圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據美國一項最新研究，投資人未來在評估公司時，除了考量企業本身的成長潛力，其總部所在地的房價與生活成本，也可能成為影響股票回報的關鍵因素。 賓夕法尼亞州立大學（Pennsylvania State University）的研究團隊在《Journal of Empirical Finance》學術期刊上發表報告，分析了 2000 年至 2019 年間，美國三大主要證券交易所共 9,308 家上市公司數據。該研究的核心觀點指出，企業總部所在地對投資表現的影響，有時甚至超越了...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導WordPress 7.0 於 2026 年 5 月 20 日發布，代號為「Armstrong」，引入了全新的 AI 基礎設施，而非此前預期的即時協作編輯功能。然而，根據《Tech Times》報導，發布僅兩天內，資安研究員便警告此 AI 基礎設施為駭客提供了竊取高價值 API 金鑰的新目標，可能造成數千美元的損失。 新的 AI 基礎設施包含三個主要元件：WP AI Client、Connectors API 和 Abilities API 的 JavaScript 對應部分。其中，Connectors API 負責憑證層，透...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導AI代理人自主執行任務 重塑軟體應用生態 隨著人工智慧（AI）技術的快速發展，AI代理人已展現出深度自動化複雜任務的能力，從個人事務管理到企業營運，其應用範圍不斷擴大，為軟體開發產業帶來顯著的衝擊與轉型壓力。Google 近期推出的 Gemini Spark AI代理人與其核心模型 Gemini 3.5 Flash，便是一款能夠在後台自主執行多步驟任務的智慧工具。《Yahoo Tech》報導指出，Gemini Spark 可處理電子郵件、文件和聊天資訊，自動草擬...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在美國房地產市場面臨房貸利率上升與租金成長趨緩之際，兩大頂級租賃地產公司艾芙隆海灣社群公司（AvalonBay Communities Inc.）與Equity Residential於週四（5月21日）宣布達成一項價值逾500億美元的全股票合併協議，預計將重塑美國租賃房地產市場格局。 根據《Chicago Tribune》報導，這項交易將使艾芙隆海灣社群公司股東以每股換取2.793股Equity Residential普通股，合併後艾芙隆海灣社群公司的股東將擁有新公司約51.2%的...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導截至2026年5月，美國金融業的大數據分析技術已從前沿探索階段，正式發展為一個成熟的專業領域。過去十年來，這項技術在美國金融界已累積多項成功實證，顯示其應用範疇已趨於穩定。 技術選用上，美國金融機構的大數據分析工具已匯聚成一套明確的架構，包含雲端資料倉儲、資料湖倉（lakehouse）、串流管道及相關工具。現今，應用重心已不再是單純的資料儲存與處理，而是轉移至明確定義使用情境、強化資料治理，以及如何從龐大的資料...

50年老屋買家出價1300萬，該賣還是等都更？專家：談到1500萬就可以考慮出手 M傳媒房產中心／M編 最近有屋主在猶豫一個很典型的問題：手上是一間屋齡接近50年的老華廈，目前有買家直接開價1300萬，而且是現金、不貸款，條件看起來很乾脆。但家人卻卡在另一個想法：這種老屋是不是再撐一下，等都更比較划算？ 這種選擇，其實很多老屋屋主都會遇到，而且越接近「有開發題材」的區域，越容易陷入同一個兩難。 先講現實面，1300萬這個價格在老屋市場裡，已經不算低...

彰化永安夜市變身2200戶造鎮案：「城市更新＋供給放大」典型案例 文／M傳媒房產中心 M編 彰化永安夜市這塊地，從夜市轉向大型住宅開發，表面上看起來是「舊地標翻身」，實際上比較中性的說法是：一塊城市核心土地，被重新拿去做更高強度的土地利用配置。 允將建設在2022年底以約50億元取得土地，如今都市更新計畫曝光，基地面積近2萬坪，規劃16棟、超過2200戶住宅，並搭配公園與停車空間，屬於典型的「大規模造鎮型開發」。 這不是單純建案，是「土地使用轉換...

顛覆傳統養生村！把退休宅蓋在大學裡，50歲就能入住 文／M傳媒房產中心 M編 想像中的退休生活，是待在公寓看電視，還是搬到偏遠山區的安養機構？台灣人壽給出了一個全新的答案：退休後，回「校園」上課！ 中信金控在法說會上宣布，旗下台灣人壽投資的養生村，正式落腳台南「中信科技大學」校園內，預計2027年第一季開幕。這不是傳統動輒數十億、蓋在偏遠郊區的養老院，而是利用既有校園建築活化改建，主打「50歲以上、樂活學習」的新型態退休生活。 打破傳統...

結婚率出生率創新低！2025年離婚率也創近三年最低 生活壓力撐不住？ 六都「恢單族」這縣市最多 現代人多因結婚而購屋成家，不過一旦婚姻觸礁則得面臨分家？根據內政部統計月報，2025年不僅粗出生率創新低，僅4.62‰，結婚率也創新低4.47‰，而結婚的變少，離婚的也變少，去年粗離婚率為2.23‰，全台有約5.2萬對夫妻離婚，離婚率已較前一年下降0.05個千分點，為近3年來最低！      台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，現代人越來越晚婚、不婚或不生，或常見為...

老屋「拉皮」還是「重建」？戴雲發：別讓房子穿上新衣，卻撐不住下一場地震 Alfa Safe建築系統創辦人、建築安全履歷協會創會理事長 戴雲發 台灣社會目前正處於「人屋雙老」的趨勢中，走在各大都會區的街頭，屋齡超過30年的無電梯老公寓比比皆是。面對漏水、管線老化等生活不便，許多屋主常面臨一個抉擇：到底該花一筆錢進行室內裝潢與外牆拉皮來為老宅「延壽」，還是應該積極參與都市更新與危老重建？ 在實務上，許多民眾往往願意將大筆預算投入於看得見的「視...