文／住展雜誌 MyHousing 人言可畏，誠哉斯語。大人物一言足以動天下，興邦喪邦，股升股崩，油漲油跌，乃至兵戎戰禍，生靈塗炭。此處所談的「人言」，則係泛指那些人云亦云，以訛傳訛，或危言聳聽，或道聽塗說，或惡意傳播等等。世間充斥著各式各樣訊息，，焉得不亂？ 台灣房市各項數據零落，指標下滑，被唱衰雖不得已，卻欲辯無詞，只能默然承受。然而，部份負隅頑抗的城鄉區段，房價仍勉力撐在那兒。或下修幾個百分點，或根本紋風不動。何以故？成本堆疊過高，低賣...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國能源公司 Genesis Energy, L.P. 近期公布了 2026 年第一季財報，銷售額從去年同期的 3.9831 億美元成長至 4.4656 億美元。更關鍵的是，該公司成功扭轉去年同期巨額虧損的局面，本季實現了 680 萬美元的淨利潤。 財報顯示，Genesis Energy, L.P. 再次回到正淨利潤，這與其新獲得的長期信貸額度以及每單位 0.18 美元的持續派發相結合，讓市場焦點回歸資產負債表的韌性、合約品質和現金流的穩定性。此外，該公司也向其高階領導團隊發放了...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導亞馬遜（Amazon）於 2026 年 5 月 13 日推出兩款新的商業信用卡，分別是 Prime Business Card 與 Amazon Business Card，此舉標誌著該公司在企業金融服務策略上的重大轉變。新卡將發卡夥伴從長期合作的美國運通（American Express）轉換為美國合眾銀行（U.S. Bank），並採用萬事達卡（Mastercard）網路進行交易處理。 此次合作夥伴的更迭，重塑了亞馬遜針對全球超過 800 萬企業客戶的金融服務架構。新卡不僅提供過去未曾有的免年...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜康語柔／綜合外電報導賽默飛世爾科技（Thermo Fisher Scientific）於 2025 年第三季繳出優於分析師預期的財報成績，顯示其營收穩健成長。截至去年 9 月 27 日的第三季財報指出，該公司調整後每股盈餘（EPS）達 5.79 美元，高於市場預期的 5.50 美元，超出 0.29 美元。 根據《InvestorsHub》報導，賽默飛世爾科技當季營收年增 5%，達到 111.2 億美元，同樣超越市場預期的 109.1 億美元，其中內生性成長率為 3%。同時，調整後營運利潤率從...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市在人工智慧（AI）樂觀情緒推動下，自今年二月下旬以來經歷顯著反彈。然而，投資人正日益面臨通膨風險升溫與公債殖利率攀高的雙重壓力，這對當前市場估值構成嚴峻考驗。根據金融數據平台 GuruFocus 的分析，SPDR標準普爾500指數ETF（SPY）目前呈現約 9% 的高估值，市場過熱警訊浮現。 GuruFocus 的 GF Value™ 指標顯示，SPY 的合理價值為 678.14 美元，而目前股價卻高達 739.17 美元，意味著市場存在顯著的...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導矽谷科技巨擘馬斯克與人工智慧公司OpenAI之間的法律訴訟正持續升溫，這場訴訟不僅挑戰了OpenAI的營運模式，更突顯了人工智慧產業在開放性與商業化之間的深層矛盾。與此同時，大型人工智慧企業如OpenAI和Facebook公司正加速收購人類創造的內容智慧財產權，藉以鞏固其在快速發展市場中的信任與影響力。 根據《Pulse》報導，馬斯克指控OpenAI已背離其創立之初「為大眾福祉開發人工智慧」的宗旨，轉向追求營利。他的...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球人工智慧（AI）領域近期動態頻繁，不僅有領先企業在技術與應用上取得突破，同時也面臨法律挑戰與潛在風險。Anthropic 公司便透露其內部逾九成的程式碼已透過其 AI 工具 Claude Code 生成，大幅提升軟體工程與營運效率。另一方面，特斯拉創辦人馬斯克與 OpenAI 之間的訴訟大戰，也已進入結辯階段。 據《The Economic Times》報導，Anthropic 財務長 Krishna Rao 透露，該公司逾九成的程式碼皆由其自主開發的 AI 工具 Claude Code 生成...

商傳媒｜吳承岳／台北報導日本 J Trust 公司於 5 月 14 日公布 2026 年 12 月期第一季合併財報，其營業利益較原先計畫大幅成長近兩倍。亮眼的財報表現主要受惠於日本金融業務的穩健成長，以及韓國金融業務與不動產業務的營業損益顯著改善，推動當季獲利呈現爆炸性增長。 根據財報數據，J Trust 第一季合併營業收入年增 1.9% 至 310.41 億日圓，合併營業利益更大幅增加 66.8% 達到 34.48 億日圓。歸屬母公司業主淨利表現尤為突出，飆升 8.1 倍至 33.52 億日圓。 分業務來...

房市進入冷靜期？開價撐住、成交下修成常態　專家：現在看「成交」才是真行情 【M傳媒／綜合報導】 近期房市交易量明顯降溫，不少物件在市場上掛售時間拉長，也讓「開價是不是等於房價」再度成為討論焦點。市場觀察指出，在買氣轉弱的環境下，掛在平台上的價格，多半反映的是賣方期待，而非真正市場成交水準。 房地產業者指出，不動產市場長期存在「開價」與「成交價」兩條軌道。開價通常來自屋主主觀預期，可能參考過去高點行情、持有成本或心理價位；但成交價...

辦房貸先查聯徵!? 情情代書：不是不能查，是要查在對的時候 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 很多人在申請房貸時，第一步就是叫銀行送聯徵。情情要說：這個順序是錯的。聯徵不是不能查，而是你應該先搞清楚條件，確認這家銀行有機會，再讓它查。不是每一家都送，送完才在那邊比利率。 為什麼不能亂送聯徵？ 聯徵紀錄上會顯示你「近期被查詢的次數」以及「被哪些機構查詢」。如果你在短時間內同時送了好幾家銀行，聯徵紀錄上就會出現一排查...