商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）需求帶動關鍵零組件供應緊縮，全球個人電腦（PC）市場面臨漲價與短缺挑戰，此趨勢意外推升了二手翻新電子產品的發展。其中，印度最大的翻新商 GNG Electronics Limited，正透過其全球擴張策略，將翻新筆記型電腦業務推向新的里程碑。 根據《Trade Brains》報導，GNG Electronics Limited 於 2026 會計年度（FY26）表現亮眼，合併營收年增 34%，達到 1,891 億盧比（約新台幣 724 億元），稅後淨利更飆升 91%，達 132 億盧比（...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球最大的投資基金之一黑石集團（Blackstone），於 2025 年收購了位於日本東京、前身為赤坂王子酒店（Akasaka Prince Hotel）舊址的「東京Garden Terrace紀尾井町（Tokyo Garden Terrace Kioicho）」。這筆交易斥資高達 4000 億日圓，創下日本國內不動產市場由外資基金投資的單一最大金額紀錄。 黑石集團日本法人不動產部門統括橘田大輔表示，這項收購案不僅是看好日本房地產市場的潛力，更著眼於其獨特的機會。他指出，日本已進入「不再興建新...

41.7萬人「貸房入股」創新高！富哥示警：35年前歷史重演，別把安身立命的房子拿去賭 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 台股持續站上高檔，市場資金熱度不減。最新統計顯示，全台已有約41.7萬人將房屋進行增貸，轉而投入股市操作，規模創下歷史新高。 富哥看到這個數字，心裡只有一句話：這不是投資，這是賭博。 歷史教訓：1990年股市崩盤，多少人房子沒了 這不是台灣第一次出現「貸房入股」的狂潮。 回顧1989年到1990年...

房子掛著不賣＝有價值？別鬧了，那只是「自我感覺良好」 文／賣厝阿明知識+ 最近市場很常看到一種狀況： 一堆房子掛在那邊半年、一年，價格硬撐不動，然後屋主還很有信心地說：「我這間就是值這個價。」 講一句不中聽： 沒有人買的價格，不叫價格，叫幻想。 房市不是你喊多少就多少，而是市場願意買多少，才算數。 很多人搞錯一件事，以為只要把房子掛上去，開個高價，就等於自己資產變多。 但現實是： 你家掛一個億沒人買，你也不會變億萬富翁 那只是你在市...

文／陳炳辰 台股在今年一至四月從三萬點來到四萬點，紅盤創造出充沛的市場資金，並未如早前轉進房地產，房市現況明顯兩樣情，雙北住宅新案供給面推出的量體僅1081.1億元，甚至當中還包括329大檔期的案量，比起去年同期腰斬，減少1254.7億元，減幅53.7%；公開個數為40案，亦較去年同期的90案減少了50案之多，不分台北市或新北市都在案數與總銷量上砍半。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，先前在2019與2024年皆有台股走漲帶動房市的歷史經驗，2019年台股收復萬...

文／謝曉菁 國家住都中心今（14日）舉辦「2026年公辦都更招商發布會」，宣布啟動歷來規模最大的招商計畫。今年以「用專業點亮城市未來」為主題，同步推出雙北及高雄共9件公辦都市更新案，總基地面積約6.5公頃，整合近700位私有地主參與，預估可帶動超過596億元民間投資，展現公辦都更推動量能再升級。 內政部次長董建宏指出，台灣部分城市面臨建物老化問題，中央推動成立國家住都中心，正是希望透過國家力量與信用，結合危老重建、老宅延壽等政策，改善居住環境，並...

文／謝曉菁 2026年台中房市逐步回歸自住剛性需求，市場購屋重心重新聚焦核心蛋黃地段。根據最新實價登錄資料顯示，台中預售市場目前由七期、單元二與科博特區三大區塊領軍，區域單價站穩7字頭，形成「豪宅鐵三角」。在投資買盤退場、購屋結構轉變下，具備地段稀缺性與品牌優勢的核心區域，仍展現穩定的房價支撐力。 市場觀察指出，雖然整體房市買方決策期拉長，但具備品牌力、地段條件與產品規劃優勢的建案，銷售表現仍相對穩健。其中，位於草悟道生活圈核心的『勤美...

文／謝曉菁 買房後的室內工程是入住前的重要環節，但「裝修」與「裝潢」僅一字之差，背後卻牽涉建築安全與房屋價值。對此，新北市工務局副局長蘇志民於電台節目《人生實用商學院》解析室內裝修相關法規，提醒民眾要合法申請室內裝修許可，才能確保居住安全，也有助於未來房屋增值與節稅。 蘇志民指出，有許多民眾會將「裝修」與「裝潢」混為一談，但在法規定義上，兩者並不相同。他說明，「室內裝修」是指涉及天花板、固定隔屏、內部牆面或分間牆變更等施工行為；至...

作家吳淡如在新書《財商：不費力才會贏》中指出，投資真正拉開差距的關鍵，往往不是技巧，而是複利。其實，有關於養好你的財富樹，什麼專有名詞都不懂沒關係，但一定要懂得複利效應。最好用來觀察的是巴菲特的波克夏A股，自從它出生以來，只配過一次微薄的股利，配股利了之後，巴菲特還後悔了。他想一想，覺得配股不對，從此不管股東們怎麼哀嚎，他都不配股利。除了這樣才有複利作用的理由外，巴菲特也很在意，股票一配股利，政府就可從投資人的利潤中抽稅，也就是從右手...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國金融巨擘紐約梅隆銀行（BNY），正透過大規模人工智慧（AI）投資與部署，徹底改變其營運模式與員工工作型態。這家成立於1784年、由美國開國元勳亞歷山大·漢密爾頓（Alexander Hamilton）創立的銀行，去年斥資38億美元於技術領域，佔其總營收近19%，展現其對AI轉型的決心。 紐約梅隆銀行在全球29家被視為「大到不能倒」的金融機構之列，旗下資產規模高達59.4兆美元，並服務全球百大金融機構中96家。《Microsoft.com》報導指...