編輯 Yoli Wong｜圖片提供 逸喬室內設計良好的客廳設計，能凝聚每個家庭成員的心，繁忙的現代社會，客廳如何設計才能療癒人心？透過水平拓展，視線高低差，塑造客廳機能最大化。以共感設計構思居宅新樣貌的逸喬室內設計，無設限設計為核心價值，為居者實踐理想生活，透過3案，掌握能療癒人心的客廳設計重點。良好的客廳設計，能凝聚每個家庭成員的心，繁忙的現代社會，客廳如何設計才能療癒人心？透過水平拓展，視線高低差，塑造客廳機能最大化。以共感設計構思居宅新樣...

受到政策面及市場氣氛影響，近期地產業者相對低調，推案量縮；不過置產族群持續出手，帶動近半年市場買氣不降反升。今年第二季，供給面也將有爆炸性演出⋯⋯文／施絢傑把時間拉回到去年此時，大家都在議論《平均地權條例》修訂將帶來影響，甚至衝擊，加上愈往年底選舉氣氛愈濃，當時多數人並不看好整年房市表現。當然後來實際發展，大家現在已經看得很清楚；政府左手強祭調控，右手卻速推優貸，結果市場買氣不僅沒有走弱，反而一路走升，連選舉期間成交也持穩。這樣的態勢...

文／住展雜誌 全台許多地主過世後，留下大批土地無人繼承。各縣市地政局近日陸續公布今年度未繼承土地及建物的數據，新北市今年未辦繼承土地總價值達256億元，單筆價值最高者為新莊副都心商業區土地，價值15.5億元；桃園市則有總計逾89億元不動產無人繼承；台南市未辦繼承土地單價最高者，每坪市值更逼近90萬元。地政局提醒，未辦繼承的不動產列管15年後，將由國產署公開標售，民眾勿讓權益睡著。 新北市地政局統計，今年未辦理繼承登記的土地1萬3,195筆、建...

今（3）晨花蓮發生芮氏規模7.2大地震，各地也陸續傳出災情，但全國各縣市的住宅地震險投保率，竟全數低於5成，住宅面臨震災時的保障明顯偏低！台灣房屋根據財團法人住宅地震基金資料，統計全台各地住宅地震險投保率，總計全國將近930萬戶住宅中，僅有約352萬戶投保地震險，投保率只有37.92%。各縣市當中，以桃園市的投保率最高，達46.36%，但仍不及5成；新竹縣市則以45.75%的投保率居次。而本次發生強震的花蓮縣，投保率只有3成，落居第11名的後段班，而全國投保率最低的...

文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在 由於公共設施保留地在市場上的買賣價格低於土地公告現值，因為區域的不同，市場需求的不同，取得的價格可能只有要土地公告現值的1~2成，也就是如果土地公告現值1000萬元，市場取得價格只要約150萬元，當然某些特定區段，因為容積移轉等因素，市場價格也可能超過土地公告現值，為此，有些人會想買這種土地，辦理抵繳遺產稅，但是可行嗎？ 個案中的買方，因為名下資產很多，經過概算，如果發生繼承的事實，可能要繳納上億元的...

文、整理 電視部│圖片提供 吾他川國際室內裝修有限公司連排的透天厝經常遇見樑柱及光線的問題，吾他川設計團隊打破格局引入光線，將日式侘寂的風格帶入，為年輕夫妻打造溫暖愜意的溫馨宅。Home Data 設計公司：吾他川國際室內裝修有限公司設計師：王榮皓、蔡億霖設計風格：侘寂風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：24坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、特殊塗料、藤編、系統櫃、木作貼皮、玻璃、繃布連排的透天厝經常遇見樑柱及光線的問題，...

巨大遷徙浪潮 北台中交通樞紐核心 軌道建設、大型集團佈局、商場匯聚經常是城市發展爆發前最顯著的指標參考，而台中機捷特區便囊括所有優勢。不僅擁綠線捷運舊社、松竹雙捷運站，其中松竹站與台鐵共構轉乘十字交軸更是大幅提升交通便利性。同時右倚環狀74號快速道松竹、潭子雙匝道，瞬接國1、國3、國4、台中高鐵形成超高速網絡，松竹、北屯、環中三條市心大道速抵崇德14期、水湳經貿園區、市政七期，可說是位居北台中交通樞紐正中心，得天獨厚地理位置將形成巨大人...

第二季傳統淡季且首季財報公布，對股價將是考驗；惟台幣貶值有利外銷，配合520軍工相關題材等族群仍具表現空間；台股陸續除權息、ETF五月將有換股潮等，都令個股有高點可期。 【文／方亞申】 台股繼去年上市櫃各上漲二六．八三％及二九．七六％後，今年首季再各漲十三．一八％及七．六％，表現優異。累計從去年初以來上漲幅度僅次於費半及日股。首季上漲主要在於權值股表現都相當不錯，台積電大漲三三％，貢獻指數約一千六百點，幾乎占了台股上漲點數三分之二；ＡＩ...

台股相關ETF前仆後繼持續發行，對於籌碼面有穩定的作用，為了避開抬轎的耳語，未來ETF的選股將更靈活、更能凸顯白馬股的新價值。 【文／吳旻蓁】 台灣ＥＴＦ熱潮盛況空前，市場規模飆漲，從二○○三年僅三九六億元，至今已突破四兆元，根據金管會報告，截至今年二月底止，台灣ＥＴＦ市場共有二四一檔ＥＴＦ掛牌交易，ＥＴＦ規模達四兆一九九○億元，顯示ＥＴＦ已成為國人理財的主要商品之一；其中，有四八檔為台股ＥＴＦ，規模已高達一兆五二七八億元，對比一九年僅一二...

文／朱福山 看好南台灣房市，未來2年內，國城建設預計在嘉義、台南和高雄陸續推出近20萬總建坪的新案，基地位址主要以蛋黃區為主，包括嘉義市區住宅案（約1萬多坪）、台南平實營區的公辦都更案（約6.6萬多坪）、高雄特貿三（約4.8萬多坪）以及甫簽約的高雄捷運聯開2案（共計約6.8萬多坪），可望挑戰歷年最大推案量體。 購地轉蛋黃區突顯建築特色 國城建設董事長特助洪士庭表示，過去也曾在蛋白區推案，然而國城的強項是建築規劃，因此近來購地及推案策略，轉...