商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據研究機構 Ampere Analysis 的分析，Netflix、Disney+ 和 Amazon Prime Video 等主要串流影音服務近年來在西歐（歐洲西半部）市場的價格漲幅，超越全球其他地區，對當地訂閱戶造成最大衝擊。 過去三年，這些國際串流平台在西歐的月費平均上漲了 1.86 美元，高於美國市場的 1.70 美元，更遠超撒哈拉以南非洲不到 1 美元的漲幅。這些漲價的主要目的在於為內容製作提供資金，並提升公司獲利能力。串流服務業者過去四年已大幅改變其商業模式...

山哥看房市》台北之星讓利換速度　建商進入「資產效率」新時代 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 2026年的豪宅市場，正在出現一個很值得觀察的變化。 過去幾年，台北蛋黃區豪宅只要站上每坪200萬元，市場就容易把這條線視為品牌與價格象徵。但今年「Diamond Towers 台北之星」多筆成交跌破200萬元，近期14樓一戶成交單價約170萬元，相較同樓層過去每坪208萬至223萬元左右的成交紀錄，價格明顯下修。 市場第一時間很容易把這種現象解讀成豪宅降價、...

房價風向真的變了！2025苗栗年跌8.7％、2026雲林逆勢漲3.1％　全台16區最新漲跌曝光 M傳媒房產中心／綜合報導 台灣房市從全面追價走進區域分化！清華大學安富金融工程研究中心最新房價指數顯示，2026年6月全國房價較去年同期下跌1.77%，16個統計區域中僅台北、基隆及雲林維持年增，其中雲林逆勢上漲3.10%最強；台南、新竹、台中及高雄則仍處於較明顯修正區間。回頭看2025年底，苗栗甚至一度年跌8.72%，房市已從過去「大家一起漲」轉向不同縣市各走各的。 清...

房子賣不好別急著叫央行救！台灣的錢該進工廠，不是回頭炒資產 近期房市交易降溫，市場再度出現要求央行鬆綁第二戶、高價住宅信用管制的聲音。支持者認為，不動產貸款集中度已從2024年6月底的37.61%，下降至2026年5月底35.17%，金融風險已有改善空間；但我認為，單看集中度下降，就主張房市應該重新加槓桿，這個邏輯還不夠完整。 因為集中度下降，不代表不動產貸款真的大幅退潮。 央行資料顯示，不動產貸款餘額仍持續增加，只是銀行其他放款成長更快，讓總放款...

預售屋還沒解凍！2026上半年約1.82萬件　逐月對比2025買氣仍趴低檔 M傳媒／綜合報導 央行第七波選擇性信用管制上路將近兩年，預售屋市場依舊沒有明顯解凍。最新實價登錄揭露顯示，2026年6月全台預售屋揭露量僅3,118件，較2025年同期減少約17%，與2024年6月高峰的1萬6,957件相比，更大減82%，只剩高峰時期約18%的交易量。預售市場也已連續18個月單月揭露量低於5,000件。 如果把2025、2026年1至6月攤開比較，更能看出市場並非短暫遇冷，而是在2025年大幅降溫後...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導中國 AI 公司 DeepSeek 昨日正式發布其 V4-Pro 模型，該模型自今年四月以來一直處於預覽階段，目前已全面透過 DeepSeek 的應用程式、網頁介面與 API 提供服務。這次發布的版本，定名為 DeepSeek-V4-Pro-0813，主要強化了「代理」功能，也就是讓人工智慧系統能夠在無人介入的情況下，自主運用工具、執行程式碼，並完成多步驟的工作流程。 DeepSeek-V4-Pro-0813 在技術規格上表現亮眼，其上下文視窗（Context Window，指模型能同...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導中國人工智慧公司 DeepSeek 已於昨日（8月13日）宣布，旗下的 AI 模型 V4-Flash 和 V4-Pro 的應用程式介面（API）服務價格將從 8 月 16 日世界標準時間 16:00 起大幅調漲，最高漲幅超過 1,100%。此次價格調整還將引入新的尖峰和離峰時段計費結構，其中尖峰時段的費用將是離峰時段的兩倍。 DeepSeek 約在 8 月 6 日便預告了此次價格調整，並將原因歸結為市場需求的增長。具體價格變動方面，以 V4-Flash 模型為例，離峰時段的快取命中輸入 T...

富比士地產王記者蘇茵慧／綜合報導預售市場買氣持續探底，傳統購屋檔期全面失靈，最新預售屋實價登錄統計顯示，今年不僅「329」與「928」檔期未見旺季買氣，6月全台預售揭露件數更僅剩3,118件，較去年同期下滑17%，與2024年房市景氣高峰相比更大減82%，整體揭露量已連續18個月跌破5千件大關，市場呈現長期低檔盤整格局。時間台北市新北市桃園市新竹縣市台中市台南市高雄市全國2024/671525423005872341713712559169572025/63828617389361618132037412026/6359785622204482...

昔高喊打房正義、今跪求鬆綁！學者「華麗轉身」背後，是誰在急著開後門？ M傳媒／綜合報導 房市交易冷下來，信用管制就該鬆綁了嗎？ 近期有房市學者主張，隨著不動產貸款集中度從2024年6月高點37.61%，降至2026年5月底35.17%，加上住宅交易量明顯降溫，央行可考慮適度調整第二戶、高價住宅等信用管制，以降低房市硬著陸風險。 但另一派經濟學者卻認為，目前集中度下降幅度仍不足以證明金融風險已經解除，央行沒有急著鬆手的理由。 問題其實不只在「要不要救...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導包裝材料製造商 FUJI SEAL INTERNATIONAL, INC.（以下簡稱 Fuji Seal）於昨日（6 日）公布其會計年度 2026 年第一季（今年 4 月至 6 月）的營運成果。儘管整體營收呈現成長，但不同區域市場的表現卻是兩樣情，尤其歐洲地區獲利大幅衰退，東南亞市場則強勁增長。 根據 Fuji Seal 的財報，截至 6 月底的第一季合併營收達 603.52 億日圓，年增 9.8%；合併營業利益為 62.4 億日圓，年增 3.9%。然而，整體營益利潤率（每銷售 100 元商品扣除成本...