買房多年經驗總結：二樓、四樓、頂樓、宮廟旁，不要買！便宜不是治百病，是會要了你的命 文／M傳媒 房產中心 M編 M編在《買房知識家》社團裡，看到一位資深網友分享他多年買房的經驗總結，句句血淚。雖然用詞直白，但M編認為這些觀點非常值得參考，整理分享給大家。 那位網友說：二樓、四樓、頂樓、宮廟旁，不要買！便宜不是治百病，是會要了你的命。 為什麼？M編幫大家拆解。 一、二樓：管線轉折處，你家就是整棟樓的「污水集散地」 很多新建案二樓會比較...

預售屋玩法全面翻轉！從「快進快出」到「選地段、選建商、選時間」 文／賣厝阿明知識+   預售屋市場，正在經歷一場制度級的轉變。過去幾年，預售屋之所以成為熱門投資工具，很大原因在於「低自備款＋轉約彈性」，讓投資人可以用較少資金卡位未來房價上漲空間。但 隨著平均地權條例修法上路，預售屋轉售限制大幅收緊，市場操作模式也被迫改寫。   以前是百米衝刺，現在要改跑馬拉松了。我們可以分析以下幾點   一、短期套利空間被壓縮 投資人最直接感受到...

北愛老南喜新! 一表看六都購屋族熱賣屋齡帶 買不起新屋+危老熱 台北40年以上房屋交易逾四成 台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，2025年六都購屋族成屋交易熱門屋齡分布，其中，台北市以「40年以上」老屋交易量最多，佔比逾4成，老屋買氣集中於大安、中山等區；新北市則以「20至30年」中古屋最夯，佔比約2成，以汐止、中和等區交易表現較熱。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台北市因開發早，住宅存量多以中高齡老屋為主，加上精華區土地稀缺，新案價...

靠捷運就會漲？這個經典投資邏輯，現在可能沒那麼好用了 文／賣厝阿明知識+   「靠捷運就會漲」，曾是房地產市場最經典的投資邏輯之一。過去只要有捷運題材，不論是規劃中、興建中還是即將通車，周邊房價幾乎都會提前反應，甚至出現「未通車先上漲」的現象。然而，近年市場卻出現一個轉變：捷運利多，似乎沒有以前那麼好用了。   一、原因不是捷運不重要，而是「提前反應過頭」 原因並不是捷運不重要，而是市場已經「提前反應過頭」。在資訊透明與資金充沛...

新建物8月起強制裝光電！真的會「12年回本」嗎？M編幫你看真相 文／M傳媒 房產中心 M編 內政部推動近零碳建築進入實質落地階段，宣布自今年8月1日起，針對一定規模以上的新建、增建與改建建築，將強制設置太陽光電設備，引發市場高度關注。不少人看到官方試算後直呼：「12年回本，管委會還能每年賺60萬，這根本是印鈔機吧？」 但M編先講一句比較實在的：政策是真的，但「每棟都賺錢」這件事，沒有那麼單純。 內政部這次的規定很明確，只要建築面積達1000平方公...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導財富顧問 Keith Furuya 運用其在矽谷科技業累積的豐富經驗，融合以目標為導向的規劃理念，協助個人與家庭將財務決策與其追求的生活藍圖緊密結合，開創獨特的財富管理模式。 Keith Furuya 早期職業生涯始於工程領域，隨後取得工商管理碩士（MBA）學位，並在矽谷科技產業中歷練多種職位，涵蓋營運、產品開發及市場行銷。這段與新興技術及變革商業模式共事的經歷，使他對企業運作與營運決策如何影響長期成果，具備了深刻的洞察。他曾...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導摩根士丹利（Morgan Stanley）一份於去年三月完成的分析報告指出，比特幣挖礦公司在當前的市場估值中被嚴重低估，實際上可能已成為人工智慧（AI）革命的關鍵基礎設施。 該報告揭露，比特幣挖礦企業目前的企業價值約為每瓦 2 至 7 美元。相較之下，在人工智慧雲端市場中，電力每瓦的估值高達 13 至 15 美元。這項顯著差距，暗示比特幣礦企的潛在估值被低估了 100% 至 650%。 這份分析強調，人工智慧的發展預計將使其年度電力需...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國總統川普（Donald Trump）宣布暫停對伊朗的軍事行動兩週，此舉迅速平息了中東地區的地緣政治緊張局勢，並導致國際原油價格顯著下挫，進而對全球能源市場造成衝擊。受此影響，多檔美國石油與天然氣公司股票在週三下午交易時段應聲重挫，其中APA Corporation股價下跌9.6%，表現最為疲弱。 根據報導，川普總統的停戰聲明，加上「雙邊」停火協議以及荷莫茲海峽的重新開放，使得市場消化了此前支撐能源價格的「戰...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導光纖雷射技術製造商 IPG Photonics（NASDAQ: IPGP）的股票在週三午盤交易中飆升 7.8%，主要受美國與伊朗衝突降級的利好消息推動，此項進展緩解了市場對半導體供應鏈可能受衝擊的擔憂。 此地緣政治衝突的降溫，促使 VanEck 半導體 ETF 大漲近 5%。過去，中東地緣政治的緊張局勢曾對全球半導體產業鏈構成嚴重威脅，特別是關鍵稀有氣體與晶片製造材料的運輸。其中，荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）的暢通對於這些物資的流通至關重要...

商傳媒｜吳承岳／台北報導Solana區塊鏈平台以其處理數千筆交易僅需數分之幾美分的高效能，在去中心化金融（DeFi）領域展現強勁成長動能，吸引大量資金湧入。目前，其去中心化金融的總鎖定價值（TVL）已接近66億美元，並有152億美元的穩定幣儲存於該鏈上。據《AOL.com》報導，Solana在2025年去中心化加密貨幣交易所（DEX）的交易量排名所有區塊鏈之首，僅今年二月，其去中心化交易所的交易量便超過34億美元，顯示其活躍的經濟活動。 機構投資者也正積極探索Solana網路，考...