【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局日前公佈2022年第1季住宅價格指數，據統計，2022年1至3月新北市住宅價格指數分別為120.66、122.45、124.86，有逐步增幅的趨勢。  8大區域推重大公設 剛需買盤撐漲。 新北市地政局新聞提及，觀察8大區域2022年1 3月的走勢，各月份整體趨勢大致呈現1.5％以內的漲跌幅。以2022年3月指數為例，板橋土城區、中和永和區、三重蘆洲區、新店區、樹三鶯區、淡水區指數分別為116.29、121.77、117.9、112.37、139.33及113.66，顯見新...

房仲交易量連跌三月 7月終回穩 疫情趨緩、台股回穩，房市悲觀氣氛收歛，四大房仲業者交易量自4月起連三月降溫、衰退後，在7月終於回穩，普遍較6月持平至增一成，不過較去年同期約減少5～11％，低總價產品買盤率先回籠，成交易大宗。 根據永慶、住商、中信、台灣房屋等主要房仲業者自結7月門市交易量，大致較6月微幅增加，雖然買氣沒有大舉回籠、亦普遍不如去年同期疫情回溫的買氣爆發，長達一季的買氣衰退總算回穩。 房仲業者認為，雖然去年及今年7月房市同樣...

昔日被稱為「鬼城」的林口新市鎮、新莊副都心、三峽北大特區、五股洲子洋、淡海新市鎮、中壢青埔特區等北台灣六大重劃區，經過餘屋順利消化、政府建設、民間投資陸續兌現，房價重啟飆車模式，房市入場券比四年前大漲200萬以上。 根據住展雜誌統計，「林新三五淡青」自2018年房市復甦以來，至今年第二季房價悉數上漲，四年房價漲幅約在二至三成多不等，其中漲幅較大的是洲子洋、淡海新市鎮、青埔特區所在的五股、淡水、中壢等地。 六大重劃區中，五股洲子洋重劃區...

【住展房屋網/綜合報導】新興重劃區「林新三五淡青」林口新市鎮、新莊副都心、三峽北大特區、五股洲子洋和淡海新市鎮，以及中壢的青埔特區，昔日因新建房屋量大、點燈率偏低，因而被外界戲稱為「鬼城」。但時過境遷，昔日被稱「鬼城」的地方，房市入場券比四年前大漲200萬元以上。住展雜誌研發長何世昌表示，「林新三五淡青」在2015～2017年經歷交屋潮，餘屋量多又逢房市轉空，市況慘淡且房價驟跌，但在餘屋順利消化後，加上政府建設、或民間投資陸續兑現，房價重啟飆車...

隨國安基金進場安穩人心，台股指數從谷底回升，連帶市場悲觀氣氛收斂，加上疫情回穩等條件，雖然當前正值暑假家庭出遊旺季，不過買氣並未持續下探，觀察市場交易的熱門產品，總價500~1000萬元的買盤率先回籠，不過經歷三個月的交易量縮後，目前買氣並未出現大舉回籠跡象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，7月房市剛性需求穩定，觀察總價500~1000萬元的房屋，成交狀況較上個月量增，顯示首購較不受外在因素干擾，同時7月市場還有個交易特性，就是新出售的房子賣...

近年不動產市場受惠資金潮，成交量屢開紅盤，但實體店面似乎不在熱銷名單中，尤其總租金高的大店面更是乏人問津，依據實價資料，台北、新北、桃園的億元級店面交易量維持低檔，今年上半年北北桃成交僅10筆，與去年同期相比減少23.1%。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，過去實體店面是店家及品牌經營的主戰場，且大店面通常臨路面寬，若位處熱鬧地段，還具有宣傳效果，但消費者越來越依賴網路資訊，且大型品牌及知名店家逐漸導入百貨商場及購物中心，加上疫情干擾...

2022年第二季國泰房地產指數今（27）日，最新出爐，結果顯示，在全球通膨壓力飆升，萬物齊漲之際，全台七大城市預售房價，也全面大漲！房價再度刷新史上新高紀錄，每坪可能成交價全台平均約45.86萬元，較上季上漲6.01％；其中，桃園單季大漲16.35％，高居七大城市之冠。 今天最新出爐的國泰房地產指數指出，包括台北市、新北市、桃園、新竹、台中、台南、高雄七大城市，第二季預售屋房價指數，全面飆升，Hold不住！ 其中，新北市房價較為持穩，台北市則小幅波動，...

根據內政部統計月報資料顯示，今年上半年死亡人數超過10萬人，年增幅度約9%，死亡人數增加同步反映在繼承移轉棟數上，上半年建物繼承移轉共3.2萬棟，年增11%，且繼承移轉棟數也創下歷史新高，以人口持續老化與疫情造成的死亡悲劇推估，下半年繼承移轉恐怕仍會居高不下。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，根據繼承與死亡人數的比例統計，平均每10個人死亡，大概就會出現3件的建物繼承移轉登記，隨人口老化趨勢加快，現在已經進入「生不如死」的年代，繼承對...

國安+庫藏 台股防火牆國安基金宣布進場，搭配台積電展望持續看俏，台股展開跌深反彈，盤面持穩輪動格局，短線除了從技術面與籌碼面切入強勢股之外，還可留意下半年趨勢展望仍佳，股價修正後放量反彈的績優股。【文／黃俊超】美國六月消費者物價指數（ＣＰＩ）衝上九．一％，不僅高於市場預估的八．八％，且改寫了四○年來新高，能源類年增四一．六％、食品類年增十．四％，為推升ＣＰＩ高漲的兩大主因，油價位居高檔是硬傷，聯準會難以撼動，總統拜登拜訪沙烏地阿拉伯，效...

美股連續上漲三周，將面對Fed利率決策會議即將召開、美第二季GDP數據公布、企業財報法說接力登場等不穩定因子，市場觀望。不過對於趨勢明顯且業績好的產業還是能擇優介入，包括台積電集團股、蘋果供應鏈、汽車零組件、工業電腦及網通產產業；內需部分則受惠邊境將開放，包括食品通路、航空、旅遊業也具利多。【文／方亞申】美國企業財報即將進入最後重量級公司公布，谷歌、微軟、Meta、Intel與蘋果等，股市已反彈在前，接下來能否再接再厲由科技股領軍彈升值得注意；當然...