圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國前中央情報局（CIA）幹員紛紛投身科技新創，將情報專業應用於人工智慧、網路安全和國家安全解決方案。據《彭博》（Bloomberg）報導，多位近期退役的情報人員直接進入新興科技公司擔任要職，期望能藉由不斷增加的國防支出和對先進安全工具的需求獲利。 其中，布萊恩·卡包（Brian Carbaugh）曾以多重身分在海外擔任 CIA 幹員多年，現為維吉尼亞州資料分析新創公司 Andesite 的執行長。卡包目前的工作重心是向投資者簡報並募...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國陸軍與國防科技公司 Anduril Industries 簽署了一份價值可能高達 200 億美元的合約，旨在加速美國軍隊部署以人工智慧驅動的先進技術。這也是五角大廈與新創國防企業之間金額最高的合約之一。 美國國防部資訊長辦公室（Office of the Chief Information Officer）技術長蓋博・丘利（Gabe Chiulli）表示，現代戰爭的本質正在快速變化，需要更快的技術部署。他指出，現代戰場日益由軟體定義，因此在獲取數位能力方面的速度和...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《Insider Monkey》報導，Salesforce 執行長（CEO）預測，人工智慧（AI）將成為驅動企業強勁成長的關鍵動力。儘管未具體點名是哪家公司，但該報導暗示，有家公司掌握了這波價值可能高達 250 兆美元的AI革命的關鍵技術。 報導中引用多位科技界和投資界領袖的看法，包括亞馬遜（Amazon）創辦人貝佐斯（Jeff Bezos）曾表示，一項突破性技術將左右亞馬遜的命運。亞馬遜現任執行長賈西（Andy Jassy）也形容生成式 ...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國商用房地產市場面臨越來越大的壓力，貸款機構正著手處理數百億美元的不良貸款。由於利率自 2022 年以來持續上漲，為房地產債務進行再融資變得更加困難。許多貸款機構最初選擇延長到期貸款，希望利率下降或現金流增加，這種策略被稱為「extend and pretend」（延長和假裝）。 然而，現在許多貸款機構已停止觀望，違約率也隨之上升。根據 Trepp 的數據，以商業不動產抵押貸款證券（CMBS）形式存在的辦公室貸款，其違約率在今年 1 月攀升至...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導由於美國、以色列與伊朗之間的衝突持續，加上對通貨膨脹的擔憂，印度的房地產市場出現觀望氣氛。《Hindustan Times》報導，房地產經紀人表示，購房者在做出購房決策時變得更加謹慎，採取觀望態度。 社群媒體上的討論也顯示，潛在購房者質疑，在油價上漲和通貨膨脹的背景下，是否應該承擔長期房屋貸款。一位 Reddit 用戶提問：「在戰爭邊緣買房…值得嗎？」 一位在班加羅爾的企業家原本積極尋求購買一棟價值 4000 萬至 5000 萬...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產市場在2025年末出現變化，屋主淨值普遍下滑。根據《HousingWire》報導，截至2025年第三季，擁有抵押貸款的借款人，其房屋淨值總額約為17兆美元。 報告顯示，與前一季度相比，淨值損失有所趨緩。2025年第三季，屋主平均淨值年減約1萬3300美元。Cotality首席經濟學家賽爾瑪·赫普（Selma Hepp）表示，隨著房價成長放緩，屋主淨值大致趨於平穩，但仍處於歷史高點。現有抵押貸款借款人仍掌握近17兆美元的總淨值，其中約1...

2026房貸全攻略！銀行審核「人比屋重要」 專家傳授3招拉高貸款成數 M傳媒房產中心／M編報導 近年在政府信用管制與房市政策影響下，買房流程其實正在悄悄改變。過去多數人是先看房、談價格、下斡旋，等到確定要買了才開始找銀行辦貸款；但現在愈來愈多購屋族反過來操作，第一步不是去看房，而是先跑銀行問：「我這樣可以貸多少？」 銀行端也明顯感受到這個變化。金融業者觀察，近年不少民眾在購屋前就先詢問貸款條件，甚至還沒下斡旋就先評估貸款額度。主要原因...

2026年的台灣房地產市場，已從過去五年的「普漲」轉向「縮量與分化」。在全台總人口緩步下滑的結構下，桃園市憑藉穩居六都之冠的人口紅利與產業聚落優勢，確實形成了相對強韌的磁吸效應，此區也成了許多雙北外溢的購屋群族評估的焦點地區。然而，隨著央行多輪信用管制（第七波至第八波）及《平均地權條例》長效發揮，市場已不再容許「預期利多」過度膨脹。在這樣的狀況下，該對桃園置產策略有怎樣的佈局？又該對桃園新興生活圈的優勢劣勢如何評估？※本文市場分析僅供參考...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導總部位於瑞士的加密貨幣財富管理平台 SwissBorg 表示，歐盟新通過的加密資產市場法規（Markets in Crypto Assets，MiCA）正在重塑歐洲的數位資產產業，為尋求在歐盟營運的公司帶來新的機會和挑戰。 SwissBorg 擁有 100 萬註冊用戶，管理資產規模達 13 億美元。該公司認為，MiCA 法規將會強化歐洲在受監管數位資產市場中的地位。SwissBorg 營運長 Jeremy Baumann 向《CoinDesk》表示，在市場週期較為疲軟的時期，加...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國聯準會（Fed）正在研擬放寬對銀行的資本要求，藉此鼓勵銀行更積極參與房貸市場。《mpamag.com》報導，聯準會理事鮑曼（Michelle Bowman）表示，新規將明確納入貸款價值比（Loan-to-Value Ratio, LTV）的考量。高品質、低LTV的房貸將適用較低的資本計提，而風險較高、高LTV的貸款則需較高的資本。 根據聯準會提出的新標準化方法與巴塞爾協定III提案，銀行在計算監管資本時，不再需要扣除房貸服務資產（Mortgage ...