發言人陳炳辰指出，儘管近年房市受利率與政策調控影響，但雙北人口與產業集中效應未變，住宅需求仍具剛性支撐。隨著市場進入價格整理期，2026年，正是理性購屋族布局資產的重要時點。 核心區與邊陲區空置率差距擴大，顯示購屋需求集中。2026...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導品牌建商國泰建設長期以穩健經營贏得住戶信賴，為協助消費者在變動的政策環境下，能更安心且精準地規劃成家藍圖，日前於台南新建案「國泰原美」接待中心，特別舉辦專題講座。活動邀請御國地政士聯合事務所地政士廖國甫，針對當前銀行貸款實務與不動產稅務法規進行深度解析。廖國甫強調，在央行持續關注房市體質的背景下，消費者若能具備正確的財務規劃與權益保障觀念，將能更穩健地因應政策變化，實現高品質的居住目標。廖國甫於講座中...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普（Donald Trump）近期聲稱伊朗在談判中向美國提供了一份「價值不菲」的能源相關「大禮」，並表示美國已暫緩對伊朗能源基礎設施的打擊，以進行為期五天的停火協商。然而，伊朗方面隨即駁斥此說法，強調未與美國進行任何直接談判，導致國際油價應聲飆漲，全球股市也隨之震盪。 川普總統於週二（25日）表示，伊朗送給美國的是一份「非常巨大的禮物」，價值高昂，且與石油和天然氣相關，並非核武議題。他強調美...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國總統川普（Donald Trump）今日透露，伊朗在雙邊談判中提供了一份「價值連城的大禮」，此舉為結束全球市場動盪長達25天的衝突帶來了外交可能性。這份「大禮」據稱與荷姆茲海峽（Strait of Hormuz）的能源流通密切相關，且伊朗塔斯尼姆通訊社（Tasnim news agency）報導，一艘泰國籍船隻已於週二（24日）順利通過該海峽。 儘管伊朗先前曾否認任何談判報導，稱其為不實消息，但華府正積極推動一項為期一個月的停火協議。外媒報導指出，檯...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導全球醫療技術公司LivaNova（NASDAQ: LIVN）近期股價表現疲軟，過去一個月下跌約8.8%，而前一日（3月24日）跌幅約1.3%。然而，根據金融分析平台Simply Wall St的分析，儘管近期股價下跌，該公司目前股價仍被低估約21.9%。 Simply Wall St指出，LivaNova目前的交易價格為每股62.40美元，但其合理價值估計為79.91美元。該分析表示，LivaNova的核心療法是其未來成長的關鍵，包括癲癇與憂鬱症的迷走神經刺激（VNS）研究數據、針對阻塞性睡眠呼吸...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國時間2026年3月24日，《Defense World》報導指出，財富管理公司Cyndeo Wealth Partners LLC在去年第四季大幅減持了iShares MSCI USA Quality Factor ETF（QUAL）的部位，減碼幅度高達76.0%。該公司出售了12,001股QUAL，使其持有的股票降至3,795股，截至最近的申報期末，這些持股的價值約為754,000美元。 QUAL是一檔追蹤MSCI美國類股中立品質指數的交易所買賣基金，由全球領先的資產管理公司BlackRock（貝萊德）管理。該基金主...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導永明金融（Sun Life Financial Inc.）已於近日公布其截至2025年12月31日的年度報告，詳列該公司在全球範圍內的直接與間接子公司及關聯企業概況。這份報告不僅揭示了永明金融龐大的業務版圖，也披露了各主要營運子公司的股權帳面價值（依權益法計算，單位為百萬加幣）。 報告顯示，永明金融在全球多個地區擁有廣泛的業務布局，包括加拿大、美國、香港、印尼、菲律賓、馬來西西亞、越南等地。許多子公司由永明金融百...