老公寓跌到6折也沒人要！專家嘆「便宜治百病，但跌起來要人命」 M傳媒房產中心／M編 台北市房價下跌，最慘的是老公寓！ 根據台北市地政局統計，2025年9月全市住宅價格指數較去年同期下修約2.51%，電梯大樓相對抗跌，但老公寓年跌幅高達7.05%，是大樓的3倍！ 房產專家何世昌直言：「老公寓便宜治百病，但跌起來要人命。」即便老公寓均價只有48.1萬，是電梯大樓的6折價，但省下來的「價差」還是吸引不了主流購屋族。 網友怎麼看？「只剩都更價值」 有網友直接點出...

國土計畫法一拖再拖，到底在圖利誰？內政部說「深表遺憾」，但農地變更案已經暴增1.8倍 M傳媒房產中心／M編 《國土計畫法》原本說好2025年4月30日要上路，結果立法院去年底一翻兩瞪眼，直接修法延長6年，要到2031年才會正式實施。內政部對此「深表遺憾」，但M編想問：這6年，到底是給誰的？ 先來看數字，嚇死人！ 2024年1月到10月，各縣市受理的土地變更申請案件高達1,206件。前三名是：桃園市250件、臺中市127件、彰化縣117件。 誇張的是，光9月、10月兩個月，...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著AI與高科技製造快速發展，企業對智慧化廠辦與研發空間需求持續攀升，也帶動傳統工業區轉型契機。安信建經近日於新北市土城舉辦「2026企業健診」活動，聚焦老舊工業區面臨的轉型挑戰與重建機會，吸引超過60位地主與業者參與。 安信建經總經理張峰榮指出，雙北多數工業區位處交通便利的核心地段，具備成熟產業聚落優勢，但由於廠房使用年限已久，普遍面臨設備老化、能耗偏高及工安風險等問題，難以支應AI、生技及半導體等新興產業需求。隨...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《富比世》及外電最新報導，中國科技巨頭騰訊無視市場干擾，宣布將 AI 投資預算翻倍至 52 億美元；同時，東南亞市場如馬來西亞與菲律賓，正湧現一波醫療與房地產企業的上市熱潮。這顯示在能源與戰事壓力下，資本市場正重新向「高成長科技」與「剛性需求醫療」集中，重塑全球富豪的財富結構。目前的全球經濟環境正處於高度複雜的轉折點，科技龍頭的技術競賽與區域性產業的資本運作，正交織成新的經貿地圖。騰訊控股（Tence...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導日本媒體《文春Online》報導指出，媒體藝術家落合陽一（Yoichi Ochiai）與學者先崎彰容（Akihirou Senzaki）近期在一場對談中，對日本與美國社會將「金錢上的豐裕」奉為國家首要目標的現象，提出深刻反思，並擔憂此舉可能導致貧富差距擴大及傳統社會價值的流失。 先崎彰容強調，當社會以「數字」作為衡量價值的唯一標準時，許多無形的資產正逐漸消失。他舉例指出，在社群媒體平台上，影片的點擊率被視為衡量內容成功的...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜康語柔／綜合外電報導儘管面臨獲利壓力，醫療保健供應商 Molina Healthcare（MOH）近期仍獲得投資機構 Redwood Capital Management（Redwood Capital Management）的增持。Redwood Capital Management 於近幾週買入 51,600 股 Molina Healthcare 股票，估計投資額達 848 萬美元。 Molina Healthcare 在 2025 年第四季財報中揭露，年度營收超過 454.3 億美元，然而淨利卻大幅下滑至 4.72 億美元。獲利能力顯著疲軟，主要歸因於醫療成本上...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著人工智慧（AI）技術日益成熟，全球企業正加速將AI整合至日常營運，以提升競爭力。然而，根據日本媒體《日本経済新聞》報導，日本企業在AI應用上仍面臨諸多挑戰，包括根深蒂固的心理障礙、僵化的工作流程，以及企業內部對AI的恐懼。這些經驗為台灣企業在推動AI轉型時，提供了寶貴的參考。 全球AI競爭與日本的挑戰 報導指出，全球各國與企業正將AI視為成長策略的核心，積極投入並展開激烈競爭。相較之下，日本企業在AI導入的進...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導網路基礎設施龍頭 Cloudflare 近日宣布，旗下無伺服器推論平台 Workers AI 已完成架構升級，正式引進由 Moonshot AI 開發的 Kimi K2.5 大型模型。此次更新不僅標誌著平台具備處理超大規模上下文的能力，更透過獨家的 Infire 推論引擎與「分離式預填」策略，成功將 AI 代理程式（Agent）的運算成本大幅削減 77%，為全球開發者提供更具價格競爭力的企業級 AI 推論環境。Cloudflare 此次將 Kimi K2.5 模型納入 Workers AI，主要...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導舊金山人工智慧編碼平台 Cursor 的開發商 Anysphere，於日前宣布推出其最新內部編碼模型 Composer 2。這款模型已整合至 Cursor 的代理式 AI 編碼環境中，並展現出較前代產品顯著提升的效能，特別是在特定基準測試中，已超越市場主流的 Anthropic Claude Opus 4.6，但仍略遜於 OpenAI 的 GPT-5.4。此舉標誌著 Anysphere 在高價值 293 億美元的估值下，持續推動 AI 輔助程式開發工具的發展。 根據 Cursor 公布的數...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導在人工智慧（AI）技術快速發展的浪潮下，兩大AI程式碼輔助工具——Anthropic推出的Claude Code與GitHub Copilot，正引領軟體開發領域的新變革。儘管兩者皆旨在提升開發效率，但其架構設計與工作流程存在顯著差異，不過業界觀察指出，它們並非互相排斥，反而能在開發流程的不同階段發揮互補作用，達到協同增效的效果。 終端代理與IDE整合：不同工作模式 Claude Code是Anthropic開發的終端（terminal-based）代理式編碼...