「所有買方都希望買到便宜、屋況好又地段好的房子！」住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分享買成屋的基本邏輯，最重要是認清現實，不可能有好條件都具備的物件，「但凡真的有好貨，一定『有出事』，不然就早被處理掉了『不關我們的事』」。 不管房市短期波動，購置不動產因相對保值、高獲利，仍是不少民眾積極想投資的產品，徐佳馨建議，現階段購置成屋，最好考慮低總價、低成本及流動性3面向，「台灣人最愛賺價差，最好躺著就能賺」，所以低總價的產品才有較大的價...

文／朱福山 攝影／羅劍明 璟都建設深耕桃園20多年，致力於協助年青人購屋圓成家夢，至今已幫助逾6000多戶，且持續15年堅持做對的事，榮獲誠信建商殊榮，更有一套自己與住戶的相處哲學，以督促企業與時俱進。 璟都建設創立於1999年，深耕桃園，以回歸建築本質為目標，厚植人本、穩健永續、有愛城市的理念，成就世代相傳的宅居文明；有鑑於近年房價居高不下，受薪階級的年青人，薪資卻未有顯著成長，尤其桃園又是六都中最年輕的城市，對於真正想買房的年青人，礙於...

近年全台房價狂飆，全台各縣市房價五年來漲幅3~5成的比比皆是，不過，在政府持續打炒房與升息的利空壓抑下，房價無差別狂漲的狀況似乎已有了改變。從內政部資料可發現，近一年台東縣與嘉義縣兩縣市房價已出現下跌，而對於這樣的狀況，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴就表示，投資大師巴菲特有句名言「海水退了就知道誰沒穿褲子」用來形容這些下跌的區域就相當貼切。前幾年房市景氣，買哪都會漲，市場一片欣欣向榮，不過，隨近一年政府打房、房市交易量縮，各區域房...

高雄市長陳其邁去年底透露，台積電第2座廠的雜項執照，已於12月中旬發給台積電，第1座廠也按照進度如期施工，引發網友好奇，楠梓挾帶產業與校區的人口紅利，是否造成物價、房價攀漲？對此專家認為，催生住宅需求加上房價基期低，價漲已成必然趨勢。 陳其邁去年12月出席市政會議，特別針對台積電高雄廠做出說明，提到第1座廠正按照工程進度施工，至於第2座廠的雜項執照，已在12月中旬發給台積電，其他行政程序也同步申請進行。據了解，第一座廠力拚2025年量產，第二座...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 錡羽創意空間設計為了將 30 坪空間打造成一家四口理想中四房兩廳兩衛浴的住宅格局，錡羽創意空間設計對公私領域機能做妥善分配，公領域依照場域配置相對應的收納機能，並在客廳區加入多功能空間；公私領域交界運用活動拉門提升寢居空間的隱私性，並針對屋主使用習慣訂製收納，發揮住宅最大坪效、打造能陪伴屋主與孩子成長的理想居宅。Home Data 設計公司：錡羽創意空間設計設計師：呂沅錡設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間...

年輕人不愛老公寓？有爸媽擔心房價居高不下，心疼年輕人買房不容易，主動買了一間公寓，準備送給孩子當婚房，豈料孩子不領情，還反嗆公寓是「破爛房子」，誓言絕不會去住，讓老人家錯愕又無奈。一名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」感嘆，一位米店老闆娘表示，原本準備了一間公寓，要送給剛結婚的女兒，沒想到女兒寧願每個月噴掉一半的薪水，也堅持要「天龍國租大樓」，讓老闆娘百思不得其解。▼有長輩替孩子買房，孩子卻不領情。（示意圖／pixabay）無獨有偶，一位專門修...

2023年桃園市五大豪宅社區出爐！台灣房屋依豪宅限貸令門檻，統計實價登錄桃園市總價逾4千萬的豪宅交易，彙整出成屋及預售屋的五大豪宅社區。成屋方面由「宜雄大名鑄」以最高單價56萬元名列榜首；預售屋則是「威均青塘園」以次頂樓66.5萬元單價，搶下預售豪宅第一，也是實價以來桃園單價最高的豪宅社區。值得一提的是，2023年成屋與預售屋的豪宅榜首，皆座落青埔高鐵特區，使高鐵特區成為桃園熱門的雙料冠軍豪宅新聚落。 台灣房屋桃園高鐵直營店店長林冠宇指出，成屋、...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 六木設計 Liumu Design不論工作有多辛苦、有多少委屈，有一個能包容你所有難過與脆弱，享受居家生活平凡快樂的空間，絕對是每個屋主理想的住宅樣貌。六木設計以沈穩溫暖的美拉德配色暈染 24 坪老屋，將日常收納加入展示性妥善分配於各空間，並著重在燈光佈局營造氣氛，打造出能隔絕城市喧囂、替心靈好好充電的療癒現代宅。Home Data 設計公司：六木設計 Liumu Design設計師：六木設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：2...

國內廚衛設備領導品牌—台灣櫻花，於12月28日在台北三創生活園區進行第11屆「SAKURA AWARDS整體廚房設計大賽」頒獎典禮，賽事舉辦以來備受業界及學界肯定，每年皆獲各校系所熱烈迴響，至今已累計超過4,500件作品投稿。今年以創造美好居家生活為主題，呼應櫻花美好居家生活的創造者企業願景，除原有的整體廚房和工業設計之外，更新增家居空間類組，希望透過學生的多元創意，為美好生活創造更多可能。 台灣櫻花2023年第十一屆「SAKURA AWARDS」整體廚房設計競賽合照 ...

文、整理 電視部│圖片提供 丰越設計隨著人生進入退休階段，孩子們成家立業，夫妻倆終於有更多獨處時間，但如何設計退休生活，讓未來每一天都充滿精彩，充實幸福呢？今天，游清俊設計師將帶我們了解退休宅的關鍵元素和設計細節，讓我們一同探索他如何協助夫妻重塑人生寶貴的長青時光。Home Data 設計公司：丰越設計設計師：游清俊設計風格：現代輕奢風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：70坪居住成員：大人：3人空間格局：兩房主要建材：鍍鈦金屬、天然大理石、陶板磚、...