年輕人不想接老屋爛攤子！老房恐變下一波賣壓 【M傳媒房產中心／綜合報導】 台灣房市正在出現一個很尷尬的現象：長輩手上的房子越來越多，但年輕人真的想接嗎？ 很多人一聽到「繼承房子」，第一反應就是賺到了。可是對現在年輕人來說，繼承一間老房，不一定等於人生勝利，有時候反而像接到一個麻煩包裹。 根據住商機構彙整財政部資料，2025年房屋稅開徵戶數約1,184萬戶，其中50歲以上屋主達850萬戶，占比約71.8%。相較2019年，50歲以上屋主增加超過百萬戶，其...

2023年震撼全台房市的北投爛尾樓案「泊山妍」，曾讓眾多地主與購屋族的成家夢瞬間停擺，停工工地更一度成為區域發展中的沉重陰影。然而，在歷經一年多的沉寂後，這起備受關注的指標性爛尾案，如今終於迎來重大轉機。閎城建設正式宣布接手重整，承諾對所有住戶與地主「負責到底」，為市場注入久違的信心。 ▲ 嘉源建設財務危機倒閉，導致北投「泊山妍」建案停工。（圖／東森新聞）   嘉源建設財務危機釀停工　閎城建設整合債權成功解套 由於原開發商「嘉源建設...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於尋求穩定且具潛力事業的個人創業者而言，美國多戶住宅市場提供了一條獨特的投資途徑。儘管機構投資持續成長，這個高度分散的市場仍是少數真正能讓創業者施展身手的美國經濟領域之一。 根據 National Multifamily Housing Council 的數據，美國前 50 大物業管理公司持有的公寓庫存不到全國總量的 11%，且沒有任何一家公司擁有超過 0.5% 的市場份額。這種高度分散的特性，意味著具備當地知識的精明創業者，即使資本有限，也能在此市場中建...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國副總統范斯（JD Vance）昨日在美國空軍學院畢業典禮上發表致詞，向超過 900 名新晉少尉強調，在人工智慧與科技日新月異的時代，他們必須擁抱這些創新以應對未來戰爭的挑戰。這場在科羅拉多泉（COLORADO SPRINGS）獵鷹體育場（Falcon Stadium）舉行的盛大儀式，核心訊息圍繞著為這些年輕軍官裝備面對新興戰略環境所需的能力。 范斯指出，未來的戰爭型態將涉及自主系統、人工智慧以及網路作戰。他對畢業生們表示：「人工智慧將...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導電腦周邊設備製造商 Corsair Gaming 正積極將業務觸角延伸至人工智慧（AI）領域，不僅透過旗下品牌 Elgato 強化其直播設備的 AI 功能，更推出結合輝達（NVIDIA）先進技術的 AI 工作站與伺服器產品，此舉標誌著該公司正嘗試超越其傳統的遊戲與創作者硬體市場，轉向更廣泛的 AI 基礎設施及工作流程自動化領域。 根據《Simply Wall St》昨日（28日）報導，Corsair Gaming 旗下 Elgato 品牌已為其 Stream Deck 產品加入由 AI 驅動的...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導研究暨顧問機構Gartner預測，至2027年，若企業缺乏全面的AI人才策略，將有一半會將頂尖AI人才流失給那些優先考慮員工賦能的競爭對手。專家指出，許多領導者誤將AI工具的部署視為組織轉型，形成一種「賦能錯覺」（enablement illusion），忽略了工作流程整合與價值實現的深層挑戰。 根據Gartner於2026年第一季對全球40國、12,004名員工與經理人進行的勞動力市場調查顯示，單純部署AI軟體並無法保證實質的生產力提升或持續的員...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導東南亞國家協會（ASEAN）正從數位消費市場轉型為數位基礎設施樞紐，尤其在人工智慧（AI）與運算生態系方面扮演關鍵角色。在日益變化的地緣政治環境與數據中心需求成長雙重驅動下，東協地區正積極提升競爭力，吸引大量外資投入，目標是在2030年將數位經濟規模推升至2兆美元。 近年來，大型跨國企業為分散生產與數位足跡，採取「中國加一」策略，加速了東南亞數位基礎設施的形成。數據中心、半導體製造與連結網路正加速融合，共...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導本週，天主教教宗良十四世（Pope Leo XIV）發布名為《Magnifica Humanitas》（崇高人性）的重要文件，疾呼應對人工智慧（AI）「解除武裝」，並強調AI的發展必須受到嚴格的倫理約束。此舉正值科技巨頭加速AI整合、其應用面臨日益嚴峻挑戰之際。 教宗良十四世在文件中明確指出，人工智慧的開發與部署應以人類福祉為核心，而非僅追求技術進步，呼籲各界共同思考如何在AI時代維護人文價值與尊嚴。 與此同時，科技界正經歷大規模變革。...

新北工業區都更潮來襲！三重、土城老廠房翻身，AI產業引爆「缺地」危機 文／M傳媒房產中心 M編 新北市府日前審議通過土城區沛陂段、三重區頂崁段兩件工業區都市更新案，完工後預計可引進約1,320位就業人口，年平均創造逾56億元產值。安信建經總經理張峰榮指出，這兩案位於雙北市核心，發展皆超過半世紀，這類工業區的都更過去少見，但這波AI帶動全球供應鏈與高科技產業擴張，正點燃老舊廠房改建潮。 工業地產「缺地、缺廠辦」！企業舊換新需求爆發 張峰榮分析，...

景氣紅燈、股市熱翻天，房市為何沒跟上？山哥：錢的流向變了 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 國發會最新景氣燈號連續第五個月亮出紅燈，代表台灣整體經濟仍處於熱絡狀態。從AI、半導體到資通訊產業，台灣出口、生產與訂單數據都維持強勢，市場表面上看起來資金充沛、景氣熱度不減。 但如果把鏡頭轉到房市，感受卻完全不同。 這一波台灣市場出現很明顯的分化：景氣熱、股市熱，但房市沒有全面跟著熱。 山哥認為，這不是台灣沒有錢，而是錢的流向...