商傳媒｜吳承岳／台北報導據Tiger Research（一家專門研究Web3的韓國顧問公司）資深研究員趙潤星（Cho Yoon Sung）指出，韓國投資人將「加密貨幣資金」轉移至海外交易所的趨勢，已進入新階段。這些海外平台不僅吸引了加密貨幣交易，更開始將韓國股市的投資需求納入其中，恐進一步削弱韓國資本市場的競爭力。 Tiger Research與區塊鏈分析公司Chainalysis合作，分析了2021年至今約500萬筆加密貨幣交易所相關交易及約12萬個韓國用戶錢包，發現同期自韓國國內交易所流向海外...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國能源部長昨日表示，華府傾向與伊朗進行外交對話，此番言論在長期以來充滿張力的美伊關係（即美國與伊朗之間不時升級又緩和的緊張情勢）中，再度掀起關注。此類來自現任能源部長的表態，通常被視為美伊緊張局勢升級與降級週期的一部分。 從歷史經驗來看，外交訊號有助於降低原油（特別是西德克薩斯中間基原油 WTI 和布蘭特原油 Brent）中內含的地緣政治風險溢價，但不會完全消除。這是因為此類溢價往往在下一次衝突中重新累積。美國能...

墨新聞｜記者魏思霖／高雄報導阿哲（化名）在高雄買房，交屋半年，主臥牆面浮出一片白色粉狀物；抓漏師傅來看過，說是壁癌，牆內早就濕透。往下追，社區地下室停車場的牆面也在滲水。他寄出存證信函要求解約退款，賣方只回一句：修好就是了，憑什麼要解約？ 實際上，走進法院，賣方常常是贏的那一方。 能不能解約？法院心裡有一條防線 民法第359條給買方兩條路——解除契約或請求減少價金；但依情形解約顯失公平時，就只能減價。 能否解約法院只看三件事 長期承辦高雄房屋...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著加拿大石油生產商預計於 9 月大幅削減原油產量，全球燃料供應鏈正面臨新的壓力。主要由於油砂設施進行維護，加拿大的原油日產量可能將減少 30 萬桶，這將直接衝擊美國煉油廠的重質原油供應。 根據《Oilprice.com》報導，加拿大通常每天向美國煉油廠輸出約 400 萬桶重質原油。這些重質原油主要來自加拿大的油砂，其開採與處理方式與傳統原油不同，對特定的煉油廠具有高度依賴性。而此次大規模的維護作業，意味著美國煉油...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國時間週一（8月24日），全球柴油期貨價格飆升，甚至比原油價格高出約 100 美元，這一不尋常的價差正反映出全球煉油產能的嚴重不足，並預示市場可能面臨潛在的能源危機。 煉油短缺問題日益嚴峻，部分原因是烏克蘭針對俄羅斯煉油廠發動的無人機襲擊行動。這些高效的襲擊導致俄羅斯成品油產量大幅下滑，造成供應短缺，並促使俄羅斯政府禁止成品油出口。俄羅斯一直是全球最大的柴油出口國之一。此外，荷莫茲海峽（連結波斯灣和阿...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導面對美國居高不下的房貸利率，許多潛在購屋者正觀望市場，期望利率能有所回落。然而，房地產經紀人網路（Realtor.com®）資深經濟學家 Jake Krimmel 表示，3% 的房貸利率（mortgage rate）在短期內幾乎不可能再現，甚至連降至 5% 都需時日。 目前美國 30 年期固定房貸利率平均為 6.65%。回溯至疫情期間，聯準會（Federal Reserve）為避免經濟崩潰而大幅降息，當時房貸利率曾徘徊在 3% 左右，甚至一度觸及 2.65% 的歷史低點。但自 2...

文／謝曉菁 行政院上月底正式核定高鐵延伸宜蘭計畫，總經費達3521億元，未來完工通車後，南港至宜蘭最快約20分鐘，交通建設題材也再度引起宜蘭房市關注。根據內政部不動產資訊平台資料，今年第一季宜蘭縣平均房價為每坪22.18萬元，相較2022年同期每坪19.29萬元，上漲約15%。 中信房屋研展室彙整資料指出，近年宜蘭房價呈現上升走勢。隨著高鐵延伸宜蘭計畫定案，未來工程進度以及車站周邊發展，也將成為觀察當地房市的重要指標。 近5年宜蘭縣平均房價...

都更「一坪換一坪」真的不公平？還是我們搞錯了都更的目的 【M傳媒／評論】 「一坪換一坪」是都市更新最誘人的口號，也是市場用來衡量「都更划不划算」的標準。然而，近期有評論指出，同樣的容積獎勵，在大安區創造的利益可能是淡水的75倍，都更反而可能拉大有房與無房者的資產差距。 這個論點看似合理，但卻忽略了幾個關鍵問題。 首先，都更從來就不是在「公平」各區屋主的利益 台北市大安區的房價，本來就高於淡水。都更的容積獎勵是跟著「市場價值」走的...

合約到期房子竟被扣押！過戶前夕才知產權出問題 專家：賣方違約，買方可求償 【M傳媒／綜合報導】 買房簽約、付了錢，到了過戶階段才驚覺房子因訴訟被法院扣押，無法辦理所有權移轉，這不是電視劇情節，而是真實發生的購屋糾紛。一名買方透過仲介與賣方簽約，合約期限至今年8月31日，卻在過戶時才得知房屋遭法院扣押，交易瞬間卡關。 專家指出，賣方因自身因素導致房屋無法過戶，在法律上已構成「可歸責於債務人之事由，致給付不能」，買方有權解除契約並請求...

600萬還能買房！2026低總價購屋盤點　淡水、龜山、大里、小港仍有選擇 【M傳媒／綜合報導】 房價維持高檔，加上銀行房貸審核趨嚴，總價600萬元的住宅選擇已明顯縮小。盤點2026年市場，新北淡水、桃園龜山、新竹青草湖、台中大里、高雄小港及台南部分區域，仍可找到600萬元上下住宅，產品主要集中在小坪數、老公寓、老華廈及外圍生活圈。 對首購族而言，低總價住宅仍有機會，購屋條件則更集中在屋齡、坪數、通勤距離與後續修繕成本的取捨。 淡水仍是雙北低總...