文／住展雜誌 MyHousing 台新新光集團強強聯手，躍升為台灣第四大金控，開啟「新新共好」的全新里程。新光人壽延續一甲子的深厚底蘊，在將近四兆資產規模的堅實後盾下，旗下的優質不動產再度受到市場矚目；其中，作為集團在古亭代表作的「新光人壽總統傑仕堡」，在金控雄厚資本的加持下，價值更顯穩固。 新光人壽總統傑仕堡 /業者提供 越是快速的時代，越需要「慢」的底氣 有穩固的品牌基石，才能回歸生活的本質。不同於重劃區新案的快速大量推案，「新光人壽...

新北市的交通版圖正經歷一場前所未有的「大洗牌」。隨著「三環六線」計畫進入關鍵的通車倒數階段，捷運路網不再只是串聯台北市的附屬品，而是轉化為獨立的生活圈支撐。2026 年，隨著三鶯線預計通車、萬大線第一期進入完工測試，許多過去被認為是「邊陲」或「工業重鎮」的行政區，正透過軌道紅利實現華麗轉身。本文將拆解「三環六線」的最新通車進度，並解析哪些區域因交通機能補齊而產生實質性的居住價值提升，協助您在生活布局上掌握關鍵紅利。一、 2026 捷運通車實務進...

在台中市推動「運動城市」的藍圖中，大雅區正迎來關鍵的轉型契機。隨著 大雅體育園區（大雅國民運動中心計畫核心） 的分期建設逐步落地，這個過去被視為「中科後花園」的區域，已從純粹的農業市鎮轉變為具備高度生活機能的科技住宅區。隨著 2026 年足球場、籃球場等二期工程進入完工啟用階段，大雅國民運動中心不僅是健康的代名詞，更是區域房價穩定增長的實質支撐。本文將帶您追蹤最新建設進度，分析其對大雅居住環境的結構性影響。一、 大雅體育園區最新進度：2026 關...

苗栗頭份市首波公辦市地重劃啟動 逾10公頃未徵收公設用地解編增值 （M傳媒苗栗報導） 苗栗縣政府持續盤點都市計畫內未取得的公共設施保留地，首波公辦市地重劃計畫近日出爐，鎖定頭份市3處、總面積達10.88公頃的長期未徵收用地，包括原訂學校、公園等公共設施預定地，部分將解編並轉為住宅及配套用地，預計明年底完成點交。 縣府地政處指出，這3案所在區域周邊早已高度發展，但原保留地多數50年未動，面臨土地零散、難以整合的問題。透過公辦市地重劃，土地可...

桃園首件公辦都更案「正光花園新城」拍板 克服30年整合困境 （M傳媒桃園報導） 桃園市首件公辦都市更新案「正光花園新城」海砂屋社區，日前完成最優申請人評選，預計規劃興建3棟地上24層、地下4層的建築，完工後總價值估計達96.83億元。 「正光花園新城」自1996年被判定為海砂屋以來，由於產權複雜，雖在2021年成立更新會，仍一直未能取得住戶共識，整合進度陷入停滯。桃園市政府啟動都市更新防災專案後，2025年4月1日成立的住都中心，在短短兩週內成功促成同意...

離婚恐「幣」分不到？配偶握虛擬資產成黑洞　立院示警台灣法制恐落後英國 | M傳媒 【M傳媒綜合報導】 如果配偶名下握有大量比特幣、以太幣等虛擬資產，離婚時卻可能「一毛都分不到」？隨著加密貨幣成為國人重要投資工具，夫妻財產分配正面臨前所未見的新型態風險。立法院法制局指出，英國已於2025年通過《數位資產財產法》，正式確認數位資產具備財產權地位，反觀我國相關法制仍在研議階段，虛擬資產是否屬於可分配財產，至今仍存在法律灰色地帶。 近年虛擬資產...

文／住展雜誌 MyHousing 因應近年極端降雨與強震頻繁發生，坡地社區所面臨的災害風險持續升高。內政部建築研究所指出，坡地防災最關鍵且有效的作法，在於透過監測設備掌握坡地安全狀況，並藉由完善的監測規劃，落實坡地社區的安全管理。 建研所表示，考量政府防救災資源有限，難以在所有坡地社區全面設置高規格監測設備，加上相關建置與維護費用高昂，並非各社區皆能負擔，若強制要求社區自行建置，恐引發居民反彈。因此，透過教育訓練提升居民的自主防災意識與能力...

編輯 Jessie Chang | 圖片提供 吾他川室內設計「我只希望十年後，你還會愛這間房子。讓生活的價值成為一種經典，然後傳承下去。」 好看的裝修，不一定好住，這往往是許多人在完工、真正入住之後，才慢慢體會到的事。動線不順、收納不足、家人各自待在不同角落，入住期待已久的新家，生活卻沒有變得更輕鬆。其實問題很少出在風格本身，而是在設計是否真正貼合生活。 「我只希望十年後，你還會愛這間房子。讓生活的價值成為一種經典，然後傳承下去。」 好看的裝修，不一...

在北台灣科技廊帶的版圖中，龍潭科學園區三期（簡稱龍科三期） 的擴建計畫已不再只是單純的工業區開發。隨者「桃竹苗大矽谷計畫」的正式啟動，龍科三期正轉型為台灣關鍵的 AI 算力中心 與高階研發重鎮。這場轉型不僅重新定義了桃園蛋白區的產業價值，更對周邊如楊梅、龍潭市區及新興重劃區的房價水位產生了質變。本文將從實務角度解析龍科三期的進度、AI 產業鏈的實質落地，以及這些變化如何具體反映在住宅與商用不動產的供需結構中。一、 2026 龍科三期實務進度：AI 算...

近年房價高漲，買房壓力倍增，由於房貸首購與「新青年」的低利率與長寬限期優勢，讓許多人萌生藉此「以房養房」的念頭。然而，財政部已於2024年全面升級查核機制，嚴格執行「限自住」規定。若抱持僥倖心態違規出租，不僅優惠將被取消，更將面臨沈重的財務代價。本文將解析首購利率與新青安利率買房後，在出租規定上的差異，以及可能面臨的財務風險。延伸閱讀：首購不是「第一次買房」！和新青安有何不同？五大QA整理一次看首購身分的銀行利率，純商業行為可出租首購的字...