戴德梁行董事總經理顏炳立今(5)日針對2023年房市，正式開講，一如市場預期，果然金句連連！他鐵口直斷：「目前經濟衰退、政策利空、金流斷、物價漲、通膨，這四大利空，都影響房市買氣，房市走空下修形勢不變，價格易跌難漲。」他預期今年土地市場，將「降溫量縮」，正如「脫褲圍海！」（引喻人不可以不自量力）進入市場末波段。 顏炳立表示，今年在金流上，會出問題。2023年的市場，「市場去化，由金流決定」聽說建商今年推案量會很大？很多人在得意時會忘了我是誰...

投機炒房，房地產業者多數並不會歡迎這種客戶，不過箭在弦上的「平均地權條例修正案」，修法速度來勢洶洶，建商則普遍「唑咧等」！有建商擔心，近幾個月銀行借款愈來愈不容易，歹年冬要來了！不過政策打炒房再繼續下去，在營建成本還ㄍㄧㄥ在高點、但房價面臨反轉下修時，建築業不但傷筋動骨，接下來恐怕還會出現另外的後遺症，連推動都更、危老重建案，都會受衝擊。 新的2023年，房地產市場將面臨命運多舛，重重考驗。建商表示，今年房市是同時面對升息、通膨、政策...

編輯著作／住展雜誌 內湖旗艦店WanDau展區。 文／住展雜誌 新成屋交屋後，民眾除了裝潢，還得添購不少家電，許多建商在簽約成交時，會送上冷氣、冰箱、電視等大禮；該如何挑，才能挑進客戶心坎裡？燦坤近期推出的WanDau（台語：溫叨）服務，希望結合新建案，打造出幸福感滿溢的溫馨寓所，持續獲得不少建商青睞。 根據統計，台灣二○二一年買賣移轉棟數有34.8萬棟，創下八年新高，背後代表每戶都有潛在裝修需求與新購電器設備的市場，雖然近期房市進入整理期，但...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 乘四建築師事務所「想要一個像是『博物館』般的家。」是屋主在設計之初提出的生活想像，他們有著繁重忙碌的工作步調，期盼家是一個寧靜、無雜質的歸屬之地，不需要太多色彩和設計語言，靜靜地陪伴著他們的起居和日常，當緩慢地探索漫步其中，生活的悠閒和美好不言而喻。「想要一個像是『博物館』般的家。」是屋主在設計之初提出的生活想像，他們有著繁重忙碌的工作步調，期盼家是一個寧靜、無雜質的歸屬之地，不需要太多色彩和設計語言，靜靜地陪...

文、整理 電視部│圖片提供 佳聯石業佳聯石業的代表作遍布五星級的飯店與豪宅社區，像是 W Hotel、東方文華酒店，都有佳聯出品的石材作品。在土耳其和歐洲擁有獨立礦山，是國內少數在海外擁有自家礦場的石材專家。佳聯提供專業的選石材服務，還有經驗老道的切割師傅以及安裝工班，從選購建議、切割、石材家具的安裝，一條龍的服務，不需花太多心力，就能為空間帶來豐富性及高品味質感。佳聯石業的代表作遍布五星級的飯店與豪宅社區，像是 W Hotel、東方文華酒店，都有佳聯...

我看到有一篇文案是這樣寫的：「打拚十年最有成就感的事，是幫房東繳完剩下的房貸」，很多人好心勸你買房的理由之一是：「房租繳出去都是給房東的，既然都要繳，為什麼不買間房繳給自己？」這個說法聽起來實在是再合理不過了，因此很多人就是衝著這點而進場購屋。 不想幫房東繳房貸 咬牙買房藏隱憂 但這個說法是真的嗎？一般消費者可能不知道的是：「房租支出，遠遠小於房貸支出」。 ★【理財達人秀】國安硬護盤 反彈該賣股？投信結帳潮 4檔被狂砍★ 讓我舉個離我最...

我第一次投資房地產準備了110萬，買下1,100萬的預售屋，物件坪數是37坪，每年再付30到40萬工程款，最後累積支付255萬後交屋。三年後，房價變成2,400萬，資產增幅1,300萬！ 我當時未滿三十歲，希望可以買到自己人生的第一間房，但是如果想買1,000萬已蓋好的新成屋或中古屋，至少要拿出200萬以上，也就是20％的自備款，且馬上就得揹房貸，對當時的我而言，買預售屋是自己比較可以負擔的方式，接下來每年只要再努力存下30到40萬的工程款，就可以入手。 ★【理財達人秀】...

一對情侶論及婚嫁，面臨買房資金不足的問題，雖然男方家長同意贊助1000萬元，但兩人拿錢後恐將面臨催生壓力，女方則是一方面排斥按照長輩計畫生育，一方面又不願意放棄金援，讓男方感到十分為難。 父母贊助千萬頭期款 情侶憂催生壓力 男子感嘆，自己剛滿30歲，和交往6年的女友論及婚嫁，不過對方希望要買房，也願意負擔最多500萬元，他的父母則是願意提供1000萬元作為買房基金，幫助小倆口早點成家，不過他心裡明白，父母最終目的是想點抱孫，「其實不贊助，我們也是...

近日有小資上班族分享自己股市當沖三年的經歷，初期雖然大賺，但高點下殺獲利全無還倒貼，3年共賠了上百萬元，勸其他人「遠離當沖」，網友們也感嘆「10個當沖9個輸」。 ★【理財達人秀】國安硬護盤 反彈該賣股？投信結帳潮 4檔被狂砍★ 不聽前輩勸 獲利全吐回還倒貼 該名網友是在論壇Dcard上發文，表示自己是月薪3萬多的25歲普通上班族，一開始是在YuoTube上看到介紹存股的相關影片後決定投入股市，但後來覺得賺股息太慢，加上參加了同學會後聽到了所謂的「達人牌」，...

2022年永慶加盟四品牌績效亮眼，不僅在台灣西半部表現傑出，在宜蘭、花蓮、台東績效也毫不遜色！永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產2022年業績逼近15億元再創新紀錄，店數市占突破4成1，助攻單店平均業績達到2,500萬元，坐穩「東台灣房仲第一品牌」。 永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示，永慶在宜花東一直都是規模最大的房仲品牌，區域店數突破70家，經紀人數也突破1,200人。 在幅員廣大的東台灣，跨品牌聯賣優勢更顯價值，「1家委託、70店聯賣、1,200...