富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導根據台灣房屋集團彙整金融聯徵中心2025年新增房貸資料顯示，台南房市熱門申貸路段，購屋熱區版圖持續向外擴張。數據指出，安平區國平北路以748件核貸數奪下全市第一，成為年度最熱門申貸路段，且平均房貸金額約627萬元，不僅量體居冠，也在前五大路段中展現相對親民的總價門檻，反映出台南購屋市場正朝「新興重劃區、小宅化、首購導向」的趨勢發展。排名第二的為安南區安富二街，核貸件數221件，其餘入榜前五名的還包括安南區安中二街、...

江翠重劃區擁多重題材，且緊鄰板橋市中心，生活機能完整。(圖/日安PARK提供)商傳媒｜新聞中心／台北報導在央行限貸政策引導下，資金流向已出現明顯轉變。根據房市專家觀察，購屋民眾正逐漸聚焦在具備建設與開發題材，近市區且價格基期仍低的「落後補漲區」，以尋求兼具可負擔性與未來增值空間的進場機會，而其中，板橋江翠水岸重劃區的AB區，正因為符合這樣的條件，成為近期市場關注的焦點。事實上，江翠重劃區因緊鄰板橋市中心，且擁有水岸、重劃、學區、公園及交通等多...

文／林喬慧 麗寶集團26日公開年度業務布局，計畫於全台推出6筆地上權住宅案，合計總銷超過百億元。在房市盤整期，麗寶鎖定「買房不買地」的產品市場，主打低於區域市價約25%至30%的價格優勢，試圖吸引有意入主精華地段的購屋族群。 麗寶集團指出，地上權住宅正進入2.0階段，主要受惠於法規與貸款條件鬆綁，存續年限多拉長至70年，且具備建物產權可分割過戶的特性。此外，地租計算方式調整為固定與浮動併行後，持有成本的預測性提高，是市場接受度回升的主因。 麗...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據外電報導，追蹤韓國國防產業的「PLUS韓國國防產業指數股票型基金」（PLUS Korea Defense Industry Index ETF, KDEF.US）以其顯著的成本效益，受到市場高度關注。據悉，KDEF的價格約僅為「愛國者」飛彈系統（Patriot missile system）的三分之一，這項價格優勢有望在全球軍備採購市場中脫穎而出。 分析指出，隨著中東地區地緣政治情勢的持續不穩，各國對於國防軍事裝備的需求預計將大幅增長。在尋求強化防禦能力的同時，成...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導軟體開發工具供應商 Cursor 於本月 19 日發布其專為程式碼設計的全新 AI 模型 Composer 2。這款模型以顯著的成本優勢，挑戰市場上由 OpenAI 和 Anthropic 等業界巨頭主導的生成式 AI 編碼模型，預計將對開發者在選擇 AI 輔助工具時的成本效益考量產生重大影響。 Composer 2 的定價策略極具競爭力。根據 Cursor 公布的資料，其標準版模型每百萬輸入 tokens 價格為 0.50 美元，輸出 tokens 為 2.50 美元。相較之下，Anthropic 的 Claude Opu...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據美國能源資訊管理局（EIA）最新發布數據顯示，受中東地緣政治局勢動盪影響，美國中西部地區汽油價格已連續兩週攀升。截至 2026 年 3 月 16 日，常規無鉛汽油平均價格達每加侖 3.39 美元，較上週的 3.28 美元顯著上漲，反映市場對原油供應鏈失序的恐慌情緒升溫。中東衝突推升風險溢價 能源專家：波動性將成常態石油專家迪漢（Patrick De Haan）分析指出，交易商目前正密集評估伊朗戰事對全球石油供給的長期衝擊。除了戰...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南歸仁高鐵特區三井OUTLET二期於今（20）日正式營運，經過官方統計，過去平日人潮將近1萬人、假日至少2萬的來店客，二期的店舖亦補足區域大型商業機能的短板。此外，政府預計四年內投入逾 300 億元打造 AI 生態園區，加上 2031 年成大醫院進駐與捷運規劃，生活機能與就業人口的紅利正由虛轉實，帶動區域房市提前「兌現」未來價值。 隨著大型商業設施、沙崙綠能科學城產業紅利接連兌現，區域預售房市已出現 5字頭成交紀錄，在指標案領...

文／住展雜誌 MyHousing 文:林潔 都更熄火了嗎?據內政部資料顯示，2025年全台住宅拆照僅3639宅，創下2018年以來新低，年減3%。其中都更最熱區雙北量縮顯著，尤其新北更重挫22%。 新北市是台灣人口最多的城市之一，許多社區發展較早，大量公寓屋齡已超過三、五十年以上。走在不少街區，可以看到外牆斑駁、管線老舊、室內格局不符合現代生活需求的老房子。雖然政府積極推動都市更新與危老重建政策，但實際上，許多老公寓因基地面積不足、產權複雜、住戶整合困難，或...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導對於計畫前往歐洲的商務旅客或對歐洲旅遊有興趣的民眾而言，馬來西亞航空（Malaysia Airlines）提供了一個具吸引力的選擇。相較於其他航空公司，馬航的商務艙票價在特定航線上展現出價格優勢。 根據《澳洲金融評論報》（AFR）報導，馬來西亞航空的歐洲商務艙票價，在某些航線上仍維持相對較低的水平，這對於精打細算的旅客來說，無疑是一大誘因。以從吉隆坡（Kuala Lumpur, KUL）飛往雪梨（Sydney, SYD）的航線為例，採用空中巴士 A330neo ...

文／林鈞澤 大台北房價居高難下，桃園憑藉相對親民房價，成為不少「脫北族」購屋布局首選。中信房屋研展室彙整實價登錄資料發現，過去一年桃園多數行政區的平均房價變化均呈現負值，其中新屋區年跌幅達12.9%最為顯著，大園區亦下滑10.5%。然而，在一片跌勢中，蘆竹區卻逆勢上揚，平均單價從2024年的每坪30.6萬元微幅攀升至2025年的每坪31.1萬元，年增1.6%，成為桃園市唯一維持房價正成長的行政區。 中信房屋南崁捷運加盟店店長王立君指出，蘆竹交易熱區主要集中在A10...