華城電能EVALUE參加2024年台北國際建材展，12/12(四)~15(日)共四天，於南港展覽館一館盛大展出(智慧建築區，攤位號碼K402)。現場展出華城電能與眾多車廠合作客製之輕巧家用充電樁，各款設備皆已通過並取得經濟部標準檢驗局VPC認證，配合車主家中停車場域，可壁掛方式安裝，或選配立柱安裝，現場將由專業人員服務解說，施工詳細流程與電力配置注意事項外，系統軟體方面華城電能也將展示自行研發的EMS能源管理系統，提供社區住戶與企業商辦，申請專設電表與電力配置...

政府曾於2010年推出「合宜住宅」政策，新北市橋區浮州合宜宅為首案，禁售期10年，另有禁售期5年的桃園市龜山區A7合宜宅，由於中籤率低，又被稱為「樂透宅」。其中浮洲合宜宅即將於明年解禁，當年最高單價僅19.5萬元，專家估如今市值超過1倍以上，但鑒於整體市況，開價若高於45萬元恐難脫手。為解決高房價問題，內政部營建署（現為國土署）於2010年推出「合宜住宅」政策，釋出國有地讓建商低價承購後銷售，推出時採預告登記限制一定期間不得出售、出典、贈與、交換或信託...

編輯 Jessie Chang | 圖片提供 明代室內裝修設計有限公司餐廚空間是居家環境裡無法替代的獨特存在，除了是烹飪與用餐的場域外，還是一家人團圓、交流情感的互動媒介，然而，若居住者不下廚、也無需餐桌，是否仍需要規劃餐廚空間呢？明代室內設計團隊認為，設計應跳脫傳統對功能分區的刻板印象，並融入自然宅理念中「以人為本、順應自然」的核心原則，將動線、光線與材質融合，摒棄不必要的設備，放大所需功能，使空間完美契合居住者的生活需求。想知道不同需求的餐廚怎麼...

文／王奕淳 時序進入12月，2024年即將迎來尾聲，回顧今年台灣的房地產市場，在先前的新青安專案助攻、台股突破20000點下，上半年不僅成屋交易量大增，更有預售案順勢推出促銷方案，整體房市價量俱揚。 不過，隨著交易持續熱絡，讓銀行房貸逐漸緊縮；加上央行為降溫市場，陸續祭出兩波選擇性信用管制措施，種種都讓下半年房市受到不小衝擊，各推案的來客數下跌之外，也有不少建商決定延後推案避避風頭。 住展企研室與編輯室從嚴選本年度的55件關鍵新聞中，...

編輯 張若蓁｜圖片提供 長城室內設計位於台中靜謐巷弄中的57坪老透天，歷經半個世紀風霜，儘管水、電管線老舊，還伴隨風水上的疑慮，卻依然散發出獨特的古樸韻味。為滿足設計工作室與實品屋展間雙重功能，設計師從外觀改造入手，保留具重複利用價值的老件，並重新梳理空間動線。在設計師的巧手之下，半百老宅以嶄新的新中式風面貌重生，精妙的設計還於2024年榮獲美國 TITAN Property Awards 銀獎肯定。Home Data 設計公司：長城室內設計設計師：邱孟羚、邱詠珮設計風格：...

央行第七波信用管制措施實過去約三個月，對房市的影響逐漸顯現。信義房屋代書葉惠玲透露，央行本次信用管制意志堅定，杜絕取巧借款，就有消費者因「借舊還新」最終被取消寬限期，提醒購屋族留意目前貸款規範，選擇大型品牌房仲服務，可有更安心的交易保障。曾有消費者換屋，將舊屋新增貸款後直接匯入新購屋的價金，完成撥款交屋後，銀行發現違反了央行「借款人申辦購置住宅貸款，另以其他擔保品申辦貸款且資金實質流向購置該住宅」的規定，葉惠玲解釋，現行房貸環境下，...

文、整理 電視部│圖片提供 居然空間設計居然空間設計團隊，秉持著溫馨好宅的設計理念，在國際賽事中奪下雙銀的好成績，此次帶您來看兩間中古屋的案例，運用開闊的設計手法加上舒適的色調及材質，重新翻修成溫暖舒適的好家。Home Data 設計公司：居然空間設計設計師：居然空間設計團隊居然空間設計團隊，秉持著溫馨好宅的設計理念，在國際賽事中奪下雙銀的好成績，此次帶您來看兩間中古屋的案例，運用開闊的設計手法加上舒適的色調及材質，重新翻修成溫暖舒適的好家， &g...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 雨後設計有限公司比起新物的疏離感，老件獨有的歷史故事或許更加迷人！這棟位於陽明山腳下的複層別墅是屋組主的祖厝，因前幾年疫情嚴重時不能出門，成為了半世紀老屋翻新的契機。50 年的複層老屋從建築外觀開始改造，剔除老舊磁磚後加強外牆防水圖層，帶有窯變色的白色磁磚重新鋪貼建築外牆，並添加灰色格柵造型，讓這間老舊祖厝有了全新面貌。內部裝修手法有別與一般住宅設計，著重在讓屋主的古董老件收藏成為生活的一部分，以復古磚、花磚...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 知域設計 X 一己空間制作侘寂是日本獨有的生活哲學，教導我們從不完美的平凡中，挖掘出深邃的美感與價值。面對屋況不完美的 22 坪中古屋，設計團隊汲取日式侘寂風的精神。一樓的居家空間擁有都市住宅裡難能可貴的前庭，利用特殊塗料鏝抹門面，門前綠色植物形成一道天然的屏障，既能遮擋外界的喧囂，又能讓柔和的光線灑落室內。消光黑的大門搭配溫潤的核桃木紋，以及質感十足的水泥花磚，營造出沉穩而又不失溫馨的氛圍。Home Data 設計公司：...

情侶打算步入婚姻，有些人會設定買房目標，一名男網友分享近況，其女友開出上述條件，要求給予承諾才肯出嫁，令他感到壓力山大，不禁抱怨對女友太過大方，還悔恨表示約會「應該改成吃路邊攤和便宜旅館就好」，意外掀起話題。 男網友在Dcard表示，最近和女友論及婚嫁，女方要求先買房、給她一個家才願意結婚，但自己的存款要扛房價很吃緊，根本買不起預售屋，但女友堅持要有明確答覆，因此感到很苦惱。 男網友強調，依照目前的經濟能力，很難給女友滿意的答案，也許會...