文／謝曉菁 台北車站是北台灣最重要的交通樞紐，串聯高鐵、台鐵、捷運與客運，是眾多通勤族每天往返的重要節點。對此，永慶房產集團統計近一年實價登錄資料，盤點捷運通勤至台北車站10分鐘內、住宅交易量最高的十大捷運站。其中，板南線江子翠站以470件交易量奪下冠軍；龍山寺站則以平均每坪約5字頭的房價，成為北車10分鐘捷運生活圈中價格最親民的站點。 根據永慶房產統計近一年實價登錄資料，交易量排名前3名分別為江子翠站、新北投站與新埔站。其中，江子翠站與新...

商傳媒｜何映辰／台北報導因全球動態隨機存取記憶體（DRAM）供應持續短缺，加上人工智慧（AI）晶片需求強勁導致製造商將產能重心轉移，輝達（NVIDIA）旗下的 GeForce RTX 3060 12 GB 顯示卡在推出五年後，近期已重新上架零售通路。這項發展凸顯了當前個人電腦（PC）遊戲硬體市場的供需失衡與價格壓力。 這款於 2021 年首次亮相的顯示卡，當時建議售價為 329 美元。根據科技媒體《Wccftech》報導，如今美國零售商正以相同價格 329 美元重新鋪貨，而歐洲地區則以 333 歐元...

商傳媒｜吳承岳／台北報導受到美國與伊朗談判進展正向，緩解市場對原油供應的擔憂，國際油價連三日走跌，於上週四（7月3日）創下四個月以來新低。 根據《路透社》報導，上週三（7月2日）油價跌幅超過 1%，來到今年三月以來最低點。美國總統川普（Donald Trump）表示，與伊朗在卡達（Qatar）多哈（Doha）進行的談判進展順利，雙方討論了荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）的航運流量，並尋求達成永久停火協議。副總統范斯（JD Vance）指出，透過該水路的原油運輸量已恢復到衝...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓記憶體大廠SK海力士（SK Hynix）預計於 7 月 10 日在美國那斯達克（Nasdaq）掛牌上市，瞄準人工智慧（AI）記憶體晶片市場的龐大商機。據外媒報導，此次上市估值目標最高可達 290 億美元（約 45.45 兆韓元），有望成為外國企業在美國規模最大的股票發行案。 SK海力士此次赴美上市，旨在強化其在美國投資者間的地位，並吸引對 AI 產業具領導地位的投資者。長期以來，美國投資者難以直接投資 SK海力士在南韓股市的股票，且非贊助型美...

股市賺錢買房神話鬆動？！專家認證：房市淪為「小三」 M傳媒房產中心／M編 過去台灣房市有一條很強的資金邏輯：股市賺到錢，最後還是會流向房地產。股票是衝刺，房子是落袋；股市是賺價差，房子是買安全感。這套「股房接力」跑了幾十年，如今卻出現明顯變化。 遠東商銀董事長周添財近日觀察，台股今年接連漲破3萬點、4萬點，走勢讓他直呼不可思議。過去股市多頭後，資金很快會流向房地產，形成股房雙漲；但這次狀況不同，遠銀房貸放款餘額沒有明顯增加，顯示新...

新屋交易量腰斬、老屋成交創新高！房市進入「銀髮時代」：誰能在老屋中找到價值 M傳媒／綜合報導 內政部最新統計出爐，今年第一季全國住宅買賣移轉平均屋齡32.1年，不僅首度突破32年，更創下歷史新高。與此同時，第一季交易量僅2萬488筆，較去年同期大減11.6%。 市場上流通的房子，愈來愈老，也愈來愈少。 這不是房價崩盤的前兆。這是一個更深層的結構性訊號：台灣房市正走入「存量市場」時代。 老屋當道：台北平均37.5年，逼近40年大關 六都中，台北市以37...

七都預售中古價差創七年新高！台中貴逾八成居冠 專家：買新屋代價越來越沉重 M傳媒房產中心／綜合報導 買新屋是許多人的夢想，但隨着預售屋與中古屋價差持續擴大，這個夢想的代價正變得越來越沉重。永慶房產集團最新統計顯示，七都預售屋與中古屋價差已創下近七年新高，其中台中市價差逾八成最驚人，台南、高雄也有約七成。 台中預售比中古貴82.8％居冠 桃園價差最小 根據永慶房產集團觀察2020年至2026年預售屋與中古屋平均單價，七年間七都預售屋價格大漲...

央行364天期存單利率飆1.604％創18年新高！錢沒消失，只是從定存單跑去股市和AI了 M傳媒房產中心／M編 中央銀行3日標售364天期定存單，加權平均得標利率飆上1.604％，創下2008年10月以來、近18年新高。更值得注意的是，這是央行四年來首次主動減少標售規模，從每月1,400億元降至1,200億元，銀行才勉強把額度消化完畢。 錢沒有消失，只是換了地方 6月初，央行標售1,400億元364天期存單，結果只賣出1,297億元，出現四年來首次「不足額發行」的罕見現象。當時銀...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導晶片龍頭輝達（NVIDIA）正積極擴張其人工智慧（AI）基礎設施業務，近日推出一款全新的AI運算模型。這項創新旨在透過收益分成和信用支持協議，加速全球雲端服務供應商部署運算能力，同時降低新創公司、企業和區域AI業者建立基礎設施的門檻，加速大型AI工廠的建設，以滿足日益成長的推理工作負載和大量 Token 應用需求。 根據《Yahoo Finance》報導，輝達將從硬體銷售以及因其支持容量所產生的雲端使用費中獲取收入，此舉有助於提...

預售屋溢價退燒！價差每坪擴到18萬 買方小心交屋才是真考驗 M傳媒房產中心／綜合報導 房市到底修正完了沒？這是許多購屋族最關心的問題。新北市地政局發布115年第1季不動產市場分析季報，市場解讀認為，這波房市調整已從成交量萎縮、成屋價格修正，逐步進入預售屋價格重新檢視的階段。 過去幾年，預售屋之所以受歡迎，關鍵不只是「新」，還有付款時間拉長的優勢。買方先付訂金與工程款，等到交屋時再辦貸款，對頭期款尚未一次到位的族群很有吸引力。也因為這種...