工業地產炙手可熱！高雄路竹廠房底價41.12億元公開標售 工業地產炙手可熱！根據世邦魏理仕台灣研究部統計數據顯示，全台工業區土地近五年地價，除東部以外，都有兩成以上的漲幅。高雄路竹工業廠房預期近期公開標售，底價約41.12億元，業者預期可望吸引買家青睞。 世邦魏理仕調查顯示，各區工業地都奇貨可居，北部工業區價格驚人，新北市五股工業區土地，每坪平均成交行情達92萬元以上。 南部工業地產價格也是逐年上漲，如高雄市主要工業區平均地價，2021年就上...

【住展房屋網/綜合報導】據美國全國地產經濟商協會（NAR）日前統計，美國在今（2022）年4月房價及租金雙雙創下歷史新高，其中4月成屋價格中位數年增14.8％，價格來到39.12萬美元，創下近24年最高紀錄。 NAR首席楊恩表示，在目前高房價、高利率的市場，讓不少購屋族處於觀望狀態，導致4月的成屋銷售量較前一個月下跌2.4％，折合年率為56.1萬戶，不但連續3個月下滑，更創下2020年6月以來最低。 轉戰租屋市場 8月有望破2,000美元大關 根據外媒Realtor.com最新報告...

根據不動產資訊平台資料顯示，受惠房地產市場景氣大好，去年第四季的購置住宅貸款違約率僅0.08％，創下2007年統計以來的新低，由於銀行不動產貸款的壞帳少，流入法拍市場的物件也就同樣稀少，去年第四季台北市法院拍定成屋總件數僅61件，等於北市12個行政區平均每月每區僅拍定1.7件。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於過去一段時間房地產景氣狀況佳，債務人知道自己財務出現問題，只要價格合理要在市場上找到買方並不難，加上這兩年雖然疫情衝擊國內的...

房市景氣大好、加上長年低利環境，去年第四季住宅貸款違約率0.08％、為2007年以來新低，由於銀行呆帳減少，去年第四季台北市甚至僅61件法拍屋拍定，相當於每個行政區每個月僅1.7件，過去被視為撿便宜主要管道、在法拍市場淘金熱潮，已經愈來愈難。 根據不動產資訊平台資料顯示，2007～2009年國內的購置住宅貸款的違約率還超過1％，不過隨後一路收斂，到去年第四季來到統計以來新低的0.08％，而全台法拍屋拍定件數更低至僅804件，總拍定金額僅85億元，除了新北及高雄...

【住展房屋網/綜合報導】原訂於今（2022）年18日或19日進行審議的《平均地權條例》修正草案，卻因他案排擠而突然喊停，同時觀察這次會期剩不到10天，該草案恐怕要等到下一個會期，也就是9月才能再開審。 民眾黨立委賴香伶指出，《平均地權條例》修正草案原安排在上週進行排審，但因檢察副院長人事案突然喊停，預計改為這週審議，卻到目前仍未見到，預估將延後到下個會期（今年9月）再排審，對此投資客多了約3個月的逃命期。 專家：考慮房市景氣 政府謹慎下手 ...

全國逾1,000個據點的全聯實業，為了快速以低成本拓展複合商場，去年大舉在高雄等南台灣縣市，搶進台糖和國產署的地上權招標案，成為南台灣商用地上權達人；由於「全聯模式」具有高度成本效益，上櫃公司振宇五金正複製此一展店模式，未來國內連鎖商場是否加入商用地上權競標，進而推升台糖和國產署地上權商用熱度，值得觀察。 高雄財政局指出，全聯去年1月21日以每坪55.81萬元，標下漢神百貨商圈新田路700坪公有停車場舊址的地上權，將作為複合式商場，目前正在興建第...

根據不動產資訊平台資料顯示，受惠房地產市場景氣大好，去年第四季的購置住宅貸款違約率僅0.08%，創下2007年統計以來的新低，由於銀行不動產貸款的壞帳少，流入法拍市場的物件也就同樣稀少，去年第四季台北市法院拍定成屋總件數僅61件，等於北市12個行政區平均每月每區僅拍定1.7件。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於過去一段時間房地產景氣狀況佳，債務人知道自己財務出現問題，只要價格合理要在市場上找到買方並不難，加上這兩年雖然疫情衝擊國內的內需消...

天花板需要裝潢嗎？有網友分享交屋後，裸屋完成後天花板裝潢後發生漏水問題，買房前要如何避開漏水屋？為什麼新建案天花板沒裝潢？買房子該不該再花錢裝潢天花板？輕裝潢天花板有哪幾種？讓樂屋網和你分享天花板裝潢重點！01│買房前，天花板設計有玄機？買中古屋或新成屋現場看房，檢視天花板裝潢可以幫助你檢視是否有漏水情形，原則上比較建議選擇天花板無裝潢的房子，能夠直接看到天花板實際情況，天花板有沒有裝潢，會有以下兩種差異：天花板無裝潢：優點是能直接看到...

【住展房屋網/綜合報導】總統蔡英文於2016年提出的「房市三箭」的住宅政策，包含「改革房產稅制」、「健全租屋體系」、「建二十萬戶社宅」，既迎來上路的第6年。巢運團體近日公布民調結果，計有99.3％的民眾認為台灣高房價問題嚴重，過去5年僅有2.7％民眾順利購屋，顯見住宅政策推動力不足。 巢運團體表示，為了解青年居住問題，共蒐集5,011份有效問卷，其中92.3％的民眾年齡在18至45歲之間、62.5％的收入超過全國中位數、51.1％民眾仍在租房、11.4％住在自有住宅中...

東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現，苗栗縣頭份市近四年不分屋齡華廈產品漲幅約14%；電梯大樓約2成，公寓產品則僅有6%漲幅。另外，透天產品四年間漲幅近4成，預售屋單價漲幅高達50%。 東森房屋頭份尚順加盟店店長游淨淳表示，頭份市主要交易熱點及生活圈集中在運動公園及尚順百貨週遭，近年由於相較竹北房價上看七字頭，頭份房市均價近乎折半的價格，以及便捷的聯外道路設施，吸引不少新竹科學園區外溢買氣，帶動頭份房市交易熱絡。 游淨淳表示，頭份主力產品...