通膨、股市震盪下的購屋選擇：預售屋是抗通膨利器，還是風險放大器？ M傳媒房產中心／綜合報導 當通膨壓力居高不下、股市劇烈震盪成為日常，越來越多人開始重新思考一件事：資產到底該放在哪裡才安全？在這樣的氛圍下，不動產再度被推上檯面，而其中門檻較低的預售屋，更成為不少小資族與首購族關注的焦點。 但問題也隨之而來，預售屋，真的是抗通膨的解方，還是另一種被包裝過的風險？ 從邏輯上來看，預售屋確實具備「對抗通膨」的條件。當建築成本隨著原物料...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球主要券商Interactive Brokers（IBKR）近日擴大其在歐洲經濟區（European Economic Area, EEA）的加密貨幣交易服務，提供當地個人投資者透過單一帳戶買賣數位資產，與傳統證券投資整合。與此同時，美國勞工部在本週一（3月30日）提出一項新提案，擬允許企業退休金計畫（401(k)）納入加密貨幣等另類投資。 Interactive Brokers透過其愛爾蘭子公司Interactive Brokers Ireland Limited，取得EEA加密資產服務供應商...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著加密貨幣逐漸融入主流金融市場，比特幣個人退休帳戶（Bitcoin IRA）成為退休規劃中的新選項。這種稅務優惠的自我管理型帳戶，讓投資人得以在退休金架構中持有比特幣，甚至部分其他加密貨幣。 比特幣個人退休帳戶的運作機制，涉及選擇保管平台或自我管理帳戶管理員，投資人可從現有的 401(k)、403(b)、TSP 或其他個人退休帳戶轉移資金。帳戶內的比特幣交易與保管，通常透過合格的保管機構或經批准的交易平台進行。在稅務方面，...

預售讓利 vs 中古價修！現在不是買新買舊的問題，是誰先讓價的問題 文／M傳媒房產中心／M編 今年房市出現一個很明顯的轉變：不是只有預售屋在讓利，中古屋其實也在默默修正。很多人還在問「現在該買預售還是中古？」但如果你真的進市場看一輪就會發現，問題根本不是新舊，而是誰願意先降價。 先從預售屋來看 根據市場統計，今年第一季全台新案開價平均出現明顯修正，部分區域甚至傳出下修超過兩成，高雄讓利幅度約16%最有感，新北年減約12%，桃園約8%，台中約14...

老屋翻修是升級還是盤子？花300萬裝潢，市場一句話直接打回原形 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 我的多屋族朋友問一個很現實的問題：「老屋花300萬翻修，到底是升級資產，還是直接當盤子？」 這題很敏感，但市場答案其實一直都沒變，只是很多人不想承認。 你以為在升級，其實市場只覺得你住比較爽 很多屋主的劇本都差不多：房子30年了，水電重拉、廚房重做、衛浴更新、地板天花板全部翻新，心裡想著：「這樣至少多賣200、300萬吧？」 結果一拿去市...

庶民經濟-滷肉飯大PK：不是滷肉飯多少錢，是你要工作多久才買得起一坪房 文／賣厝阿明 知識+ 很多阿明在算一件事：一坪房子等於幾碗滷肉飯 看起來很生活、很有趣，但如果你只停在「幾碗」，其實還沒碰到真正的重點。因為真正殘酷的不是你吃不吃得起滷肉飯，而是你要工作多久，才換得到一坪房。 我們先把畫面拉回市場現實 根據吉家網2025年Q3季報，六都房價年變動率已經很明顯分化，台北市小漲0.83%，是唯一正成長的直轄市，新北市小跌0.59%相對抗跌，桃園市下...

2026 房市正式進入盤整期！央行總裁罕見喊話建商讓利，面對 38 萬戶交屋潮帶來的流動性壓力，房價真的會跌嗎？本文深度解析蛋白區與蛋黃區的價格分化趨勢，並公開 2026 下半年議價 3 大策略。利用利率連 8 凍的市場僵局，教你如何尋找急需周轉的賣方，在軟著陸行情中鎖定「甜甜價」。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：2026，房市從狂飆走向「理智軟著陸」回首 2024 到 2025 年，...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導中東地區戰事升溫，嚴重擾亂全球石油與天然氣市場，促使歐洲與亞洲主要消費國紛紛轉向煤炭，並引發金融市場劇烈動盪。這場危機不僅加劇了能源供應的不確定性，也推升了煤炭在能源結構中的角色，使得原預期會下降的全球煤炭需求，在今年恐難實現。 天然氣供應衝擊引發煤炭需求激增 自今年二月波斯灣地區衝突加劇以來，全球油氣市場便陷入混亂。這已是四年多來，全球第二次面臨天然氣供應短缺。由於天然氣價格飆升，許多新興經...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據區塊鏈分析公司 CryptoQuant 警告，目前加密貨幣市場中，超過四成的「山寨幣」（altcoins）已跌至或逼近歷史新低點，此一比例甚至超越了上次熊市高峰期約 38% 的紀錄。這顯示市場正經歷新一波顯著的拋售壓力。 國際局勢與監管不確定性是主要催化劑。據《Reuters》報導，伊朗戰爭在全球金融市場引發混亂，促使投資者及做市商採取更為保守的策略，導致市場流動性緊縮，買賣價差擴大。通常，交易量較小、流動性較差的山寨幣...

江翠重劃區擁多重題材，且緊鄰板橋市中心，生活機能完整。(圖/日安PARK提供)商傳媒｜新聞中心／台北報導在央行限貸政策引導下，資金流向已出現明顯轉變。根據房市專家觀察，購屋民眾正逐漸聚焦在具備建設與開發題材，近市區且價格基期仍低的「落後補漲區」，以尋求兼具可負擔性與未來增值空間的進場機會，而其中，板橋江翠水岸重劃區的AB區，正因為符合這樣的條件，成為近期市場關注的焦點。事實上，江翠重劃區因緊鄰板橋市中心，且擁有水岸、重劃、學區、公園及交通等多...