國產署標售國軍老舊眷村改建國有不動產，結果兩筆標案吸引多家建商出手搶標，第一標由新潤建設以24.22億元拿下，第二標則是由綺華建設13.6億元取得，由於市中心難得有大面積土地釋出，加上兩標土地都備註納入都市更新事業計畫案，且都更事業計畫已核定，若順利整合完成可享有都更容積獎勵，因此也吸引開發商積極投標。由於兩件標案都屬於同一都更範圍內，市場預期開發商應該兩件標案都會進場投標，但僅有頂禾開發與文心建設同時參與兩筆標案，但最終都由只投標一筆的開發...

買房地點怎麼挑？近公司好還是近父母家好？為什麼越來越多人遠離市區改買蛋白區？是什麼影響房屋價格？除了買房預算、想買的房屋類型，原來買哪裡也很重要！該怎麼評估適合自已的買房地點？不管你是剛結婚，還是想舊換新的小家庭和你分享眉角小細節...▌Apple https://apple.co/3b7AUee​▌Spotify https://spoti.fi/307u6Hr​▌Firstory https://bit.ly/3kC2PpW​▌KKBOX  https://bit.ly/3ba9h4x▌Google https://bit.ly/3rdfC4O​▌Soundon ...

【住展房屋網/綜合報導】近期營造業缺工問題嚴重，使營建成本大漲。其中因素，多和疫情及中央因應對策有關，而缺工問題，更讓不少業者冒險雇用非法移工。 面對去年疫情，中央為提高GDP，便擴大財政支出，大興公共工程，出現公共工程案與民間營造案相互搶工的狀況。此外，疫情也使得移工來台困難，中央流行疫情指揮中心自去年12月18日起，便無限期延長印尼移工入境限制，而印尼政府隨後更在2021年1月7日宣布暫停對台、日的移工輸出。 除疫情影響，...

【住展房屋網/綜合報導】新春商辦市場開紅盤！根據最新謄本登記資訊顯示，位於內湖區行愛路141巷的「壹傳媒總部」大樓C棟，產權已從高力國際正式移轉給知名遊戲軟體公司，成交金額為17.5億元。 高力國際指出，國揚實業近期以30.4億元購入約2127坪土地，以每坪約143萬土地成本推估，未來開發推案價格望以每坪65萬元轉出。台北市土地價位昂貴、商辦供給有限，內湖科技園區目前成為台北市企業擴充之首選，西湖前段時間空置商辦空間已降至3％以下，低空...

根據國際公共政策顧問機構Demographia公布的「2020年國際房價負擔能力報告」顯示，去(2020)年香港房地產價格中位數，由2019年相當於家庭收入中位數的20.8倍略降至20.7倍，連續11年成為全球最難負擔房地產市場，意味一個家庭須不吃不喝20.7年方能置業。 全球最難負擔 香港《信報》報導，排第二的加拿大溫哥華及第三的澳洲雪梨，房價對家庭收入中位數比率分別為13倍及11.8倍，紐西蘭最大城市奧克蘭的比率為10倍，由2019年的第六位升至第四。 在2020年調查中，有36個城市的...

買房面臨決策抉擇：該選擇交通方便、價格便宜 1 到 2 成的「住商混合大樓」，還是環境清幽、私密性高的「零店面純住宅」？本文從都市計畫法、銀行授信風控與長線保值增值維度，客觀拆解兩者在房價、貸款成數、管理費及管線配置上的核心落差，並獨家揭露「一般事務所」改建住宅的違規地雷與稅務損失，助你精準定錨適合的置產類型。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 什麼是住商混合大樓...

台股開紅盤後，表現依然亮麗，除半導體股外，面板族群持續走強；跌深獲利佳的航運股反彈、航空股則在疫苗逐漸普及也大漲；最重要的是原物料銅、鎳、鋁等非鐵金屬大漲；鋼鐵及塑化價格看升，台股在電子及原物料股輪動下，指數續創高，焦點類股拉回休息後持續看多。金融股則扮演殿後角色。美國總統拜登就任後股市大漲，不過蜜月期似乎暫告段落，財政部長葉倫認為企業加稅方向不變，且國際銅價大漲超過九千美元、鎳價逼近兩萬美元，加上石油登上六○美元，市場對於疫苗大量接...

【網路地產王/綜合報導】據內政部統計處最新公布資料顯示，2020年全國買賣移轉棟數達32.6萬棟、年增8.7%，創下7年新高，其中桃園市2020年全年買賣移轉棟數，年增率為13.2%，勇奪六都之冠。 不只交易熱度居冠，桃園市桃園區的大樓交易總價增幅更是明顯，以桃園不動產e點通統計資料顯示，2020年12月桃園區新大樓的平均成交總價為1549萬，比2019年12月的1208萬元，增加341萬，增幅為28.2%，漲勢明顯。 來源：桃園市政府地政局 桃園經國重劃區「自遊人」專案經理杜培宇表示...

高雄的蛻變，在2020年顯得特別明顯，高鐵、高捷車上擠滿了人，輕軌行駛在港都港口的畫面，傳遞著海港大都市現代之美。更重要的是，高雄房地產市場，更是出現久違的大爆發，先蹲後跳的一躍而起，供需市場及價格變化，震撼了台灣房地產市場。 科學園區效應擴大 北高雄順勢崛起 北高雄的橋頭區，長期以來被定位在首購市場，有同業推出70-80坪總價2,000萬至2,500萬的換屋型產品，買方主要針對在地中小企業主，當大家還存疑之際，沒想到近200戶的供給量，轉眼很快就完銷了。...

(圖片來源:Freepik)房子明明屋況都不錯，實際住進去卻問題超多？有15年經驗的房仲業者，住商不動產永和公園加盟店經理符緯豐分享帶看經驗，列舉11大看房技巧，包含屬於房屋內部的通風、採光、水、電、樓地板、牆、柱、窗等8大技巧，以及外部的地段、環境、價格3大技巧，手把手教你變成買屋達人！【看屋首重水電問題　高齡公寓務必更換總開關】房屋內部最怕遇到淹水問題，符緯豐建議買方，看房時，可以先把廁所、洗臉盆或流理台的水龍頭打開，先蓄滿水再放流，查看水流速...