文／住展雜誌/讀者投稿 文／許若菱 近來關於房價走勢的討論不斷，有人期待修正，有人認為仍將上行。然而若僅從本地市場供需或政策角度觀察，往往難以完整理解問題。事實上，影響房價的關鍵因素，正逐漸從區域市場，轉向全球性的成本結構變化。 世界變貴，房價只是結果 近年國際局勢動盪，地緣政治風險升高，戰爭、制裁與能源衝突頻繁發生，對全球供應鏈造成深遠影響。其中，能源價格的變動尤為關鍵。一旦能源價格上升，從原料開採、加工製造到物流配送，整體成...

墨新聞｜記者卞金峰／台北報導賞屋時看得到格局、裝潢與設備；真正拉開差異的，往往是家庭、季節、維護與社區生活在時間裡逐步浮現後，房子是否仍然好用。 同樣叫全齡住宅，差異不只出現在規格表上，而會在日後每天被使用的細節裡慢慢浮現：家庭角色改變時，空間是否仍好用；季節累積後，居住體感是否穩定；第一次維護出現時，工程資訊是否有脈絡；社區日常形成後，服務與設備是否跟得上。 當購屋者把問題從交屋當下推向十年後，格局、設備與價格之外，住宅能否承接家庭...

桃園推五大婚育住宅新制！社宅最長住12年　租金補貼三胎3倍、四胎還能再加碼 【M傳媒／綜合報導】 為降低青年與婚育家庭的居住壓力，桃園市政府推出「青年安心成家」五大住宅措施，內容涵蓋可負擔住宅、社會住宅優先名額、社宅租期延長、婚育租金補貼，以及包租代管育兒安全修繕獎勵。 不過，五項措施的進度並不相同。社宅、租金補貼與包租代管修繕獎勵已經有相關制度可依循，「可負擔住宅」自治條例則仍在中央審查階段，尚未進入實際配售。 桃園市副市長王明...

全民買單的「蝸居補貼」！租補大漏洞曝光：上百戶同址6人分2坪領錢，國土署現在才發現？ M傳媒／綜合報導 政府每年砸下300億元推動租金補貼，截至今年6月底已核定85萬戶受惠。結果呢？國土署最近一查才發現，全台竟然有上百戶出現「同一地址、六戶以上申請補貼、每人居住面積不到2.08坪」的荒唐現象。 2.08坪是什麼概念？比一張雙人床還小。 在這種環境下，是要怎麼「安心租屋」？ 六人擠2坪領補助，政府現在才發現？ 為了照顧學生、朋友分租的需求，政府在2...

文／管清智 我們正身處一個千載難逢的「十倍速大賺錢時代」。然而，財富的浪潮從來不只帶來機會，它同時也帶來了足以讓人滅頂的波動風險。爆發力越強，震盪就越劇烈。這個時間點，筆者想跟讀者談的不是「如何搭上這波行情」，而是一個更關鍵的課題：你的財務結構，撐得住這場高波動大浪嗎？ 輝達入駐北士科帶動周邊房市區域行情(房市示意圖)。 台灣這波經濟擴張絕非偶然。2026年第一季經濟成長率衝上14.55％，全年預估9.64％，創下16年來新高。要知道，過去兩年的...

不要再卡可負擔宅好嗎? 桃園市政府力推全國首創的「可負擔住宅」政策，相關自治條例已於今年5月獲桃園市議會三讀通過。市長張善政更於6月4日親赴行政院會爭取中央支持。然而，行政院6月15日發函桃園市政府，以「涉及民眾權益且案情複雜，須較長時間審查」為由，依《地方制度法》延長核定期限。將近一個月過去，中央與地方尚未召開任何正式會議做成紀錄。 中央到底在「卡」什麼？ 內政部長劉世芳多次對外表示，可負擔住宅「牽涉到不只住宅法，還包括金融、利率...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據敦豪（DHL）電子商務趨勢報告 2026（DHL eCommerce Trends Report 2026）指出，亞太地區的電子商務正邁向成熟新階段。該報告調查了橫跨歐洲、北美洲、亞太地區、拉丁美洲、中東及撒哈拉以南非洲共 29,000 名消費者與 5,800 家企業，發現人工智慧（AI）、訂閱制和多元數位支付將是重塑亞太線上市場的三大關鍵力量。 AI驅動購物體驗興起 亞太地區消費者對人工智慧驅動的購物體驗需求日益增加。報告顯示，約 40% 的消費者已將 AI 工具應用...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導最新分析指出，儘管美國及部分西方國家近年持續透過關稅與貿易限制措施，試圖降低對中國商品的依賴並限制其經濟影響力，但中國出口表現展現出相當韌性，不僅逐步恢復對美出口，在新興市場的布局也持續擴大，使其在全球貿易體系中的影響力進一步提升。 分析指出，美國去年初提高部分中國商品關稅後，中國出口商一度透過降價策略拓展其他市場，導致出口利潤承受壓力，也加深外界對中國面臨通貨緊縮的憂慮。不過，隨著美...

商傳媒｜吳承岳／台北報導世界主要石油與天然氣公司在近期美國與伊朗的衝突初期，賺取了數十億美元的超額利潤，歐洲石油巨頭今年首季獲利更大幅成長。這使得美國境內，要求政府對這些能源企業課徵暴利稅的呼聲日益高漲，以效仿英國與歐盟的經驗。 根據人權組織全球見證（Global Witness）研究員 Dominic Eagleton 的說法，在全球前百大油氣公司在美國與以色列對伊朗的戰爭初期，每小時賺取高達 3,000 萬美元的超額利潤。他指出，此現象是全球油價飆升的直接結果。此外，...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導德國薩克森州經濟部長德克·潘特（Dirk Panter）近日呼籲歐盟考慮進一步提高中國進口汽車關稅，希望藉此提高中國車廠直接出口歐洲的成本，促使其轉向歐洲投資設廠，或與福斯（Volkswagen）等當地汽車製造商建立合作關係，以活化閒置產能、維持就業並強化歐洲汽車產業競爭力。 潘特表示，歐盟若採取更嚴格的貿易措施，將降低中國車廠直接出口整車至歐洲市場的誘因，轉而考慮在歐洲建立生產基地或與現有車廠成立合資企業。...