文／張天鐘 「有土斯有財」為國人固有觀念，因此不動產詐騙案層出不窮，民眾對於自身住宅的保障觀念更要有所提升，新北市近期發生8旬老嫗遇詐，所幸在地政局與警方協助下，成功保住房產。新北市地政局局長汪禮國表示，近年不動產詐騙手法五花八門，提醒民眾可至地政事務所申辦「地籍異動即時通」，預防不動產遭人冒名盜取。 新北市地政局表示，日前有詐欺通緝犯，以民眾的消費糾紛為由，佯裝成調解委員向1名8旬阿嬤騙取身分證影本，再假冒阿嬤的代理人聲請債務調...

台股一開春大盤即站上萬八，牛氣沖天，樂翻股民，其中營建類股指數亦飆上高峰，昨（15）漲至430點，不到半年漲約3成，漲幅領先於大盤。不過馨傳不動產智庫觀察，外資持有的建材營造股比例遠不如半導體類股，未來該指數能否再創新猷，「可能要看內資臉色」。 龍年開紅盤！台股昨日在台積電領軍之下，早盤最高一度來到18725.47點，終場收18644.57點，創下歷史新高點，上漲了548.5點，成交量4926.95億元，其中外資買超562.57億元，為台股史上第5大買超。 營建類股走勢 ...

鄰近信義安和路口的「耑岫」，近期揭露了頂樓戶交易，20.8坪賣出單價220.8萬元的小宅新天價，再次印證台北居大不易，進一步觀察貸款不易、宜居空間打折扣的15坪以下套房表現，結果竟也高不可攀。 依據內政部揭露不動產交易實價資訊，台北市15坪以下的預售套房物件，近兩年的平均單價高漲，2022年均價在105.1萬元，2023年則來到122.1萬元，漲幅16.2%；量體方面，2022年揭露了116筆超過單價百萬元的交易，到2023年則增長六成八，來到195筆。買方與建商對於小坪數物件的...

文／陳炳辰 鄰近信義安和路口的「耑岫」，近期揭露了頂樓戶交易，20.8坪賣出單價220.8萬元的小宅新天價，再次印證台北居大不易，進一步觀察貸款不易、宜居空間打折扣的15坪以下套房表現，結果竟也高不可攀。 依據內政部揭露不動產交易實價資訊，台北市15坪以下的預售套房物件，近兩年的平均單價高漲，2022年均價在105.1萬元，2023年則來到122.1萬元，漲幅16.2%；量體方面，2022年揭露了116筆超過單價百萬元的交易，到2023年則增長六成八，來到195筆。買方與建商...

文／陳曼羚 國家住都中心成立至今5年多來，已累計12件公辦都更案招商，總投資金額達794億元，預計今（2024）年再推出5件具潛力案件。國家住都中心指出，推動公辦都更時也重視公益價值，去年10月招商、國軍福利站原址重建首例的「板橋福利站」便是指標案例，2028年完工後將為板橋新埔生活圈再創嶄新面貌。 國家住都中心表示，今年將推動的5件公辦都更案招商，分別是「台北市信義區兒福A2案」、「台北市信義區兒福B2案」、「台北市文山區勞金局案」、「台北市南港...

基隆廟口是台灣知名的夜市，也是許多觀光客必訪景點，近期卻有一棟老透店因開價掀起話題，位於仁愛區仁四路上的某4層樓建築，土地僅15逾坪，整棟開價4850萬元，引發網友直呼「價格太高了！」不過根據在地房仲說法，透店的商業價值高，正是支撐屋主信心的來源。 臉書論壇「靠北高房價」有一篇文章，內容引用某賣房廣告，位於基隆仁愛區仁四路上的某4層樓透店，屋齡大約63年，土地15.13坪、建坪65.16坪，整棟開價4850萬元，儘管原PO沒有太多描述，只留下表示驚訝的表情...

文／朱福山 台中「14期重劃區」近來推案熱絡，一直是中台灣備受關注的房市熱區，而靠近舊市區機能的仁平段、美和段，2年前即突破6字頭，而房價基期較低的榮德段、洲際段，在巨蛋、洲際商城的重磅題材加持下，挹注強勁補漲動能，今年將迎來推案熱潮，包括大陸、舜元、豐邑、太子、敦泰、惠宇等建商皆已蓄勢待發。 榮德段、洲際段在巨蛋、洲際商城的重磅題材加持下，挹注強勁補漲動能。 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，14期前2年推案多集中在仁平段...

文／陳曼羚 為改善與提升地方城鄉環境整體改造與景觀價值，國土管理署表示，政府自2017年起推動前瞻基礎建設計畫，城鎮風貌改造推動「城鎮之心工程計畫（2017-2021年）」與「城鎮風貌及創生環境營造計畫（2021-2026年）」，近8年持續透過跨部會橫向整合，協助直轄市、縣（市）政府營造與環境共生、永續共好的城鄉風貌。 城鄉改造計畫 獲大獎肯定 國土署說明，城鎮風貌計畫於前瞻建設第1至4期特別預算編列約125億元，已核定補助847件，除完成綠美化面積約152.9...

提到高收入職業，一般人會先想到科技業，不過做小生意也有機會賺大錢。有網友發現，叔叔經營自助餐店淨利能月入百萬，有豪車豪宅，還稱「年入千萬很輕鬆」，讓他非常驚訝。 近日，一名網友在Dcard發文，表示自己發現開自助餐店的叔叔竟然默默賺很大！據叔叔說，扣除人力與食材成本後，一個月還是能賺上百萬元，更稱「年入千萬很輕鬆」。為了證明自己所言不假，叔叔甚至大方曬出銀行明細，進帳從小額從2500元到大筆69萬都有，中間還有數筆5萬元。至於員工薪水，叔叔也...

文／朱福山 台北市因都市化、熱島效應及盆地地形等影響，造成夏季特別悶熱，據統計近100年全球平均氣溫上升攝氏1.2度C，而北市上升平均溫度則高於全球達1.8度C，為改善此問題，針對建築能效要求，北市府領先中央淨零碳排政策期程，要求新建公有建築物，自2024年2月起應達標1+等級，且將以由公而私、先新後舊、先示範後要求等概念來推動低碳家園。 北市府推動低碳家園計畫，針對建築能效要求新建公有建築物，自2024年2月起應達標1+等級。（圖／台北市政府都發局提...