整理 / 李亞陵　圖片提供 / 富億空間設計74 坪簡約風大宅，設計師透過格局擘劃，切分出公共空間與私領域的明確範圍，並善用木質調建材，加以灰階的軟裝陳設，創造出質感滿分的溫馨住所，快跟著小編一起來看看吧！空間延攬地理位置優勢，以大面積落地窗引入自然光，讓室內顯得敞亮開闊，主牆面則採以石材做鋪陳，刻意選用內斂的低彩背景，將主視覺還給戶外窗景；Home Data 設計公司：富億空間設計設計師：陳錦樹設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：74/坪...

現階段台北市如依實價登錄之中古房價，每坪平均約63萬元，預售屋動輒八、九十萬元甚至超過百萬元，如將公設歸零，要說台北市民都住豪宅，一點都不為過！ 2013年以來，實價登錄就開始出現無法反映出市場真實交易價格情況，然而，多數買房民眾還是認為打著公家機關品牌的資訊理應可信度較高，誤差不大，卻在不知不覺中陷入景氣已擺脫谷底房價微漲之迷思。 不過，還無法解決三十個門牌一個區間價問題的實價登錄，如今又有驚人之舉！近日，內政部針對實價登錄網加入的新功能...

【住展房屋網/綜合報導】由國家住都中心主導的「信義區兒福B1-1、B1-2都更案」於昨日(10/3)正式公告招商。B1-2基地預計於12月2日截止收件，B1-1基地預計於明年1月2日截止收件，國家住都中心預計於今年10月16日舉辦招商說明會。 國家住都中心表示，信義兒福基地位於忠孝東路5段北側，共計6塊基地，採先建後拆模式，透過土地權利價值交換，優先開發部分基地，安置私有產權及舊有違章戶，接著再開發騰空後的街廓，以分期分區連鎖方式推動都市更新。 首波推出松信路東西兩...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府舉辦優良公寓大廈評選活動，經專家評選，由「華固文匯」、「水沐青華」、「時尚之星」、「南港軟體工業園區2期」及「華納花園」分別獲小、中、大型住宅社區、商務型大樓及風華再現組第1名；另外，社會住宅組首度試辦，由「興隆D2區社會住宅」獲頒該組優等獎，將於10月2日舉辦頒獎典禮。 建管處長張明森表示，市府每年舉辦優良公寓大廈評選，主要是希望使市民積極參與社區管理事務，藉以提升市民住的品質，並將台北市打造為具有競爭力...

【住展房屋網/綜合報導】隨著人口老化，許多老舊房屋改建增設小型電梯，部分建設公司也推出以電梯別墅為訴求，吸引三代同堂的家庭換購新屋。基隆市稅務局表示，依房屋稅條例第2、3條規定，凡增加房屋使用價值的建築物，均屬房屋稅課徵對象，電梯既屬附著於房屋的建築，可增加房屋使用價值，自應併入計算房屋課稅現值，依照其載客人數、停階數、電梯速度等核算房屋現值，並依房屋主建物實際使用情形課徵房屋稅。 該局進一步說明，由於電梯設備是固定附著於房屋，與房屋構...

【住展房屋網/綜合報導】中區國稅局表示，出售近年取得的不動產，須主動申報房地合一稅，不過有3例外，包括出售免課土地增值稅的農地、出售經政府徵收或價購的土地，及出售公共設施保留地等，上述幾種交易無須申報。 官員指出，房地合一稅指的是2016年1月1日上路的房地交易所得稅新制，施行至今已3年多，若是交易近年取得的房屋，無論有無交易所得，納稅義務人都有義務主動申報。不過有3例外情況是不用申報的，第一種是已在投入農業中的農業用地，移轉給自然人時，可依...

【住展房屋網/綜合報導】好的房子，不僅是建築完善的規劃，在建築中所產生出的氛圍，往往觸動心底深處的喜悅與感動；你愛喝咖啡嗎？根據統計，台灣每個人每月平均消費16杯咖啡，對不少上班族來說，咖啡更是生活解藥，一天至少1~2杯；而無論是連鎖咖啡店、便利商店或獨立小咖啡館不斷成長、數量連年增加，就連購屋的接待中心也以它為待客之道，在地狹人稠的台灣居然有超過兩萬間以上的咖啡店，尤其台北市，密度堪稱全台之冠！ 隨著台灣咖啡需求越多，消費者口味也越來...

【住展房屋網/綜合報導】今年度的台北市優良公寓大廈評選活動，共有40處報名評選活動，其中38處進入複選階段，經相關領域專家評選，今年度優良公寓大廈業已產生，將於今年10月2日於台北市政府市政大樓2樓親子劇場舉辦頒獎典禮。 台北市建管處處長張明森指出，市府每年舉辦優良公寓大廈評選活動的目的主要是希望能促成居民積極參與社區管理事務，提升市民居住品質，進一步將台北市打造為具競爭力的國際級城市。以往獲獎的社區，不但房價較鄰近社區高，更因具有完善管理，...

為緩解「反送中」運動背後的香港社會矛盾，香港當局決定落實徵收房屋「空置稅」，以打壓香港房價，被外界認為是解決香港背後社會矛盾的積極舉動。 但此舉卻遭香港地產商聯合反對，香港地產建設商會於13日發表聲明，呼籲香港特區政府暫緩「空置稅」。 為了抑制房價，香港特區行政長官林鄭月娥自2018年就建議徵收額外差餉（一種稅項），以鼓勵一手私人住宅單位盡早推出市場。林鄭月娥於12日晚間表示，香港特區政府將刊登實施「空置稅」的條例草案；刊憲（官方公告法定程序...

【住展房屋網/綜合報導】台北市老舊透天由於多位在精華地段，土地價值高，加上政府危老政策積極推動，帶動精華區透天開發價值，近期就有不少土地開發整合型透天交易案，根據信義房屋不動產企研室彙整，光大安區過去1年總價超過5千萬的透天厝交易，就達7筆之多。 根據實價登錄資料，今年1月台北市大安區1段206巷有一透天厝交易，成交金額1.68億，為最近1年大安區成交價最高的透天厝，該交易屬住宅使用分區的土地達45.75坪，研判應是著眼於未來的土地開發效應；另外靠近新...