股市狂飆資金排擠房市，待泡沫消退房產價值將再現，籲投資人趁房市冷靜期提前布局 M傳媒房產中心 / 採訪 近期台股一路飆漲接連創高，資金大舉湧入股市，房市交易量持續低迷，市場上開始出現「房地產是否已失去投資價值」的討論。群洋國際地產集團董事長張惠山表示，當前房市並非基本面出現問題，而是資金短期內被股市磁吸效應排擠，待股市進入震盪或修正階段，資金將重新回流具保值與剛性需求支撐的房地產市場。 股市如賭場，房產如保險箱 張惠山指出，股市賺...

彰化員林青宅千人搶3.9%中籤率，南投青宅市價八折卻只賣六成，兩地青年住宅結局差在哪？ M傳媒房產中心｜M編 彰化和南投的青年住宅，最近新聞同時出爐，結局卻是兩個世界。彰化員林青宅42戶，1,064人搶，中籤率3.9%，搶到翻桌。南投青宅45戶，市價打八折賣，結果只賣掉26戶，庫存近半。這兩案的地理距離不遠，政策邏輯卻像活在不同星球。M編拆給你看，差在哪。 員林：每坪27萬，比市價便宜10萬 彰化首座青年住宅落腳員林，預計今年完工。42戶中，一房14戶總價...

建商說讓房子變成你想要的樣子 阿明：沒隔間就是毛胚屋，沒讓利15%不要買 最近社團討論很熱，有網友看到一種新產品叫「彈性住宅」，說白了就是交屋時幾乎沒隔間，要你自己來規劃格局。建商講得很漂亮，什麼讓房子變成你想要的樣子，「空間自由」「客製生活」，但阿明直接講白一點：這很多時候就是毛胚屋換個包裝在賣。 問題不是能不能買，而是你有沒有搞清楚，你到底是在買房子，還是在跟自己荷包過不去。 先講最現實的：沒隔間＝建商真的有省錢 隔間不是只有...

文／謝曉菁 台北市豪宅市場長年居全台之冠，儘管近年受到政策影響，整體價格仍展現韌性，甚至有四個行政區還在漲，其中南港、北投異軍突起，版圖出現大洗牌。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，北市高資產族群群聚，2025年雖房市趨冷，惟台股上揚帶動買氣，令高總價住宅市場買盤具支撐力道。 據住商機構彙整實價登錄數據，2025年豪宅交易量較2024年大減37.2%，各行政區普遍量縮，不過價格仍具支撐力，平均單價維持每坪約123.4萬元，與前一年持平。進一步觀察區...

江翠重劃區擁多重題材，且緊鄰板橋市中心，生活機能完整。(圖/日安PARK提供) 在央行限貸政策引導下，資金流向已出現明顯轉變。根據房市專家觀察，購屋民眾正逐漸聚焦在具備建設與開發題材，近市區且價格基期仍低的「落後補漲區」，以尋求兼具可負擔性與未來增值空間的進場機會，而其中，板橋江翠水岸重劃區的AB區，正因為符合這樣的條件，成為近期市場關注的焦點。 事實上，江翠重劃區因緊鄰板橋市中心，且擁有水岸、重劃、學區、公園及交通等多重題材，近年房價已累積不...

文／基金醫生 馮志源（理柏LSEG Lipper亞太區研究總監） 圖/unsplash 古偶劇《逐玉》中田曦薇飾演的殺豬女樊長玉喊出「我殺豬養你」，霸氣又甜，但在投資戰場上，現實版的「我養你」更需要厚實的資產基礎與穩定的現金流。近期人氣重新回流的 00929 復華台灣科技優息，正上演著從「病嬌侯爺」蛻變回「霸氣武安侯」的強勢回歸，現正是可長期投資的黃金時刻！ 同樣投入 100 萬，為何有人能好整以暇地月領股息、優雅享受複利，有人卻只能抱怨連連、深陷套房？投資高股息ETF...

是新聞網    記者/林偉志 圖/unsplash 復華台灣科技優息(00929) 配息連六個月走升，大師兄真的回來了嗎？不敗教主、理財達人陳重銘指出，00929自指數升級後，今年以來股利逐月成長，且納入台積電、聯發科、聯詠等科技龍頭，讓ETF在配息之外，也增添資本利得空間。如今的00929，已不再只是過去偏重配息的舊時代高股息ETF，而是兼具配息防禦力與科技成長動能。對投資人來說，持有愈久，愈有機會降低持有成本，也會抱得更安心。 高股息ETF近年備受存股族青睞，但除息後股價...

是新聞網    記者/林偉志 圖/unsplash 4月除息大秀登場，哪些ETF表現最受矚目？股海老牛點出兩檔人氣強棒，老大哥元大高股息（0056）仍是高股息ETF長青樹，此次年化配息率超過10％，超級有實力；復華台灣科技優息（00929）則屬於月配小鋼炮，憑藉連續16個月填息、年化配息率也回到8％水準，展現股息與價差兼具的優勢。 4月總計有31檔台股ETF將陸續除息，其中季配息的元大高股息（0056）預計於4月23日除息，本次每受益權單位配息1元，創近9個月新高，備受市場關注。股海...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導一份由產業分析機構 FinanceFeeds 發布的最新報告指出，由於全球投資者對美國股票的需求日益增加，美國股市正逐步朝向每週五天、每日24小時（24/5）的交易模式發展。這項趨勢不僅為全球經紀商帶來新的市場機會，同時也衍生出營運、技術、流動性與法規遵循等方面的挑戰。 目前，亞洲、中東及歐洲等地區的散戶與機構投資者，對在美國市場標準交易時間以外買賣美股展現出濃厚興趣。由於時區差異，傳統的美股交易時間對這些國際...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導加密貨幣交易所 Gemini 近日正式推出「Agentic Trading」功能，成為首個直接提供人工智慧（AI）代理交易工具的美國受監管交易所。這項服務允許用戶將 Claude、ChatGPT 等 AI 模型整合至 Gemini 平台，以自動化方式執行交易策略。 Agentic Trading 採用名為「模型上下文協議」（Model Context Protocol, MCP）的開放標準，賦予 AI 代理直接的應用程式介面（API）存取權限，以便在平台上執行交易。Gemini 已將其整個交易 API 與 MCP 整合，確...