【住展房屋網/綜合報導】「這是最好的時代，也是最壞的時代。」世界疫情氾濫帶動利率下調，對金融業衝擊已浮現，據報載全台壽險房貸市占排名第二大的富邦人壽，於9月起終止承接房貸業務。據媒體報導表示，選在房市正熱的時機點退出房貸市場，實因今年降息影響房貸利率，經估算後，其長期收益遠低於保單利率成本。 換而言之，富邦人壽之所以會撤守房貸業務，全因為低利環境造成房貸資金成本高，收益率卻太低，目前1.5%上下的房貸利率，已低於保...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府辦理平溪都市計畫第二次通盤檢討，將於10月8日上午10點於本市平溪市民活動中心舉辦公展地方說明會。平溪都市計畫區位於菁桐火車站至平溪火車站一帶，包括菁桐、白石二里及薯榔、平溪、嶺腳、石底等四里部分地區，總面積約122.24公頃。 本次通盤檢討就都市計畫整體規劃、周邊發展現況等內容予以檢討，除辦理計畫圖重製，解決紙圖精度不足產生的誤差外，主要議題包含配合經濟部公告基隆河河川區域線調整河川區域範...

【住展房屋網/綜合報導】日前竹科竹南基地周邊地區，及高速鐵路苗栗車站特定區區段徵收抵價地，標售出2筆科技商務專用區及6筆住宅區土地，標售金額高達10億1,425萬2,888元！得標者為北部建商或開發商、苗栗縣內企業公司，顯見投資人看好苗縣未來發展性與投資價值，本次標售所得金額將優先償還竹科竹南基地周邊地區及高速鐵路苗栗車站特定區區段徵收基金部份貸款，以減輕利息支出負擔。 竹南地區除了擁台積電投資超過3000億元在竹南設廠優勢，該廠區...

    在危老重建推動過程中，地主最怕碰上核貸時間長、營造商出狀況、貸款利息多…等問題，因此安信建經與瑞興銀行簽訂合作備忘錄（MOU），自2020年9月開始，委由安信建經「全案管理」興建之物件，且經由瑞興銀行提供完善的興建融資案，將給予地主「優先核貸」、「協助續建機制」、「分段撥付計息」三大利多，未來在各方配合順利的情況下，最快能在一個月內為地主籌措到所需的興建資金；同時，相較一次動撥需支付高額借貸利息，透過分段撥付工程款項通常可...

編輯 陳東煌｜圖片提供 晟角制作設計、樂沐制作空間設計、甘納空間設計、懷生國際設計、新澄設計、岑居空間設計、敘研設計、帷圓室內裝修、瀚觀室內裝修設計工程、爾聲空間設計、時冶設計、奇逸空間設計、詠義設計/劉榮祿國際空間設計、奇拓室內設計Pantone 在去年底公布了 2020 年度代表色「經典藍 Classic Blue」，希望能藉此帶來穩定內心的力量，確實經典藍也在這動盪的一年中，達到療癒人心的效果。而日前色彩權威 Pantone 與法國時尚趨勢公司 Heuritech 依據社群媒...

「當樣品屋變成實品屋，你會買嗎？」別以為在預售屋接待中心所看到美輪美奐的裝潢，都只是「參考用」的，未來，它很有可能會成為你真正的「家」。 看樣品屋心動買房 住商不動產企研室經理徐佳馨談到，過去房市大多頭時，動輒好幾億的豪宅都賣得好，因為很多豪宅建案的接待中心，代銷業者經常斥資上億元蓋豪華無比的樣品屋，且下重本，用最好的建材打造，為的是想打動來看預售屋的貴賓能「心動」，進而馬上「行動」，下訂買一戶或好幾戶豪宅。 徐佳馨說，受到豪...

上半年交易年增19％，周邊商圈機能成熟，老公寓、小坪數社區大樓獲首購族青睞 北市捷運松山站與台鐵車站共構，位處饒河街與五分埔之間，周邊有國際觀光客喜愛的饒河夜市、知名成衣商圈五分埔、CITYLINK松山店，商圈內生活機能活絡；信義房屋統計實價登錄資料，發現捷運松山站周邊住宅成交熱絡，上半年疫情期間住宅交易年成長19％，且首購族多詢問老公寓及小坪數的社區大樓。 著名的饒河街夜市，鄰近雙鐵共構的松山車站，往來人潮絡繹不絕，造就當地生活圈熱鬧。圖...

【網路地產王/綜合報導】一場突如其來的新冠肺炎，打亂的不只是你我的生活步調及作息習性，更可能是改變了你的理財觀念及規劃。一個前景難以預測的未來，使得許多民眾的理財計畫趨於保守，不少人改變將投資資金投入在房地產及貴金屬，預防通貨膨脹導致幣值貶值。 投資要看三，包括增值性、回報率及轉手性。有增值性不貶值是第一要件，第二是投報率要高、要穩定，第三是轉手性沒問題，想賣的時候不會賣不掉。 「自遊人」現場專案經理林佳良表示，最近出現不少投資買方，就...

【住展房屋網/綜合報導】台中七期重劃區是房市一級戰區，近年各大建商購地、推案百家爭鳴，深耕七期的興富發集團，擁有多棟指標性豪宅，今年則轉攻七期小宅市場，推出符合時下青年首購族需求，以「2房、飯店級公設、低總價」為主的產品。 位於七期生活圈的【市政愛悅】，為興富發聯手潤隆建設2020年全台最大推案，總銷約150億元，先前以懸疑式預告「黃金搶案」登場，馬上引發市民高度關注，開賣10天就破20億。 吳姍儒首次代言房產...

【住展房屋網/綜合報導】長期高壓的生活與工作，讓許多人一到假期就渴望渡假來放鬆心靈，但爆滿的人潮與浪費的時間，常常讓假期更疲憊。尖兵為大台北地區開創，回家就能徹底充電，零距離【心靈渡假】空間，讓家不再只是擋風遮雨的代名詞，更是怡然放鬆的休閒空間！ 世界建築大師，約翰·伍重（Jorn Utzon），喜歡從自然的構造中尋求生命力的真理，他的建築遍及全球各地，世紀不朽。溱水，依山傍海以自然為本的建築，這裡的主角是大地，鄰近台北市2...