文 Jean Ru│資料暨圖片提供 馬可貝里義大利人說：「生活不只是娛樂，而是一種美的享受。」馬可貝里磁磚承襲義大利精品理念，冠軍建材集團於 1994 年引入，帶給台灣最極致的居家美學饗宴。而義大利更是全世界一流的陶瓷強國，每年舉行的 Cersaie 波隆尼亞國際陶瓷衛浴展覽會，聚集著全球衛浴與磁磚產業的行家們，也是歐洲衛浴磁磚產業的頂尖指標。義大利人說：「生活不只是娛樂，而是一種美的享受。」馬可貝里磁磚承襲義大利精品理念，冠軍建材集團於 1994 年引入，帶給台...

交通便利的捷運宅一直都是熱門的購屋條件之一，據實價登錄統計今年前10月的資料觀察捷運末端站房價，淡水信義線包辦最貴、最便宜捷運宅。象山站及台北101/世貿站雖是淡水信義線的末端，但因緊鄰信義商圈，屬於台北市的蛋黃區，成為小資族的熱門的購屋地區之一。而平均單價最低的捷運末端站同樣也是在淡水信義線，為平均單價21.1萬/坪的「淡水站」。 捷運是購屋相當重要的指標之一，鄰近捷運的住宅具有保值的效果，但價格通常也比行政區的平均價格高。永慶房產集團業管部...

【住展房屋網/綜合報導】預售屋一定賣得比成屋貴嗎？據住展雜誌統計，北台灣各縣市的預售屋比新建屋建案貴的縣市，分別有台北市、新北市、桃園市與基隆市，但宜蘭和新竹地區的預售屋建案則普遍比新成屋便宜。其中，又以宜蘭地區價差最大，新成屋均價比預售屋貴逾一成以上。住展雜誌企研室經理何世昌表示，在很多人眼中，預售屋類似房地產的期貨，賣的是未來的價格，所以成交行情會比成屋高。事實上，預售屋究竟有沒有比新成屋貴、二者價差有多大，其實與當地消費者接受度...

編輯 Chole Jheng｜圖片提供 五陽地暖、品楨空間設計、日作空間設計、卡納文創/品納設計木地板專用！日本遠紅外線地暖系統的好，專業報給你知 在日本，地暖系統是每一戶人家的基本配備，尤其日式居家不是木地板就是榻榻米，PTC自控溫遠紅外線地暖系統幾乎是日本家庭第一選擇。會成為目前日本市佔率最高的地暖產品，不外乎是因為最新型的產品具備業界獨創的「自動控溫技術」，讓地暖系統變得更安全、也更省電。面對台灣又濕又冷的冬天，就用日本最新的地暖系統讓你從腳底...

未來五年，房價還會上漲嗎？這是很多人心中的一個疑問。如果告訴你還會上漲，那很多人就會準備去買房，如果告訴你不會上漲，那麼預售屋的接待中心會更加冷清。但是，如果告訴你說不一定，可能會上漲，也可能會下跌，那相信很多人都會選擇最穩妥和最保守的「觀望」方式了。 其實，第三種就是目前絕大多數購房者的心態，在經歷了政府的打房和稅制改革後，房市已經普遍降溫，也讓購房者變得糾結，畢竟誰都不想多支付購房費用或者買房虧了本。 一、從政府部門的態度來看 政府...

【住展房屋網/綜合報導】根據中華民國統計資料網物價資料顯示，今年前8月房租指數呈現緩步增加趨勢，過去的102個月中僅有1個月持平，其餘時間皆為緩漲表現。2011年3月房租指數為96.22，今年8月房租指數為102.84，漲幅6.88%。 參考台灣地區房地產年鑑資料，統計6都整層住家租金，去年台北市整層住家年租金約2.7萬，租金單坪價格為1,000元，租金單價年增4.35%；去年新北市整層住家租金為1.9萬，最低則為台南市的1.4萬，約為台北市租金行情5折，不過台南市房價約為台北市的...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資料，台北市敦化北路豪宅「華固名鑄」揭露數筆交易資訊，於2016至2018年間，有20樓2戶別、18樓1戶別與2樓2戶別等5筆交易，最高單價達213.66萬，最低者則為141萬，相差近4成。 自由時報報導，該次揭露之20樓中的1戶別及18樓戶買家推測為台塑王家，謄本資料顯示20樓買家為王姓自然人，18樓為吳姓自然人，兩者戶籍所在均為曾在媒體曝光的王永在住家地址，兩戶均未貸款，總價分別為2.944億、2.895億，合計5.839億，單價分別是213.6...

【住展房屋網/綜合報導】台北市中正區豪宅「揚昇君臨」，6樓戶別於日前執行2拍，債務人為「工研醋」創辦人後代許光輝，最終由中華開發資產管理公司5,818萬拍得，相當於許光輝購入價的8折，而該案過去共有9筆轉手紀錄，都是獲利出場，唯有此戶以賠錢收場。 該次法拍的6樓戶別，於去年3月遭到法院查封，根據法院公告，拍賣原因為清償債務，總坪數為92.29坪含1個車位，於今年8月執行1拍，底價6,676萬，與市價差距不大，流標。 日前執行2拍，底價打8折降至5,341萬，吸引6組...

生活機能豐富，離商辦、豪宅區新板特區僅捷運一站之隔，每坪房價卻便宜10萬～20萬元 府中生活圈位於新北市板橋區，當年因板橋舊火車站坐落於此而形成，過去被稱為「板橋後站商圈」，即使車站已經遷移，依然十分熱鬧，現改以捷運府中站為核心，生活機能豐富，且距離商辦、豪宅區新板特區，僅捷運一站之隔，但每坪房價卻便宜10萬～20萬元，成為上班族、小家庭購屋首選之地。 府中生活圈集結捷運、商場、美食及夜市，每逢下班、假日時間，總擠滿人潮；不少公家機關和文化設...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年截至8月25日止，台北市共推出114個建案，其中「平均開價」達100萬／坪以上的建案共有41個，占整體建案比例約35.96％，較去年增加超過五個百分點以上。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年來房市買氣持續復甦讓建商撿到槍，建商對於價格拉高的期待越來越濃，所以頻頻高開價測試市場反應，現在北市建案開高價的狀況已十分普遍。 建案百萬俱樂部　最多的竟是這兩區 住展雜誌彙整市調資料指出，去年台北市共推出189個建案...