台中預售降價潮「殺瘋了」！北屯單坪讓利20萬、單元五4字頭重出江湖文／M傳媒房產中心 M編中南部預售市場，正在上演一場「價格破壞戰」。過去漲最兇的台中重劃區，如今成為降價重災區。從北屯廍子到14期、從南屯單元五到13期，4字頭、5字頭紛紛重出江湖，甚至有建案打出「總價788萬起」的破盤價。北屯「富華澐光」：每坪讓利10萬，周來人170組北屯廍子的預售案「富華澐光」是這波讓利潮最具指標性的案例。該案初期開價每坪48萬元，因買氣冷清，開春後直接下修至最...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導印度政府正考慮針對近三百種基本藥品實施一次性的緊急價格調整，以應對持續中的西亞衝突導致的藥品生產成本急劇上升。此舉旨在確保這些廣泛使用的藥品供應穩定。 目前，印度國家藥品定價局（National Pharmaceutical Pricing Authority）、化工與肥料部以及印度商業和工業部之間正在進行討論。受影響的藥品種類繁多，涵蓋多種常見藥物，包括抗生素如阿莫西林（amoxicillin）、阿奇黴素（azithromycin），心臟病藥物如氨氯地平...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導索尼互動娛樂（Sony Interactive Entertainment）於本週一（5月18日）宣布，旗下遊戲訂閱服務PlayStation Plus將調漲價格，此舉立即在玩家社群中引發廣泛不滿，重新點燃了遊戲服務成本的討論。 此次價格調整涉及多個地區，例如美國地區的PlayStation Plus Essential一個月訂閱費用將上漲至 10.99 美元，歐洲地區為 9.99 歐元，而英國地區則為 7.99 英鎊。三個月期的訂閱費用在這些區域也將同步調高。這些新價格已於本週三（5月20日）起對受...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導索尼（Sony）已於今日（2026年5月20日）宣布，針對部分地區的新用戶，PlayStation Plus訂閱服務的價格將上調。索尼將此次漲價歸因於「持續不斷的市場狀況」。 根據索尼的公告，新的訂閱價格自今日起生效。一個月的PlayStation Plus訂閱費用將從現行的10美元調漲至10.99美元，漲幅為1美元；三個月訂閱方案則調漲3美元，來到27.99美元。然而，索尼仍大力推廣每年80美元的12個月訂閱方案，該方案包含線上多人遊戲存取、每月免費遊戲...

商傳媒｜吳承岳／台北報導索尼（Sony）已正式確認，其PlayStation Plus訂閱服務將於明日（5月20日）起調漲價格，此變動主要影響選定地區的新用戶，特別是Essential層級。索尼將此價格調整歸因於「持續變動的市場條件」，指出遊戲產業面臨生產與基礎設施成本上升、遊戲開發與授權費用增加以及全球通膨等壓力。 根據《The Sunday Guardian》報導，這項漲價措施將於2026年5月20日生效。受影響地區包括美國、英國、歐洲、澳洲、印度及土耳其。此次調整主要針對PlayStation Pl...

文／謝曉菁 位於台北市信義計畫區的指標豪宅『陶朱隱園』近日傳出成交消息，3樓戶以總價7.5億元成交，扣除4個停車位之後，每坪成交價平均約242萬元，與先前出售的17樓戶相比，每坪單價相差超過百萬，引起熱議。 據台北地政雲資訊顯示，陶朱隱園成交的3樓戶，總坪數約346.92坪（含5個車位），拆算成交單價約242萬元。對比去年底（2025）實價揭露的17樓戶，成交總價達11.1億元、換算單價約364萬元，每坪價差超過百萬元。 對此，《住展雜誌》發言人陳炳辰分析，陶朱...

房市在「挑人」：公寓被市場半放生，大樓變成資金專用通道 M傳媒房產中心／綜合報導 如果只看實價登錄平均價格，多數人會以為房市只是「公寓小跌、大樓小漲」的正常盤整。但實際從交易結構來看，現在的市場更像是正在發生一件比較殘酷的事：不是價格在變，而是市場開始不太想理某些產品。 第七波信用管制上路後，成屋市場第一個被放大的，不是價格，而是「流動性差異」。 住商機構彙整六都第一季資料顯示，公寓平均成交總價在多數城市下滑，但這個「下滑」本...

大型建商也撐不住了 ? 台中北屯開出降價第一槍，已購戶被叫回重簽，房價4字頭重現市場 M傳媒房產中心／綜合報導 過去被視為價格最硬的大型建商，近期也開始出現讓利動作。市場傳出，中部已有指標建案開出「一坪下修10萬元」的調整幅度，且不只針對新客戶，連已簽約的購屋族也被通知回頭重談條件，甚至重新簽訂合約。是否掀起一波「重簽潮」，成為市場關注焦點。 從送家電到直接砍單價，建商讓利進入肉搏戰 據業內人士透露，此波價格調整並非單一個案，而是由...

想買中古屋的人注意！新屋房貸占比首度過半，銀行放款邏輯變了? M傳媒房產中心／綜合報導（呂崑富觀點） 根據金融聯合徵信中心最新資料顯示，近五年新增房貸的屋齡結構出現明顯轉變，其中「屋齡3年以下」新成屋申貸占比已從2021年的32.4%，攀升至2025年的50.3%，首次突破五成大關，正式超越中古屋市場，創下歷史新高。 中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富（富哥）指出，這項變化表面上看起來是購屋偏好改變，但實際上反映的是「銀行資金配置邏輯」正...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導微軟（Microsoft）旗下遊戲品牌 Xbox 在剛過去的會計年度第三季（2026年1月至3月）表現亮眼，創下月活躍用戶數及串流時數的歷史新高紀錄。然而，展望當前會計年度第四季（截至6月30日），Xbox 預計其遊戲內容與服務以及硬體營收都將呈現年減。 根據《Simulation Daily》報導，微軟執行長 納德拉（Satya Nadella）指出，公司正積極投入基礎工作，目的是重新贏回粉絲並強化其消費者業務的參與度，其中包括 Xbox 平台。他...