法拍屋很好賺？M編:不是每種物件都能賺，新手最雷是「看起來很甜」的案子 M傳媒房產中心／綜合報導 「做法拍是不是很好賺？網路上一堆人都靠這個翻身？」這個問題，M編聽過太多次了。市場上確實有靠法拍賺錢的人，但如果你以為「進場就會賺」，那很可能是走進最危險的誤區。今天就從最務實的角度，幫你拆解法拍市場的真相：為什麼有人能賺，為什麼有人賠到脫褲。 先講結論：法拍市場不是不能賺，而是不是每一種物件都能賺 很多新手的邏輯很直覺：價格低＝機會...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管全球地緣政治局勢緊張，美國瓦萊羅能源（Valero Energy Corporation）在 2026 年第一季表現強勁，繳出兩年多來最佳季度財報。該公司報告淨利潤達 13 億美元，每股盈餘 4.22 美元，不僅是連續第三個季度淨利潤突破 10 億美元，更與 2025 年第一季虧損 5.95 億美元的窘境形成鮮明對比。 瓦萊羅能源的高層指出，強勁的需求主要來自於全球政治衝突，特別是美國與伊朗之間的緊張關係，導致荷莫茲海峽受阻，限制了中東地區的原油供...

自住6年賺400萬免稅額，出租多收216萬租金哪個划算？試算結果顛覆你的想像 M傳媒房產中心／綜合報導 房地合一稅的自住優惠，是許多屋主在賣房時最在意的節稅利器。只要符合自住條件，持有滿6年以上，就能享有400萬元免稅額，超過部分再課10%的優惠稅率。但如果把房子出租，不僅喪失這項優惠，還要多繳租金所得稅，到底哪個比較划算？ 多數人直覺認為，出租會讓房地合一稅暴增，應該盡量維持自住身分比較省。但實際試算的結果，可能顛覆你的想像。 假設條件 ...

大型建商也撐不住了 ? 台中北屯開出降價第一槍，已購戶被叫回重簽，房價4字頭重現市場 M傳媒房產中心／綜合報導 過去被視為價格最硬的大型建商，近期也開始出現讓利動作。市場傳出，中部已有指標建案開出「一坪下修10萬元」的調整幅度，且不只針對新客戶，連已簽約的購屋族也被通知回頭重談條件，甚至重新簽訂合約。是否掀起一波「重簽潮」，成為市場關注焦點。 從送家電到直接砍單價，建商讓利進入肉搏戰 據業內人士透露，此波價格調整並非單一個案，而是由...

文／住展雜誌 MyHousing 海島型木地板鋪設 圖/業者提供 房子從來不只是買賣市場裡的一個數字。從預售屋、新成屋到老屋翻修，每一次交屋後的裝修選擇，其實都是屋主重新定義生活的開始。牆面可以換色，櫃體可以調整，但真正每天被身體感受的，往往是腳下那一片地坪。 在房市進入更重視居住品質與空間細節的時代，地板不再只是裝修的最後一道工序，而是影響居家氛圍、行走感受與整體質感的重要材料。木地板鋪上去之後，空間的改變往往不是一下子跳出來的。它先是在...

文／住展雜誌 MyHousing 在新北購屋，大家都在追逐「重劃區」。從早期的板橋江翠、新店央北，到近兩年話題度最高的「新泰塭仔圳」。但隨著房價水漲船高，許多首購族與置產客發現，塭仔圳的入場門檻已非昔日。這時，聰明的資金開始往周邊尋找「價值窪地」，而緊鄰其側的「泰山楓江地區」，正以驚人的高 CP 值與發展潛力，成為 2026 年最受矚目的房市黑馬。 一、 價格優勢：10% 的價差，就是你贏在起跑點的關鍵 買房最核心的邏輯就是「低買高賣」。根據最新市場數據...

梧棲三字頭只撐一年就掰了！數字不會說謊，但說故事的人會 建設利多還在，房價卻打回原形。與其說是打房政策的錯，不如問：當初誰把梧棲炒到三字頭的？ M傳媒房產中心 M編 台中海線這幾年最會講故事的地方，梧棲絕對排第一。 台中港、三井Outlet、捷運藍線、產業園區，題材多到可以出一本海線翻身小說。房價也很給面子，預售成交均價從二○二二年的二字頭，一路衝到二○二五年的三十點零一萬元，正式站上三字頭，風光一時。 但M編要說的是，三字頭這個位子，梧...

法拍屋都打七折？錯！你看到的是「起標價」，「成交價」其實是這個 M傳媒房產中心／M編 「M編，法拍屋是不是都打七折？現在進場是不是撿便宜的好時機？」 這句話，M編幾乎每個月都會被問到。但今天我要先潑一桶冷水：你眼睛看到的那個價格，很可能只是「起標價」，不是最後的「成交價」。很多人對法拍屋的第一印象，就是法院公告上那一排數字，第一拍、第二拍、甚至第三拍，看起來一拍比一拍便宜，好像越晚進場越划算。 根據《最高人民法院關於人民法院網路司...

現在到底該不該進場？阿明：先摸清你是哪種買家 文／賣厝阿明知識+ 之前我們聊到，現在房市沒有全面翻轉，只有市場開始分層，蛋黃、蛋白、蛋殼各玩各的。但讀者最想問的還是那句：「所以現在到底能不能買？」 這篇帶你對號入座，看清楚你該不該出手。 先說結論：沒有標準答案，只有適不適合 如果有人跟你說「現在絕對是買房時機」或「現在絕對不能買」，這種人不是賣房子的，就是根本不懂市場。真相是，該不該進場，取決於你是誰、你看哪裡、你的錢從哪裡來...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《v.daum.net》報導，一份針對韓國前五百大企業總裁居住地分析顯示，首爾江南區開浦洞的The H Firstier IPark社區，成為最多高管青睞的豪宅，共有11名總裁居住於此。該社區在預售時，曾因預期可帶來高達20億韓元的市場價差，而被譽為「20億樂透」，其未售戶的無條件申購曾創下337,818比1的驚人競爭率。 今年二月，The H Firstier IPark社區一戶專用面積84平方公尺的單位，以39億3500萬韓元（約合新台幣9500萬元）成交，顯示其...