高雄鹽埕區因為發展早，有不少屋齡超過35年的舊大樓、華廈，近幾年靠近愛河五福路陸續有新建案，目前預售開價一坪55萬元，和附近一棟一坪3點1萬元的老大樓價差極大，堪稱「一個鹽埕兩個世界」。   高雄鹽埕這棟大樓屋齡近40年，實價登錄日前四樓其中一戶，成交單價一坪3.1萬，和附近預售案每坪50幾萬落差非常大，呈現一個鹽埕兩個世界。 紅白相間外觀，部分老舊斑駁，這棟12層樓高的大樓，2022年高雄小坪數成交單價最低就出現在這社區，一坪只要3.1萬，一房10....

一名網友回憶求學時時薪只有66元，和現在時薪176元相去甚遠，好奇「那個時代的人怎麼活的？」其他人卻認為當時生活比現在輕鬆，更指出當年「月薪2萬元可輕鬆買房」。 ★【理財達人秀】開紅盤必做 這樣買不會輸！存股變飆股 該賣vs該抱緊？★ 時薪66元的時代 生活比現在輕鬆？ 有網友在論壇PTT發文，回憶當年自己還在讀大學時，時薪只有66元，而且這個薪資標準還維持了很長一段時間，對照現今的最低基本工資176元，上漲將近3倍，落差甚大，讓他好奇發問：「物價漲幅...

為減輕房貸族壓力，內政部擬定「房貸定額補貼」方案，針對名下只有一戶自用住宅、排富條款等條件，提供每月房貸定額補貼，不過房產學者張金鶚認為，補助購屋者似乎不太公平，在資源有限下，更應該優先補助租屋族。   減輕房貸負擔 定額補貼免申請 央行連續4次升息，房貸族負擔加重，行政院因此決定利用超徵稅收中的1000億元，部分用來補貼民眾房貸，以減輕負擔，預期針對僅有一戶自用住宅、家戶所得在家庭平均所得一定分位點下者，採取定額補貼，並設有排富條款...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 房價高漲，加上央行連續4次升息，政府決定利用超徵稅收中的1000億元，部分用來補貼民眾房貸，以減輕負擔。如此政策公平合理嗎？政大地政系退休教授張金鶚就表示，問題關鍵是在「高房價」，政府應直球對決，將更多力氣及資源放在高房價問題的解決上。 「房貸定額補貼」公平合理嗎？ 張金鶚：關鍵在「這點」 政府應直球對決(資料照片) 張金鶚於臉書PO文指出，政府應將超徵稅收補貼買不起房子的「租屋者」而非「購屋者」。而「弱勢族...

台北101金融大樓連續十年奪下全國地王寶座，每坪喊到655萬。而最便宜的地王則是在連江縣南竿的介壽廣場附近路段，和台北101的每坪價格相差了108倍，創下新高。 2023年公告土地現值，依舊是由台北101金融大樓以每坪655萬，連續十年奪下全國地王寶座。 第二名則落在新北市板橋的板信雙子星商業大樓，每坪252萬，而台中的新光三越蟬連17年最久，每坪也超過200萬拿下季軍，高雄、桃園、台南則分別排第四到第六名，每坪也都破百萬，而最便宜的地王在連江縣，一坪只有6萬，...

《平均地權條例》修正草案已於立法院三讀通過，內政部代理部長花敬群昨（12）日也正式表示，正式上路前皆「不溯及既往」，並指出「這不是開後門，是尊重法律」。有名網友表示，大家平平都是賺錢，投資股票，賣雞排都是賺錢，為什麼房地產就不可以賺！該議題也在網路上發酵掀起討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 平平都是賺 投資房地產就不行？ 近日，有網友於《PTT》上發文以，「為什麼總是有人想要踏著別...

《平均地權條例》昨（10）日順利三讀通過，民眾最在意的不外乎，限制預售屋只能有條件轉售。近日，有名網友發文表示，建商蓋房如花費四年，中間如遇市況不佳，建商主動調降價格，不就造成買預售屋的人連停損權利都沒有，而文章曝光後也掀起討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 禁制換約 自住客最傷？ 近日，有網友於《PTT》上提問，買預售屋的民眾，如遇到市況不佳時，建商主動調降出售，但因《平均地權條例...

高雄農16精華空地已經不多，現在有地主喊賣561坪，每坪開價380萬，算一算約21點3億元。土地長方形，若要蓋豪宅，得整合旁邊的地。房仲認為，這個價格應該要和旁邊的地一起來談，比較有機會賣出，而每坪開380萬，價格創高雄歷史紀錄，這麼敢開價除了土地夠精華，似乎是地主不缺錢，因為傳出其中一位蔡姓地主就是閒置22年主婦商場的所有權人之一。 這一整塊地被稱為農16最後的精華空地，中間的這塊現在地主宣布要賣，價錢是每坪380萬。從空中往下看，這片圍起來整片草片特...

被外界視為「打炒房最重拳」的《平均地權條例》修正案，今(10)日獲立院三讀通過。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，平均地權條例過關並不讓人意外，而修法通過後，預售屋市場正式進入冷靜期。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 平均地權條例過關 專家曝房市4大影響 首先，「預售和成屋價差縮小」，由於預售屋換約和轉手的諸多限制，降低購屋族購買意願，自住買家將會轉向成屋市場，所以預售屋降溫，對應成...

《平均地權條例》修正案，10日立院三讀通過。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，平均地權條例過關並不讓人意外，而修法通過後，預售屋市場正式進入冷靜期，整體房市將會出現四大現象： 首先，「預售和成屋價差縮小」，由於預售屋換約和轉手的諸多限制，降低購屋族購買意願，自住買家將會轉向成屋市場，所以預售屋降溫，對應成屋搶手，將會拉近彼此的價格差距。 其次，「豪宅市場交易量縮」，台灣房屋趨勢中心統計近年單價200萬的豪宅交易，發現今年前11個月...