【住展房屋網/綜合報導】知名藝人「黑人」陳建州和范瑋琪居住的中正區豪宅「方念拾山」，近日傳出二樓戶交易，一坪約109萬元，和頂樓14樓一坪198萬相比，一坪價差將近90萬元。 對此，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，高低樓層的極大價差時有所聞，如天母華固天鑄38樓頂樓達207萬，低樓層約140萬，一坪相差67萬元。 陳炳辰表示，方念拾山近新生南路一段、信義路二段交叉口，屋齡三年，但樓高僅14層，高低樓層價差卻比上述的華固天鑄還大。分析原因主要是因為此案...

學會存股這些事，讓你富過三代當你買了一張股票，你就開始與這個世界有了連結。父母想要傳承給子女的，除了財富以外，更重要的是一輩子受用的理財觀念與知識。因此，如何幫子女買到一檔可以讓他富足一生的財富與知識，是為人父母現在最應思考實踐的重要課題。 新年伊始，為下一代30年計，我們都該從現在開始補上這堂課!曾經擔任日盛投信總經理的張達文，初為人父時，興起了為小孩投資傳家股的念頭。「在資本市場久了，大家都是從散戶一路走過來的，知道短線上有太多風險...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計2017年北台灣推案量前十大行政區，第一到第十名依序為新莊（745.80億）、桃園（667.99億）、新店（441.90億）、中和（401.55億）、板橋（389.75億）、汐止（371.2億）、竹北（326.9億）、士林（318.9億）、林口（315.7億）、松山（307億）。住展雜誌企研室經理何世昌表示，房市反轉後，建商推案理應避開供給量大的區域，但結果卻出人意表，推案量大的區域多為老面孔。在買方市場中，若單一區域供給不斷擴增，反而會因客源稀釋、銷售減緩...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2017年北台灣單價最貴的新建案排行榜前五名，前二名均由松山區建案拿下，是松山區首次包辦冠、亞軍；最貴建案為「華固名鑄」，平均開價達260萬／坪，而同年度北台灣開價最便宜建案只開13萬／坪，價差高達247萬／坪。住展雜誌企研室經理何世昌表示，2017年最高價建案較2016年低了20萬／坪，但今年因北市頂級豪宅陸續釋出，最高開價可能會突破歷史新高。 松山豪宅領軍　信義大安退位 2017年平均開價最貴的建案，由松山「華固名鑄」以...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府今天公布了北市2018年土地公告現值及公告地價，平均跌幅6.12%，為有統計數據以來史上最大跌幅，公告土地現值平均跌幅1.76%，地政局表示：「充分反映近2年地價動態」。另外，地王寶座仍由台北101大樓以一坪575萬元，第5度蟬連。 地政局說，經過3次會議審慎討論各種調整方案，北市地價評議委員會委員普遍認為公告地價調整應併同考量民眾負擔能力及地方財政自主，並依實價登錄調查一般正常交易價格變動情形，充分反映近2年地價動態。 ...

文、整理_陳韋琪　圖片提供_電視部家，是最為舒緩身心的堅強堡壘，打從我們呱呱墜地開始，家便與我們密不可分。打造一處健康住宅，能夠讓你住得安心、住得快樂、住得長久，透過謝松諺設計師與知名膠達人鄭富仁的分享，帶大家一起邁入健康宅的生活。大量的裝潢接著劑使用，扮演健康宅構成的重要角色。家，是最為舒緩身心的堅強堡壘，打從我們呱呱墜地開始，家便與我們密不可分，打造一處健康住宅，能夠讓你住得安心、住得快樂、住得長久，透過謝松諺設計師與知名膠達人鄭...

【住展房屋網/綜合報導】近年許多新推案都在重劃區，而自用買方買重劃區最擔心的是生活機能，因為許多重劃區開發多年，仍感覺人煙稀少。住商機構比較三峽北大、三重重陽與泰山十八甲三個小重劃區，其中以北大特區最抗跌。 依據實價登錄資料，其中三峽北大特區最抗跌，今年平均房價每坪25.44萬，跟房市多頭時期2014年比僅下滑3.6%，且跟五年前相比單價上揚了18.8%，而三重重陽均價35.24萬，跟2014年相比跌8.7%，至於泰山十八甲則是一路下跌，均價26.83萬，跟2014年相比...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價登錄，「馥華雲鼎」有一筆8樓交易，成交總價為8,700萬，單價約為62.6萬，該案最初開價單坪80~90萬，單價最高的交易是2015年8月的25樓交易，單價84萬，列入新北豪宅單價前十名，此外，值得一提的是，馥華雲鼎在2016年有一筆7樓交易，單價66.9萬，今年8樓還比7樓少了4.3萬。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，一般住宅大樓高低樓層本就有價差，且豪宅的差異會更明顯，不過該案單價最高跟最低之間少了25%，且今年8樓交易價又再比...

從熱炒餐廳到平價雜貨店之王一路從中南部紅到台北的小北百貨，最早發跡於台南小北夜市的熱炒餐廳， 靠著琳琅滿目商品和24小時經營策略，小北百貨變成平價雜貨店之王。小北百貨創辦人黃卜文猝逝那天，許多鄉民在PTT惋惜地留言，大聲稱讚簡直就是家長救星，無論老師要求帶什麼東西來學校，家長再晚衝去小北百貨一定都能買到!」1位供應商老闆形容，「說黃卜文是雜貨店大王也當之無愧!」雜貨店大王的前世今生黃卜文最早發跡於台南小北夜市的熱炒餐廳，但餐飲業競爭激烈，朋友...

【文/住展房屋網】北台灣房價持續修正，但台北市新建案平均總價卻不降反漲！據住展雜誌統計，截至10月25日為止，台北市建案可售戶數為2,714戶、總銷金額約為1,509億，每戶房子平均總價約5,558萬；新北市可售戶數為14,599戶，總銷金額約2,778億，每戶平均總價約1,903萬。 若與2016年度相較，北市去年建案每戶房子平均總價約5,200萬，今年平均總價還比去年增約358萬；新北市去年平均總價約1,928萬，今年則降至約1,903萬，年減約25萬。住展雜誌企研室經理何世昌指出，台...