後疫情時代引領工作新趨勢，打造全新商業格局 後疫情時代世界面臨變局，企業重新思考經營模式，疫情不僅改變生活，也影響媒體型態與企業營運，隨著自媒體、數位轉型浪潮來襲，人們工作型態結構也因此變得更加多元，電商、新創、新媒體等新興產業崛起，同創造大量就業機會，也間接影響辦公室產品需求的變化，過去主流中大型辦公室產品需求銳減，近來明顯趨勢是小坪數微型辦公室需求逐漸攀升。 (隨著電商、新創、新媒體崛起，小坪數微型辦公室成為創業者熱愛的置產...

文／蔣巧薇 房租價格高昂，即使政府推出租金補貼政策，許多年輕人還是無法負擔，導致不少房東屋子租不出去，對此就有網友發文詢問，為何一堆房東租不出去也不願降價，貼文曝光後，立刻就有網友表示，「不缺錢，不想降低資產價值」、「賣不出去就要加價賣，營造搶手假象」。 原PO在PTT上以「為啥一堆房東租不出去也不願降價」為題發文指出，自己最近在學校周邊看房子因少子化，學生數變少，許多房東抱怨越來越難出租，他因此好奇，既然租不出去，為甚麼不願意降低...

「免除瑕疵擔保責任」是買賣房屋合約中常見的爭議特約條款之一，但合約以此立約並非完全可不負瑕疵擔保之責。安新建經法務經理謝宗興表示，關鍵在於是否能舉證賣方為故意不告知，若無法舉證，賣方確實是可以不用負責的；反之若能舉證賣方是故意為之，就可以主張特約無效，並要求賣方負擔瑕疵責任。瑕疵擔保責任是指賣方對於房屋瑕疵的負擔程度，賣方需擔保自己出售的房屋不會滅失或減少價值，若有瑕疵應於買賣契約前先告知買方；因此，若訂約後買方發現商品與原先約定有...

文、整理 電視部│圖片提供 艾迪室內裝修設計有限公司 AIIDEE Design住宅的樣貌，源自居住者的喜好及生活品味；細節的詮釋，則考驗設計師的經驗與專業。林欣眉設計師剖析熟識多年的夫妻摯友，從日常的聊天對話中找到理想生活的樣子，不論是收集公仔的興趣，或是揪友歡聚的習慣，將室內 45 坪的居宅量身設計，仔細斟酌材質及色彩搭配，細膩地詮釋出優雅與華麗的精品質感宅。Home Data 設計公司：艾迪室內裝修設計有限公司 AIIDEE Design設計師：艾迪室內設計團隊設計風格：...

文、整理 電視部│圖片提供 聯寬室內裝修公司擅長於描繪線條、延伸立面的王毓婷設計師，重新規劃鋼構填補，定調簡潔的框景；運用材質的統一調性，讓副層空間沒有分割感；更藉由雕塑旋轉梯突破設計手法，讓空間有著猶如美術館般的品味精神 。Home Data 設計公司：聯寬室內裝修有限公司設計師：王毓婷設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：130坪空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、壁紙、海島型木地板、木地板、不鏽鋼、鐵件、灰鏡、茶玻、烤玻、鍍鈦金...

文、整理 電視部│圖片提供 築夢室內設計在現今越來越注重工作環境打造的企業界，羅芳銘設計達人以其獨特的室內設計技巧脫穎而出，巧妙運用設計元素，打造出具有高辨識度的商辦空間，進而透過精心融入的意識形態，讓訪客能夠直觀地感受企業的文化和形象。Home Data 設計公司：築夢室內設計設計師：羅芳銘設計風格：奢華風空間坪數：200坪空間格局：商業空間主要建材：壁紙、大圖輸出、鍍鈦金屬、大理石、電控玻璃、鏡面、水晶在現今越來越注重工作環境打造的企業界，羅芳...

民眾繼承不動產及房貸，後續出售若符合四大條件，在申報房地合一稅時，交易所得可減掉貸款餘額超過繼承時房地現值部分，藉此減輕所得稅負擔。 四大條件包含，繼承取得房地一併繼承房地貸款餘額，其次是向金融機構貸款而非私人借貸，第三是貸款餘額由繼承人實際負擔償還，第四是貸款餘額超過繼承時的房地現值總和。 高雄國稅局舉例說明，甲君的父親過世，父親在2018年1月1日買房，過世時仍有700萬元房貸未清償，甲君在2023年5月1日繼承房地產，當時房地現值合計400萬...

若手邊有大筆資金，你會怎麼運用？一名網友稱近期繼承了500萬遺產，一開始先買了幾張股票，但最近發現買房似乎「放幾年就能翻倍」，開始猶豫剩下的錢該買房還是買股？ 一名網友在論壇Dcard發文，表示前陣子爸爸和阿公相繼離世，自己因此繼承了500萬元，原本他這幾個月看00923（群益台ESG低碳50）漲勢還不錯，就直接買了。但近期和朋友看房，感覺房子只要放幾年價值就有望翻倍，又覺得投資房地產很不錯。但他評估，目前北部的房價仍偏高，自己如果直接拿出3、400萬當頭...

為了住透天，硬買郊區後悔了！台中一名爸爸感嘆，當初太想住透天厝，便帶著全家人從市區搬家，最後落腳海線地區，沒想到住了1年仍不習慣，他非常懷念市區的便利機能，思考是否該搬回市區，但又擔心稅金問題。 該名爸爸在臉書「買房知識家 A你的Q」指出，原本住在西屯市區，走路就能到診所，一條街可以完成所有生活機能，熱鬧的周圍環境無可挑剔，但他實在太想住在透天，去年初便在清水的公司附近，買了一棟全新透天。 今年初入住後，他花了百萬元裝潢，打造理想的室...

立法院今（21）日三讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第5條之1修正草案，為利公私合作及推動危老重建，這次修法新增公有財產除3種例外情形，應一律參加危老重建，並排除適用土地法等公有財產管理規定，將大幅提升公有財產參與危老重建效率，保障國人居住安全。 內政部長林右昌說明，依規定危老重建的推動，須取得計畫範圍內全體公、私有土地及合法建築物所有權人同意，但現行危老條例並無類似都市更新條例第46條定有公有土地及建築物應一律參加的規定，以致...