繼承老屋不是賺到！M編：放著不管，資產只會一直縮水 文／M傳媒房產中心 M編 很多人覺得買不起房沒關係，反正以後可以繼承爸媽的老房子。聽起來是個退路，但現實沒那麼美好。 品嘉建設董事長胡偉良點出一個很多人不願面對的真相：繼承老屋後，最大的風險不是你現在住不住，而是你什麼都不做。老屋不再只是「舊」，而是「不好用」──耐震標準不足、管線老化、消防條件落後、隔音差、沒有無障礙設計，這些都讓老屋在現代居住需求下逐漸失去競爭力。年輕世代對生活...

老屋市場進入分水嶺：25年、35年、45年房子，其實早就不是同一個市場了 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近很多人問山哥一個問題：「現在買老屋到底安不安全？」 但這題如果只用「老不老」來看，其實已經不夠精準了。因為台灣房市早就不是新屋市場，而是全面進入「老屋主導時代」，只是多數人還沒意識到，25年、35年、45年，其實是三個完全不同的市場結構。 先講一個現實：台灣住宅平均屋齡已經超過30年，市場成交結構裡，30年以上老屋占比已經...

變更要保人＝贈與！保單價值600萬，未申報遭補稅加罰35.6萬 文／M傳媒房產中心 M編 很多父母買保單時，習慣以自己為要保人、子女為被保險人及受益人。等子女長大後，再把要保人改成子女的名字。很多人以為這只是「改名字」，沒什麼大不了。但財政部北區國稅局直接點破：這是贈與行為，必須申報贈與稅，否則補稅再加罰。 國稅局說明，依《遺產及贈與稅法》規定，將保單要保人變更為他人，形同把保單價值無償移轉出去，屬於贈與行為。應以保單變更日的「保單價值...

文／住展雜誌 MyHousing 中壢巿區因開發較早，所以建地開發相對有限，導致近幾年巿區人口有外移至內壢、八擴、平鎮、過嶺及A20，但生活機能卻不比中壢巿心來的便利；另外在地透天及公寓屋齡都已來到30年以上，據統計台灣今年30年以上屋齡已占據全國 59%，所以區域新建案若點位較佳，容易受在地居民青睞，隨著巿心建設也遂步施工到位，也讓購屋族群皆以捷運站或重劃區議題較佳的建案為主，因中壢巿區生活機能是標配，消費者希望不只買房而是能座上通車或重劃區開發的未來...

文、整理 電視部│圖片提供 陶璽空間設計美式風格總帶著一種舒適、溫暖的氣質，但真正能打動人心的，從來不只是風格本身，而是它如何貼合居住者的生活。這次的60坪住宅，林欣璇設計師以「人」為核心出發，透過細膩的空間規劃，讓一家四口的日常自然展開。Home Data 設計公司：陶璽空間設計設計師：林欣璇設計風格：美式風房屋狀況：新成屋空間坪數：60坪空間格局：5房2廳主要建材：乳膠漆、鐵道磚、六角磚、花磚、超耐磨木地板、系統板材、大理石、磁磚、木百葉、賽麗石、...

航太產業從復甦邁向成長，豐達科為四大引擎發動製造商的亞太唯一合格供應商，逆勢擴產且加速研發，營運展望正向。【文／黃俊超】豐達科為神基集團旗下航太扣件製造廠，繼25年第4季連續3個月營收寫下歷史新高，單季營收達到11.4億元之後，26年第一季營收持續突破史高、12.04億元，其中3月營收為歷史新高，單季較去年同期成長28.7%，4月營收則繳出4.19億元的歷史次高。於前次法說會上，公司對未來營運充滿信心，近期股價打底應接近尾聲，並已完成填息，均線趨於糾結，等待...

尋找高 CP 值的新北市房價窪地？新莊「中美市場生活圈」以傳統市場、新莊運動中心、捷運新莊站構成機能黃金三角。本文深度體檢新莊舊城區的居住價值，分析中古大樓與高實坪公寓的價差行情，並揭露為何在限貸令衝擊下，這類具備「人情味」的成熟社區反而具備更強的抗跌韌性。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：在新莊，尋找一種叫做生活的溫度如果說新莊副都心是一位...

2026年CSP大廠資本支出飆升到7,200億美元以上，並非單純企業投資擴張，而是AI基礎建設競賽全面啟動。這些資本支出透過半導體、零組件、AI伺服器與電力設備需求，完整傳導至台積電、鴻海、廣達、緯創與台達電等台灣供應鏈上，使台灣科技產業同步進入資本支出的超級循環。【文／魏聖峰】美國五大CSP業者四月底公布的最新資本支出顯示，今年合計資本支出將飆升到7,200億美元以上，比去年成長達七成。龐大的資本支出將會是今年科技業發展很重要的關鍵，這樣的變化在於AI投資...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導醫療器材公司 Avanos Medical（AVNS）近期股價表現亮眼，根據《Simply Wall St》的分析，其過去一個月股價飆漲 80.94%，今年迄今累計漲幅更高達 121.56%，帶動公司市值來到約 11.6 億美元。然而，該公司過去五年的股東總報酬率為負 36.03%，顯示長期表現不佳。 目前 Avanos Medical 的股價營收比（P/S）為 1.6 倍，營收約 7.159 億美元，但近期卻淨虧損 7,440 萬美元。《Simply Wall St》指出，美國醫療器材產業的平均 P/S 為...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導企業級數據管理解決方案供應商AvePoint（AVPT）近日公布亮眼的2026年第一季財報，其年經常性收入（ARR）實現雙位數有機成長，營運利潤率擴大，獲利能力也有所提升。該公司同步調升全年財測，預期成長動能主要來自於市場對「AI就緒」數據管理方案的強勁需求。 隨著企業加速採用Microsoft Copilot等人工智慧工具，對數據安全與治理的挑戰也日益嚴峻，這使得AvePoint提供的數據管理與治理解決方案更顯關鍵。《Simply...