房仲帶看驚見「撞房」！新手買房的道德難題 網嘆：這題超糾結 | M傳媒 M傳媒房產中心／專題報導 「上午才跟B房仲看完房，下午A房仲就傳來同個物件...」這是許多購屋新手都會遇到的道德困境。一邊是親戚介紹、長期服務的熱心房仲，一邊是帶看滿意物件的專業業務，當兩條線意外交會在同間房子上，那份罪惡感就像烏雲般籠罩在購屋的喜悅之上。 這其實是房產市場典型的「帶看爭議」問題。 從道德層面來看，A房仲是親戚介紹，代表著人情與信任的雙重關係，在華人社...

「現況交屋」不是免責金牌！屋主仍要負瑕疵擔保責任 | M傳媒 M傳媒房產中心／專題報導 「屋齡剛滿一年的新古屋，竟要當成中古屋『現況交屋』？」當建商保固遇上轉手交易，買方該如何保障自身權益？一位購屋新手正面臨這樣的難題：物件全新未住，卻因前手未驗屋，仲介堅持以現況交屋，讓這間「類新成屋」成了保障不明的交易標的。 首先必須釐清一個重要觀念： 建商保固確實是「跟房子走」，就像二手車在原廠保固內出問題，車主仍享有維修權益。但房屋與汽車最...

房仲寒冬來襲！中壢老鳥嘆：產業喪鐘已響，活下去比成交重要 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「這不是你不努力，而是整個遊戲規則已經徹底改變了！」一位在中壢房產市場打滾多年的資深房仲「睡貓」，道出業界最深沉的恐懼。當政府公開表明「不動產對經濟貢獻很低」，當市場交易量如自由落體般下墜，這已不是普通的景氣循環，而是一場攸關生死的淘汰賽。對許多房仲來說，現在最重要的不是成交，而是如何「活著看到明天」。 政策轉向、投資客退場，榮景時...

編輯 Yuwei｜圖片提供 馨翊室內裝修設計這間25坪的老屋經由翻新後，化身為現代風的瓦艾伏太陽能辦公室。設計團隊以「光」與「能量」為主題，將品牌理念轉化為空間語彙，讓每位踏入者都能感受到企業從自然汲取力量、穩健成長的脈動。Home Data 設計公司：馨翊室內裝修設計設計師：藍立琳設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：25/坪空間格局：商業空間主要建材：超耐磨木地板、鐵件、系統板材、磁磚、賽麗石、班傑明油漆、玻璃磚、連動鋁框拉門小編帶你看好宅...

台中婚育宅領先全國　中央釋出卻獨缺台中也合理？ 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 近期媒體報導，中央住都中心年底將釋出 1,022 戶婚育宅，但六都中唯獨台中市未列入，引發部分民眾疑惑，台中是不是被「忽略」了？對此，台中市政府都發局指出，其實台中早就走在前面，社會住宅針對育兒友善家庭的加分機制已率先上路多年，目前「台中好宅」中婚育家庭比例高達14.7%，遠超其他城市的新推政策。   ▲  圖台中市政府住宅處提供／記者游穎達台中傳真   住宅處解釋...

〈台中產業迎來「國際級店面」！台中國際會展中心開箱，盧秀燕：中台灣連結世界關鍵樞紐〉 【M傳媒 特派員 游穎達／專題報導】 「等了二十年，台中產業終於擁有自己的國際級舞台！」歷經疫情、缺工缺料與預算追加的重重挑戰，造價近90億的台中國際會展中心正式啟動，將於10月迎來四大指標展覽。這座被譽為「中台灣產業夢想結晶」的國際展館，不僅是建築硬體的完工，更是台灣製造業在全球經濟重組關鍵時刻，搶攻國際市場的戰略基地。   ▲  啟動儀式（圖／台...

〈雙敦學區房兩天秒殺！揭密小巨蛋生活圈「房價不敗」的關鍵底氣〉 【M傳媒房產中心／專題報導】 在台北市房市冷熱紛呈的當下，有一個區域卻始終維持著「開價合理，兩天成交」熱度，松山區小巨蛋生活圈。這裡不僅是台北市的交通樞紐，更因坐擁「雙敦明星學區」光環，造就了連房市寒流都吹不垮的房價神話。當其他區域還在為去化餘屋苦惱時，這裡的學區房甚至出現「未看屋就先搶購」的奇特現象... 在台北市房價版圖上，松山區小巨蛋生活圈猶如一座屹立不搖的堡壘...

西湖麗山生活圈房價穩坐內湖天花板　捷運、學區、內科加持吸自住客目光 【M傳媒房產中心／專題報導】 內湖區因文湖線捷運及內湖科技園區持續吸引人口移入，尤其西湖麗山生活圈更是內湖線上的明星地段。緊鄰內科園區，擁有西湖、港墘雙捷運站以及麗山學區，加上生活機能完善，成為不少自住族與換屋族首選。近年來，中古屋房價甚至已不輸台北市大直地區，反映出該區自住與投資需求的穩定性。   這個生活圈以捷運西湖、港墘站為核心，北至環山路一、二段，南到瑞...

民生社區憑什麼一坪150萬？「土黏人」神話解密，連大安區都跑來搶房 【M傳媒房產中心／專題報導】 「住在這裡的人說，這裡的土特別黏，住進來就離不開了！」有南部網友聽聞親戚住在民生社區，新案開價一坪150萬元，好奇發問「民生社區真的很厲害嗎？」引發熱烈討論。這個被譽為台北市最後一片綠洲的神秘社區，究竟有什麼魅力，能讓大安區、信義區的換屋族都慕名而來，甚至創造出「出不去」的傳奇現象？   民生社區在台北房市中一直是個特殊的存在，它不像信義...

淡江大橋通車倒數！北海岸房市將現「半小時生活圈」革命 【M傳媒房產中心／專題報導】 「從板橋到淡水只要35分鐘？淡江大橋即將改寫北台灣交通地圖！」這座串連八里與淡水的世紀大橋，預計明年五月正式通車，不僅要解決塞車惡夢，更將打造出驚人的「半小時生活圈」。當桃園機場到八里左岸縮短為40分鐘車程，北海岸的觀光與房市正在醞釀一場寧靜革命。   淡江大橋的完工，遠不只是一個交通建設的完成，它更像是為北海岸地區裝上強力引擎，準備帶動整個區域的轉...