人生存到第一桶金該怎麼花？一名網友分享經驗，自稱友人年輕時先買車，追求名車「賓士」享受幾年的奢豪人生，如今看到房價飛漲，想跟進卻口袋空空，為此懊悔不已。文章掀話題，論點多半圍繞在保值性與實用價值。網友在PTT論壇發文，自稱與老婆都是8年級生，年薪都不到百萬元，但物質欲望低還住家裡，存錢後就是拿買房子，當初被親友嘲笑買房很傻，但自己堅持做的對事情，如今搬離原生家庭已有5年，女朋友也變成老婆，連薪水也慢慢提高，人生開始一帆風順，反觀友人還在苦...

據實價登錄資料顯示，今年上半年北市屋齡30年以上的商辦大樓成交金額累計達21億元，顯示市區精華地段不動產具備未來改建效益，資深商辦更是買方眼中炙手可熱的金雞母；信義全球資產公司分析，目前市場資金充沛，搭上近年危老重建潮，買方也看到核心區位指標大樓的改建價值，鎖定熱門商圈內的辦公室積極掃貨。台北市區辦公室屋齡普遍多已30年以上，但由於位在燙金商業區、指標商圈或近捷運站，具優厚地利優勢，看好未來改建效益，屋齡老舊對買方非但不會成為抗性，反而吸...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 如今生活中，隨著房地產市場的不斷發展，房價逐漸提升，人們對於房子也愈來愈看重。很多買房者為了能買得起房，都選擇貸款買房。那些愈早買房的人就愈能體驗到貨幣貶值、通貨膨脹給他們帶來的好處。 貨幣貶值跟通貨膨脹是同一件事，簡單來說就是錢印多了，貨幣增速超出了社會財富創造的速度。在面臨通貨膨脹時，隨著物價猛漲，理財收益跑不贏通膨，不管是有錢人還是窮人，財富都會縮水。 台灣20年GDP 年成...

文／House123執行長　邱愛莉 前幾天看到一篇文章：「明明房貸和房租價錢差不多，為何一堆人月花2萬租房不買房？」不管房市如何，「租房好，還是買房好」總是很多人討論，也是媒體很喜歡問的問題。對我來說，它已經不是純粹的「財務決策」問題，而是「價值觀」的差別了！ 相關新聞：為何寧月花2萬租屋不買房？網曝殘酷門檻：沒那麼簡單 買房、租房的優缺點，我相信只要有思考過的人，一定都回答得出來。舉「買房」來說： 買房的優點 ▪房子是自己的（有人會說：「貸...

「有土斯有財」的觀念深植人心，多數人都夢想買房，但有民眾分享人生觀，自稱朋友的親戚非常富裕，食衣住行都是頂級享受，有能力買房卻不出手，理由竟是「怕買了就不知道要幹嘛」，價值觀令人咋舌，除了羨慕一擲千金的財力，還有網友自嘲財力不允許，連選擇的機會都沒有，儼然掀起話題。 民眾在Mobile01論壇發文，還以「不買房 人生的目的是什麼？」當作標題，提到周末與朋友約會，閒聊時得知友人的親戚很年輕，食衣住行都是頂級享受，例如吃最貴的餐廳buffet，到歐洲...

房價高漲下，愈來愈多民眾選擇躺平，等待繼承房產就好，20年前每年繼承移轉件數約3萬多棟、佔比僅約6%，去年已突破7萬棟歷史新高，佔比提升至16.7%，繼承趨勢相當明顯。不過專家提醒，繼承房產雖有不少免稅優惠，也常見分產糾紛及後續管理問題，更要注意持有稅負提高及未來轉售時的高額利得稅，等於變相受害。 根據內政部統計資料，近20年來每年建物繼承移轉件數一路走高，2003年1整年的繼承移轉件數約3萬多棟，佔全年建物移轉件數比率僅約6.4%，走勢圖呈現愈來愈高的...

隨著房價高漲，小宅成為市場主流，單價也節節高升，甚至不斷衝出新天價！實價揭露顯示，今年台北市成屋高價小宅，又是去年奪冠的「逸仙悅榕」，今年7月成交的2樓戶，單價182.7萬元，創下市場上高價小宅產品新高。 「逸仙悅榕」該戶別坪數僅6.6坪，總價為1200萬元，換算單價高達182.7萬元，不僅創下社區新高單價，也蟬聯最高單價小宅王，經查轉手資料，則可見前一手屋主於2012年底，以750萬元購置，持有超過10年獲利450萬元。 事實上，「逸仙悅榕」位於信義路四段靜巷...

鬼月到，凶宅傳說再度被提起，而在台灣的民情風俗下，多數民眾都對凶宅避之不及，一間房子一旦被貼上凶宅的標籤，也意味著身價大跳水，但凶宅到底應該如何定義？購屋民眾又該如何避免買到凶宅呢？元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立指出，雖內政部對凶宅曾函釋加以定義，但是從過往法院判定結果來看，卻常跟內政部定義有所出入，而且，實務上出於保護個資的原因，警察等公家單位也不會提供凶宅資料查詢，等於讓購屋者如同誤入森林的小白兔，購屋前只能自求多福，只能做...

新北房價衝破天花板了！新北市豪宅在2013年衝上高點，首見9字頭交易，不過10年來都無法站上百萬大關，如今板橋捷運新埔站共構宅「新巨蛋」，今年6月的35樓戶的小宅以總價1700萬元賣出，拆算單價高達100.6萬元，也成為新北市首度出現3位數房價。 根據內政部公佈實價登錄資訊，「新巨蛋」35樓戶24.6坪的小宅交易，總價1700萬元，扣除10.2坪、約250萬元的車位後，單價來到100.6萬元，為新北市第一次看到破百萬的住宅產品。 謄本資料顯示，買方在同一時間點也入手同社區...

老一輩的人習慣在家中安置「神明廳」供奉神明和祖先，就有網友提問「現在房子一定要神明廳嗎」？對此，有人直言，房價高漲，能買的坪數少，家中設神明廳的人已越來越少。 一名網友再在臉書「裝潢DIY研究室」發文分享自己的觀察，表示發現身邊許多朋友的家中都沒有蓋神明廳供奉神明，不知道這是否已成為現在裝潢的趨勢？也想徵詢其他網友們的看法：「現在的房子還一定要蓋神明廳嗎？」也指出，自己感覺「神明廳設置在頂樓，祭拜時要爬上爬下也很麻煩」。 ▼不少老一輩...