擔心喜歡的房子價格越來越貴，買在最高點？想要用更低的價格，買到相似條件的房子？每月一次，只要10分鐘，讓一杯咖啡聊買房告訴你六都看屋熱點跟著看屋熱點趨勢，幫你找到理想好房~【本集重點】01｜房地合一稅三讀通過！02｜3月六都看房潮，這些類型好夯？03｜中山內湖北投挑高宅04｜新北以南想要大坪數05｜高雄文山特區崛起▌Apple https://apple.co/2ONKoD8▌Spotify https://spoti.fi/3doq3y1▌Firstory https://bit.ly/32hY9xg▌KKBOX https://bit....

【住展房屋網/綜合報導】內政部發布去年第4季全國及六都住宅價格指數，該季全國住宅價格指數為108.17，較上季指數上升1.2%，連續2季上升幅度超過1%，累計較去年同季上升3.87%。 六都住宅價格也持續上升，其中台南市、台中市較上季上升2.39%、1.41%、較去年同季上升7.44%、5.61%，上升幅度最為明顯。此外，台北市住宅價格指數從2017年起下降修正，但在去年第3季轉為上升，本季上升幅度達1.32%。 台南市房價上漲交易案件主要分布於東區、南區、永康...

【住展房屋網/綜合報導】內政部統計，2018至2020年度，台南建造執照核發統計數為六都第一；至於台南329檔期推案量，在六都排第二，推案量相較去年增加94.74%。台南市政府表示，台南在南科和歸仁科學城雙引擎帶動下，房市熱絡。 房市興旺下，問題隨之而來，地政局長陳淑美指出，近年常見交易糾紛事項總括有八面向：交屋保留款小於5%；影響交易秩序；不實資訊誤導民眾；契約審閱期間不足；停車位性質及空間未標明；價格正確性遭質疑等。 陳淑美表示...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府地政局公告，2021年1月實價登錄交易件數為811件，較去年12月減幅17.08%；交易總額為204.51億元，較去年12月減幅28.80%；住宅價格指數106.31，較去年12月微升0.39%；12行政區季指數2020年第4季相較前季皆上漲，漲幅最高為南港區2.16%，漲幅最小為大同區0.12%。 台北市地政局統計，台北市2021年1月實價登錄交易量共811件，較去年12月減幅17.08%；交易總額為204.51億元，較去年12月減幅28.80%。另12行政區交易量，僅...

雖然去年第四季開始政府打炒房動作連連，再加上年末央行祭出房市管制，但依據六都公布之買賣移轉棟數及家戶數，統計第一季六都的家戶購屋比發現，各都買氣持續走升，均創房地合一上路以來同期新高，其中以桃園市及台中市買氣最為強勁，桃園市家戶購屋比1.33%、台中市1.25%。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，今年首季延續去年房市熱潮餘溫，買賣雙方都趁政府打房新政確定前交易，而桃園及台中話題多、新成屋多，成為房市熱點。今年第一季六都家戶購屋比顯示各都買氣...

根據實價揭露最新資料顯示，中山區的新生北路二段137巷內，有兩筆交易登記為公寓，成交總價皆為2850萬元，建坪每坪成交價格達120.6萬元，成為區域內少見的百萬級公寓，不過實際上現況應為兩層樓平房，備註則註明交易為特殊交易情況、條件，具備重建或重劃、都更等效益，若換算土地單價則每坪約為190萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，危老政策給予的高額容積獎勵，加上不限制基地開發規模，的確讓一些老宅找到重建生機，相對高額的容積獎勵也會反映在地價上...

新成員加入!!!「30代不婚族代表-安怡」買房子要殺價，但要怎麼殺才能合情合理，才不會被屋主、房仲白眼說來亂！為什麼買房議價評估市場行情，一定要用實價登錄？實價登錄怎麼用？什麼又是議價率？本集就讓蝦姐推薦好用殺價工具【找屋分析管家】不只幫你分析議價空間，還告訴你周邊成交行情和交易趨勢！【本集重點】01｜最近熱新聞「房地合一稅2.0」、「預售屋登錄」！02｜買房先查實價登錄？怎麼查怎麼用？03｜樂屋網殺價好工具：找屋分析管家04｜如何從議價率評估議價行...

公園綠地多、生活機能好，富旺國際、京城集團、興連城建設近期紛開賣 屬於推案熱區的高雄大學生活圈，既有的新成屋成交站上19到22萬元，近期由富旺國際、京城集團、以及興連城建設分別推出「VIE微美居」、「柏克萊」、及「興連城PRO+」的新預售案，每坪開價上衝25萬元，友友事業的「百達卓悅」則是最高23萬元，不過，該區推出的大樓建案，仍以二房和三房的產品為主力。 京城建設發言人周敬恆指出，「柏克萊」總銷約11億元，位於高雄大學路和藍田路的三角窗精華位...

【住展房屋網/綜合報導】內政部統計，2018至2020年度，台南建造執照核發統計數為六都第一；至於台南329檔期推案量，在六都排第二，推案量相較去年增加94.74%。台南市政府表示，台南在南科和歸仁科學城雙引擎帶動下，房市熱絡。 房市興旺下，問題隨之而來，地政局長陳淑美指出，近年常見交易糾紛事項總括有八面向：交屋保留款小於5%；影響交易秩序；不實資訊誤導民眾；契約審閱期間不足；停車位性質及空間未標明；價格正確性遭質疑等。 陳淑美表示...

張金鶚／清華大學科技管理學院榮譽講座教授 最近公設比過高議題再度受到關注，內政部表示，的確有些瑕疵需要檢討，像車道、車位的公設，「不可以計入樓上的公設一起來算」，可能在立院下會期提出相關修法。另外，近年新建案公設比動輒超過三成以上，在房價高漲當下，是否公設不應列入計價，建議採用「實坪制」，也成為能否透過公設不計價，進而促使房價下跌的爭議。 關於「車道」的產權登記，因涉及停車場均列為「防空避難室」，同時還多設置社區大樓的機電相關設備或垃...